МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
PDF Печать E-mail

БАЗЫ ОЦЕНКИ ПО МСО

 

07 июля 2018 года

 

В основе указанной в отчете стоимости лежит база оценки (иногда базу оценки называют «стандартом стоимости»), которая характеризует основополагающие принципы оценки. База оценки может оказывать влияние или обусловливать выбор методов, исходных данных и допущений, а также влиять на итоговый вывод о стоимости.

 

 

The-evaluation-bases-for-the-International-Valuation-Standards

 

 

В основе указанной в отчете стоимости лежит база оценки (иногда базу оценки называют «стандартом стоимости»), которая характеризует основополагающие принципы оценки. База оценки может оказывать влияние или обусловливать выбор методов, исходных данных и допущений, а также влиять на итоговый вывод о стоимости. В Международных стандартах оценки 2017 (МСО 2017) есть МСО 104 «Базы оценки», в котором отображены виды стоимости, которые могут быть определены в процессе оценки.

 

Определенные в МСО базы оценки:

 

  • Рыночная стоимость;

 

  • Рыночная арендная плата;

 

  • Справедливая стоимость;

 

  • Инвестиционная стоимость / Ценность;

 

  • Синергетическая стоимость;

 

  • Ликвидационная стоимость.

 

Кроме принятых в МСО баз оценки в МСО 104 дан также неполный перечень других баз оценки, которые предусмотрены и приняты в рамках соответствующих международных соглашений:

 

  • Справедливая стоимость по МСФО;

 

  • Справедливая рыночная стоимость по ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития);

 

  • Справедливая рыночная стоимость согласно Службы внутренних доходов Соединенных Штатов Америки;

 

  • Справедливая стоимость согласно закона или предусмотренная законодательством отдельных стран.

 

В МСО 2017 снова введена ликвидационная стоимость, которая не признавалась с 2007 года. Однако в МСО 2017 ликвидационная стоимость не обязательно подразумевает вынужденную или ускоренную продажу.

 

В МСО 104 ликвидационная стоимость – это денежная сумма, которая могла бы быть выручена, когда актив или группа активов распродается по частям. В ликвидационной стоимости следует учитывать затраты на проведение предпродажной подготовки активов, а также затраты на их реализацию. Ликвидационная стоимость определяется либо исходя из обычного срока реализации, либо исходя из сокращенного срока при вынужденной реализации.