МЕНЮ
АСО БАЗА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
Новости

Zatverdzheno-novyy-Poryadok-vedennya-yedynoyi-bazy-danykh-zvitiv-pro-otsinkuНа прошлой неделе Министерство юстиции Украины наконец зарегистрировало от 05.06.2018 за №677/32129 приказ Фонда государственного имущества Украины от 17.05.2018 за №658 «Об утверждении Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке». Данный приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с даты опубликования на официальном веб-сайте Фонда государственного имущества Украины сообщения о принятии Фондом государственного имущества Украины решения о введении в эксплуатацию Единой базы данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости подобного к объекту оценки имущества и решения касательно авторизации электронной площадки.

 

 

Rynok-nerukhomosti-ta-povyazani-z-nym-ryzyky-za-cherven-2018-roku-01На заседании Комитета по финансовой стабильности Национального банка Украины, которое состоялось 11.06.2018, было принято «Отчет о финансовой стабильности в Украине за июнь 2018 года». Часть данного отчета посвящена вопросам, связанным с характеристикой текущего состояния рынка недвижимости и связанных с ним рисков. По данным Нацбанка на рынке жилья цены стабилизировались впервые за последние четыре года. Предложение продолжает расти, хотя есть основания ожидать его замедления. Ипотечное кредитование активизируется, но его объемы пока недостаточны и не влияют на спрос. На рынке коммерческой недвижимости спрос растет, а новое предложение стагнирует.

 

 

Pro-sudovi-pretsedenty-skasuvannya-rishen-Ekzamenatsiynoyi-komisiyi-Fondu-derzhavnoho-mayna-UkrayinyАнализ информации, размещенной в Едином государственном реестре судебных решений, указывает на то, что в последние годы в нашей стране резко возросло общее количество судебных прецедентов, связанных с отменой решений Экзаменационной комиссии Фонда государственного имущества Украины, направленных на применение мер административного воздействия в отношении отдельных оценщиков за неоднократное грубое нарушение ими нормативно-правовых актов по оценке имущества. Как следствие, отдельные решения Экзаменационной комиссии, даже в особо резонансных случаях, признаются судами противоправными и подлежащими отмене.

 

 

Kontseptsiya-reformuvannya-instytutu-samorehulyuvannya-v-UkrayiniКабинет Министров Украины своим распоряжением от 10.05.2018 за №308-р одобрил Концепцию реформирования института саморегулирования в Украине, направленную на создание системной и целостной правовой базы, которая обеспечит эффективное функционирование саморегулируемых организаций, что является одной из приоритетных реформ в сфере развития предпринимательства в Украине.

 

 

Vony-retsenzuyut-vin-pratsyuyeНа официальном сайте Фонда государственного имущества Украины обнародованы данные с АПС «Рецензент» с информацией относительно исчерпывающего перечня негативных рецензий, составленных сотрудниками центрального аппарата и региональных подразделений государственного регулятора, по результатам рецензирования отчетов об оценке имущества за последние три года (с 20.04.2015 по 20.04.2018). Из анализа приведенных данных в глаза сразу бросаются три факта, которые позволяют понять все, что нужно знать о государственном регуляторе профессиональной оценочной деятельности.

 

 

Nassim-Taleb-Prirva-mizh-etychnym-i-zakonnym-ves-chas-rozshyryuyetsya-1В начале 2018 года был издан пятый том пятикнижия Incerto американского экономиста ливанского происхождения, финансового трейдера, эссеиста, исследователя и статистика или, как он сам себя любит называть, эмпирического скептика Нассима Талеба (Nassim Nicholas Taleb) – «Своя шкура на кону. Скрытые асимметрии в повседневной жизни» (Skin in the Game: Hidden Asymmetries in Daily Life) – о решающей роли неопределенности в нашей жизни и пагубности самонадеянности отдельного круга лиц, которые рассуждают о том, чего не хватает миру.

 

 

NatskomfinposlugРуководство Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг, и Фонда государственного имущества Украины провели рабочее совещание касательно обеспечения рецензирования отчетов об оценке, составленных для определения материального ущерба, причиненного владельцу в случае повреждения его имущества. По результатам совещания Нацкомфинуслуг подготовила соответствующее информационное сообщение о проблемных вопросах при проведении проверки отчетов об оценке имущества на соответствие требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, составленных для определения убытков или размера возмещения.

 

 

Vyrishennya-problemy-pochynayetsya-z-faktu-yiyi-usvidomlennya-ta-vyznannyaГосударственный регулятор профессиональной оценочной деятельности все-таки публично признал соответствующим действительности факт систематического нарушения в течение последних 17 лет со стороны Фонда государственного имущества Украины требований статей 17 и 22 профильного Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

 

 

Vitaliy-Trubarov-Z-chervnya-misyatsya-podatkova-otsinka-pereyde-na-novi-rubezhiИсполняющий обязанности председателя Фонда государственного имущества Украины Виталий Трубаров на этой неделе дал расширенное интервью относительно вопросов большой приватизации по-украински в программе «Информационный вечер» на «5 канале». В конце программы ведущая Лариса Губина поставила главе ФГИУ также и ряд вопросов касательно существующих проблем регулирования профессиональной оценочной деятельности со стороны ведомства. Отвечая на них, в частности, Виталий Трубаров сообщил, что Фонд государственного имущества Украины завершает работу над созданием Единой базы данных отчетов об оценке.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ, продукции промышленного производства и опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения по состоянию на 01 апреля 2018 года.

 

 

Natsionalnyy-bank-Ukrayiny-perehlyanuv-osnovni-zasady-pryntsypu-spravedlyvoyi-otsinky-u-bankivskiy-sferiПравление Национального банка Украины положительно отреагировало на официальное обращение Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» о необходимости пересмотра отдельных положений Постановления Правления НБУ «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Национального банка Украины» от 23.01.2018 за №3, в частности, относительно пересмотра основных положений принципа справедливой оценки в банковской сфере, утвержденных Постановлением Правления Национального банка Украины от 30.06.2016 за №351. Сначала, как уже сообщалось ранее, Нацбанком была перенесена с 20.03.2018 на 02.05.2018 дата официального введения новых правил. На днях же стало известно, что согласно Постановлению Правления Национального банка Украины «Об утверждении Изменений к Положению об пределении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям» от 03.05.2018 за №49, соответствующие положения принципа справедливой оценки в банковской сфере были изложены в новой редакции.

 

 

Nekotoryye-aspekty-teorii-finansov-primenitelno-k-otsenke-biznesa-i-tsennykh-bumagПродолжающиеся выяснения отношений по поводу приватизации, сквизаута и селлаута свидетельствуют и о том, что оценщики профессионально не очень готовы к убедительной оценке ценных бумаг. Это приводит к потере потенциальных рынков оценочных услуг, как, например, вследствие нового закона о приватизации. Между тем адекватный взгляд на украинских эмитентов свидетельствует о том, что ценообразование на украинском фондовом рынке вполне подчиняется общепринятым законам мироздания, если эти законы уметь применять.

 

 

Aziatskiye-perspektivy-novogo-Baltiysko-Chernomorskogo-transportnogo-koridoraНа проведенной Посольством Туркменистана в Украине 27 апреля 2018 года научно-практической конференции «Роль Туркменистана в развитии международного транзитно-транспортного сотрудничества в контексте объявленного года «Туркменистан – сердце шелкового пути», в которой приняли участие Послы и представители Посольств в Украине: Туркменистана, Литвы, Беларуси, Латвии, Грузии, Афганистана, Ирана, Узбекистана, Молдовы, Таджикистана, Казахстана, Кыргызстана, представители высших учебных заведений и науки Украины и Туркменистана, представители дипломатических ведомств и другие высокие гости, с докладом выступил оценщик высшей категории Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки, заместитель председателя правления Балтийско-Черноморского экономического форума Владимир Макуха.

 

 

Tekhnichne-zavdannya-na-stvorennya-ITS-Yedyna-baza-danykh-zvitiv-pro-otsinku18 апреля 2018 года между Фондом государственного имущества Украины и Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Медирент» был заключен договор на закупку услуг по разработке программного обеспечения, согласно которому Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать услуги по проектированию, разработке, внедрению и сопровождению информационно-телекоммуникационной системы «Единая база данных отчетов об оценке» в соответствии с предусмотренным календарным планом, а также техническими, качественными, количественными и другими требованиями по закупке.

 

 

Borys-Platonov-Viktoriya-Mazur-Ohlyad-rynkiv-i-prohnozuvannya-otsinochnoyi-vartosti-khudozhnikh-tvoriv-Chastyna-II-regionalny-rynkyВ первой части статьи «Обзор рынков и прогнозирование оценочной стоимости художественных произведений (Часть I – мировые рынки)» с использованием предложенной авторами аналитической модели роста доходности произведений искусства (ЕМР) проанализированы ценовые параметры мировых продаж двух совокупностей картин: самых дорогих за последние 50 лет и 15 самых дорогих, проданных в XXI веке. Во второй части статьи анализ продолжается с привлечением российских и украинских арт-рынков, с произведениями которых чаще всего сталкиваются украинские оценщики.

 

 

Shchodo-neobkhidnosti-pryvedennya-Derzhavnoho-reyestru-otsinyuvachivОбщественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», в рамках реализации своих полномочий по общественному регулированию профессиональной оценочной деятельности, официально обратилась к Фонду государственного имущества Украины с ходатайством о необходимости приведения Государственного реестра оценщиков и субъектов оценочной деятельности к требованиям действующего законодательства, а также предоставила регулятору свои разъяснения и предложения относительно возможного совершенствования процедуры ведения данного реестра.

 

 

Labirynty-lohiky-Natsionalnoho-banku-Ukrayiny-ta-Fondu-derzhavnoho-mayna-Ukrayiny-01В Окружном административном суде города Киева продолжается рассмотрение дела №826/2578/18 по иску Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» к Национальному банку Украины, третья сторона – Фонд государственного имущества Украины, о признании незаконным и недействительным Постановления №3 от 23.01.2018 в части введения новых критериев и основных принципов справедливой оценки в банковской сфере, поскольку данные критерии, во-первых, не соответствуют принципу юридической определенности, во-вторых, вводятся Национальным банком Украины с нарушением общей процедуры принятия подобных актов, и, в-третьих, их реализация предполагает возможность незаконного присвоения и расширение прав отдельными лицами своих властных полномочий. По состоянию на сегодняшний день уже стали известными официальные позиции каждой из сторон.

 

 

Zemelna-vlasnist-i-transformatsiya-rynku-nerukhomosti-mizhnarodnyy-dosvid-ta-perspektyvy-reform-v-UkrayiniОбщественная организация «Всеукраинское объединение «Украинское общество оценщиков» приглашает принять участие в Международной научно-практической конференции «Земельная собственность и трансформация рынка недвижимости: международный опыт и перспективы реформ в Украине», которая состоится 24-25 апреля 2018 года в городе Киеве и будет проводиться при участии Фонда государственного имущества Украины, Совета Национального банка Украины, Министерства аграрной политики и продовольствия Украины, Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, Национальной академии аграрных наук Украины, представителей зарубежных организаций оценочного сообщества Польши, Румынии, Белоруссии, стран Прибалтики и международных партнеров – USAID, TEGoVA, FIABCI.

 

 

Cherhova-sproba-pereformatuvannya-zakonodavstva-pro-profesiynu-otsinochnu-diyalnist-v-UkrayiniФонд государственного имущества Украины опубликовал на своем официальном сайте проект Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и Закон Украины «О Фонде государственного имущества Украины» относительно вопросов оценочной деятельности».

 

 

Pereviryty-ne-mozhna-pomyluvatyС целью соблюдения при проведении в 2018 году проверок саморегулируемых организаций оценщиков требований Порядка признания Фондом государственного имущества статуса саморегулируемой организации оценщиков, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 13.12.2001 за №1668, а также Порядка проверки документов общественной организации, претендующей на признание статуса саморегулируемой организации оценщиков, утвержденного приказом Фонда от 19.12.2001 за №2357, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины от 11.01.2002 за №25/313 (с изменениями), Фонд государственного имущества Украины определился с перечнем документов, которые должна предоставить на проверку саморегулируемая организация оценщиков за три календарных дня до даты проведения проверки.

 

 

Drapikovsky-Ivanova-and-IIB-invite16-18 апреля 2018 года на базе Школы национальных профессиональных квалификаций Международного института бизнеса будут проходить курсы повышения квалификации по специальной тематической программе «Методы и модели оценки имущества и имущественных прав», разработанной заслуженными оценщиками Украинского общества оценщиков, преподавателями Международного института бизнеса – Драпиковским Александром Ивановичем и Ивановой Ириной Борисовной. Учебное мероприятие ориентировано на практикующих оценщиков, желающих повысить свою квалификацию, обменяться мнениями с коллегами, найти общее решение сложных вопросов оценочной практики.

 

 

Shchodo-podannya-zvitnosti-neprybutkovoyu-orhanizatsiyeyu-yaka-ne-proyshla-perereyestratsiyu-do-01-lypnya-2017-rokuПисьмо Государственной фискальной службы Украины от 17.11.2017 за №2662/6/99-99-15-02-02-15/ИНК «Относительно подачи отчетности неприбыльной организацией, которая не прошла перерегистрацию до 01 июля 2017 года». Некоммерческие организации, которые не привели свои учредительные документы в соответствие с нормами п.133.4 ст.133 Налогового кодекса Украины, после 01 июля 2017 года исключаются контролирующим органом из Реестра. Таким образом, такая организация с 01 июля 2017 года теряет признак неприбыльности и становится плательщиком налога на прибыль предприятий.

 

 

Vrantsi-hroshi-vvecheri-stiltsi-Kabinet-Ministriv-Ukrayiny-vyrishyv-vyplatyty-avansom-try-milyony-dolariv-radnyku-z-pryvatyzatsiyi-PAT-TsentrenerhoПрошел месяц с того момента, как Кабинет министров Украины окончательно утвердил польский филиал компании Ernst&Young в качестве советника для продажи контрольного пакета (78,3% акций) государственной энергокомпании «Центрэнерго». Несмотря на отсутствие информации о первых результатах работы, от участников рынка уже звучат вопросы о целесообразности привлечения советника и оплаты ему авансом немалой суммы из денег налогоплательщиков - $3 млн (порядка 80 млн грн).

 

 

Borys-Platonov-Viktoriya-Mazur-Ohlyad-rynkiv-i-prohnozuvannya-otsinochnoyi-vartosti-khudozhnikh-tvoriv-Chastyna-I-svitovi-rynkyПостоянное внимание специалистов, исследующих современные арт-рынки, привлекают вопросы стоимости произведений искусства, на них обращающихся. Существуют различные подходы к прогнозированию их оценочной стоимости, которыми пользуются оценщики. Цель данной работы – представление нового взгляда и развитие роли известной формализованной модели, которые существенно могут помочь оценщикам и инвесторам в искусство при принятии решений.

 

 

Ilyuziya-vyboru-abo-istoriya-pro-nayprozorishyy-tender-na-Prozorro-116 марта 2018 года на Prozorro было размещено тендерное объявление о закупке услуг по осуществлению независимой оценки необоротных активов Государственного предприятия «Национальная атомная энергогенерирующая компания «Энергоатом» (ГП «НАЭК «Энергоатом») с ожидаемой стоимостью услуг 50,375 миллионов гривен. После ознакомления с тендерной документацией на закупку данных услуг складывается впечатление о том, что всем нам выпала уникальная возможность стать свидетелями проведения, пожалуй, самого прозрачного тендера на Prozorro.

 

 

Velyka-Palata-Verkhovnoho-Sudu-Spory-pro-vyznannya-nediysnym-zvitu-pro-otsinku-maynaСудьи Большой Палаты Верховного Суда, рассматривая на заседании от 13.03.2018 дело №914/881/17, пришли к выводу о том, что по содержанию статей 12, 33 Закона Украины от 12.07.2001 за №2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» отчет об оценке имущества не создает никаких правовых последствий для участников правоотношений по оценке имущества, а лишь отражает и подтверждает сделанные субъектом оценочной деятельности – субъектом хозяйствования выводы и его действия по реализации своей практической деятельности по определенным вопросам, что делает невозможным осуществление судебного рассмотрения дел по спорам о признании такого отчета недействительным.

 

 

Neprosti-vidpovidi-na-prosti-pytannya-do-NBU-1Национальный банк Украины в ответ на открытое письмо-ходатайство Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» предоставил первые официальные разъяснения относительно введения новых критериев для субъектов оценочной деятельности, которые осуществляют оценку залогов банков. Вниманию предлагается направленное на адрес организации письмо Национального банка Украины за подписью заместителя главы НБУ Рожковой Екатерины Викторовны от 20.03.2018 за №12-0007/15547 относительно отдельных норм Положения об определении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям.

 

 

Shchodo-provedennya-perevirok-samorehulivnykh-orhanizatsiy-otsinyuvachivФонд государственного имущества Украины, с целью контроля за соблюдением саморегулируемыми организациями оценщиков правил общественного регулирования оценки имущества, издал приказ от 07.03.2018 за №379, согласно которому Департаменту оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности поручено осуществить в 2018 году проверки общественных организаций, признанных Фондом государственного имущества Украины саморегулируемыми организациями оценщиков в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Кабинета министров Украины от 13.12.2001 за №1668, по графику согласно приложению.

 

 

Avtorskiy-seminar-Sergeya-Puzenko-04-2018-01Некоторое время назад один из иностранных советников назвал наших оценщиков «дремучими». Обидно, но заслуженно. И эту дремучесть нельзя списать только на недостатки нашего законодательства и государственного регулирования процесса оценки. Дремучесть провоцируется, в том числе, элементарными провалами образования в части оценки бизнеса, определения стоимости капитала, ставок капитализации и дисконта и вообще общего понимания финансов. Наивное убеждение оценщиков в том, что здесь можно «сгородить» любую глупость делает их посмешищем в глазах финансового менеджмента приличных предприятий, которым уже все больше и чаще становится знакома аббревиатура CFA (сертифицированный финансовый аналитик).

 

 

NBU-vidterminuvav-vvedennya-novykh-kryteriyiv-do-subyektiv-otsinochnoyi-diyalnostiСогласно официальному пресс-релизу, Правление Национального банка Украины своим постановлением от 16.03.2018 за №26 «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Национального банка Украины» отсрочило дату вступления в силу нормы Положения №351, устанавливающие критерии для субъектов оценочной деятельности, осуществляющих оценку залогов банков.

 

 

Stalo-vidomo-khto-otsinyuvatyme-derzhavnyy-paket-aktsiy-publichnoho-aktsionernoho-tovarystva-Tsentrenerho-01В начале февраля 2018 года Кабинет Министров Украины выбрал советника для подготовки приватизации ПАО «Центрэнерго». Согласно решению Правительственного комитета по вопросам экономики таким советником был утвержден польский филиал компании Ernst&Young. В начале же этой недели, Фонд государственного имущества Украины обнародовал на своем официальном сайте соответствующий приказ от 12.03.2018 за №383 «Об организации продажи акций Публичного акционерного общества «Центрэнерго» (код ЕГРПОУ 22927045)», согласно которому стало известно, кто же будет оценивать данный пакет акций.

 

 

Pro-vnesennya-zmin-do-Podatkovoho-kodeksu-Ukrayiny-z-pytan-transfertnoho-tsinoutvorennyaГосударственная фискальная служба Украины с целью надлежащего администрирования налога на прибыль предприятий и обеспечения налогового контроля по вопросу трансфертного ценообразования подготовила письмо от 01.03.2018 за №6185/7/99-99-15-02-01-17 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украина по вопросам трансфертного ценообразования».

 

 

Nova-redaktsiya-Polozhennya-pro-konkursnyy-vidbir-subyektiv-otsinochnoyi-diyalnosti-2018Фонд государственного имущества Украины своим приказом от 16.01.2018 за №47 внес изменения в «Положение о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности», изложив его в новой редакции. Соответствующий приказ ФГИУ зарегистрирован в Министерстве юстиции Украины от 20.02.2018 за №198/31650.

 

 

yakubovskiy_warsawПольская Федерация Ассоциаций Оценщиков PFVA (Polish Federation of Valuers Associations) в рамках финансируемого европейской программой ERASMUS+ проекта REVASE провела 27 февраля 2018 года в Варшаве конференцию, получившую достаточно интригующее название «Статистические Методы в Оценке Недвижимости – Легальны ли Они?». Проведение данной конференции осуществлялось под общим патронатом Европейской Группы Национальных Оценочных Ассоциаций TEGoVA (The European Group of Valuers Associations), под эгидой которой в целом выполняется весь общеевропейский проект REVASE.

 

 

Pro-deyaki-pytannya-realizatsiyi-polozhen-Podatkovoho-kodeksu-UkrayinyСо вступлением в силу 07.12.2017 за №2245-VIII Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году» Фонд государственного имущества Украины определен ответственным за нормативное урегулирование вопросов внесения изменений в действующие и разработку новых нормативно-правовых актов по вопросам реализации изменений в статью 172 Налогового кодекса Украины. На основании указанного, с целью усовершенствования процедуры оценки имущества для целей налогообложения, создания прозрачных и общественно эффективных рычагов проведения достоверности и объективности оценки для целей налогообложения, Фондом государственного имущества Украины разработан проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 21 августа 2014 года за №358».

 

 

Professional-valuation-community-seek-cancellation-of-a-court-01Откровенное игнорирование со стороны Национального банка Украины факта необходимости предоставления профессиональному оценочному сообществу официальных разъяснений по вопросам, поднятым в открытом письме-ходатайстве Общественной организацией «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», заставило последнюю обратиться в Окружной административный суд города Киева с исковым заявлением о признании незаконным и недействительным нормативно-правового акта НБУ и принуждения НБУ совершить действия.

 

 

Procedure-for-authorization-of-electronic-sites-announcement-of-the-publication-of-the-draft-orderНа исполнение плана организации подготовки проектов актов, необходимых для обеспечения реализации Закона Украины от 07.12.2017 за №2245-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году», одобренного 11.01.2018 на заседании Кабинета Министров Украины, Фондом государственного имущества Украины вместе с Администрацией Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины разработан проект приказа «Об утверждении Порядка авторизации электронных площадок». Проект вводит процедуру авторизации электронных площадок, включая требования к операторам электронных площадок, условия подключения авторизованных электронных площадок к «Единой базе данных отчетов об оценке для целей налогообложения» и их отключение от нее.

 

 

Lithuania-Belarus-Ukraine-Turkey-Georgia-and-Azerbaijan-join-forces-to-create-a-new-transport-corridorВчера, 16 февраля 2018 года, в городе Киеве на территории Посольства Грузии в Украине состоялась презентация технико-экономического обоснования реализации государственно-частного партнерства по модернизации объектов инфраструктуры Херсонского и Скадовского морских торговых портов и повышении эффективности их использования. В ходе проведения мероприятия, организованного в формате «круглого стола», состоялось обсуждение перспектив реализации данной инициативы в рамках проекта создания нового транспортного коридора Клайпеда-Беларусь-Херсон-Трабзон-Грузия-Баку.

 

 

Pro-rehulyatoriv-otsinochnoyi-diyalnosti-abo-chomu-u-semy-nyanok-dytya-bez-okaТихо и практически незаметно для широкой общественности в конце 2017 года в Украине был узаконен очередной регулятор оценочной деятельности. На этот раз им стала Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), к основным задачам которой, начиная с 06.01.2018 года, в частности, относится установление требований, определение порядка ведения и непосредственное ведение реестра оценщиков, которые могут проводить независимую оценку в случаях, предусмотренных законодательством о ценных бумагах и акционерных обществах.

 

 

RAB-tariff-what-it-is-and-why-it-is-important-to-know-everyoneПока Украина выходила из зимних праздников, «Урядовый курьер» опубликовал 10.01.2018 неприметный, но важный документ. Он будет влиять на жизнь и семейные бюджеты миллионов украинцев. И точно будет влиять на украинскую электроэнергетику. Речь идет о публикации постановления Нацкомиссии по регулированию энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), которая вводит так называемое RAB-регулирование для распределительных компаний – облэнерго. Что не так с этим RAB-ом? Почему Нацкомиссия на нем настаивает? Как это касается украинских олигархов. И почему об этом стоит знать украинцам, потребляющим электричество?

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ, продукции промышленного производства и опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения по состоянию на 01 января 2018 года.

 

 

Cherhova-sproba-FDMU-navesty-poryadok-na-rynku-otsinochnykh-posluh-dlya-tsiley-opodatkuvannyaВ связи со вступлением в силу Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году», а также во исполнение требований статьи 9 Закона Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности», Фонд государственного имущества Украины разместил на своем официальном сайте сообщение об обнародовании проекта приказа ведомства «Об утверждении Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке для целей налогообложения». Согласно сообщению, замечания и предложения к вышеуказанному проекту приказа Фонда принимаются в ведомстве в письменной и электронной форме в течение одного месяца.

 

 

Pidhotovka-ta-pidvyshchennya-kvalifikatsiyi-litsytatoriv-auktsionistiv-z-provedennya-zemelnykh-torhivВо исполнение Соглашения о сотрудничестве по профессиональной подготовке лицитаторов от 27.12.2017 за №114-Г, заключенного между Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра и ЧВУЗ «Международный институт бизнеса», Школа национальных профессиональных квалификаций МИБ осуществляет подготовку и повышение квалификации лицитаторов (аукционистов) по проведению земельных торгов. Учебный курс базовой подготовки ориентирован на всех желающих, кто имеет цель получить знания по проведению земельных торгов, специалистов по отчуждению объектов государственной собственности и продажи имущества в процессе приватизации.

 

 

Vidkrytyy-lyst-AFO-do-NBU-shchodo-zabezpechennya-i-realizatsiyi-osnovnykh-zasad-pryntsypu-spravedlyvoyi-otsinkyОО «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» обратилась к Национальному банку Украины с открытым письмом-ходатайством, в связи с принятием последним Постановления №3 «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Национального банка Украины», которым, в частности, вводятся новые основы принципа справедливой оценки в банковской сфере.

 

 

Inna-Polishchuk-Kto-poterpevshiy-i-kontekstualnost-materialnogo-vreda-vsledstviye-narusheniya-prav-na-torgovuyu-markuИнна Полищук – судебный эксперт, оценщик, начальник отдела экономических исследований Центра судебной экспертизы и экспертных исследований ГП «Информационные судебные системы», ДСА, – представила свою вторую авторскую публикацию «Кто потерпевший и контекстуальность материального вреда, вследствие нарушения прав на торговую марку» из серии материалов на тему «Легенды об ущербе вследствие нарушения прав на торговую марку».

 

 

Iryna-Levikina-and-the-International-Institute-of-Business05-07 февраля 2018 года на базе Школы национальных профессиональных квалификаций Международного института бизнеса будут проходить курсы повышения квалификации по специальной тематической программе «Возможности и практика использования математических методов в оценке имущества в материальной форме», разработанной ведущим оценщиком УОО, преподавателем Международного института бизнеса – Левыкиной Ириной Александровной. Учебное мероприятие ориентировано на практикующих оценщиков, которые ставят перед собой цель освоить и применять в практической оценочной деятельности математические методы, повысить свою квалификацию, обменяться мнениями с коллегами, найти общее решение сложных вопросов оценочной практики.

 

 

Irina-Levykina-The-problem-of-justifying-the-capitalization-rateПеред мыслящим оценщиком всегда актуальной была проблема выбора и обоснования ставки капитализации при реализации доходного подхода. Кризисные ситуации в экономике только обостряют данные проблемы, т.к. привычные (что не есть синонимом правильные) процедуры, которые применялись годами в более или менее стабильных экономических условиях, приводят к абсурдным и нелогичным результатам в изменившихся условиях. В этой связи существует необходимость более подробно остановиться на возможных вариантах реализации метода рыночной экстракции для расчета ставки капитализации в сложившейся ситуации.

 

 

The-relevance-and-possibilities-of-applying-mathematical-methods-in-assessing-propertyОпределение рыночной стоимости, как наиболее вероятной цены продажи имущественных прав, принятое в Международных и Европейских стандартах оценки обусловлено стохастической природой самого рынка прав на собственность, как экономической системы, функционирование которой происходит под влиянием множества факторов, которые, с математической точки зрения, могут и должны рассматриваться как случайные переменные, формирующие в конечном итоге результирующий показатель – рыночную стоимость. Всё это предопределяет вероятностный характер самого процесса оценки и делает возможным и необходимым применение оценочных процедур, основанных на принципах вероятностного статистического анализа.

 

 

Indexing-of-normative-monetary-valuation-of-land-in-2018На выполнение статьи 289 Налогового кодекса Украины Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра сообщила информацию относительно значения коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель в 2018 году. По информации Держгеокадастра значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения за 2017 год составляет 1,0.

 

 

Kombinovanyy-neyromerezhevyy-pidkhid-dlya-determinovanoyi-ta-imovirnisnoyi-vartisnoyi-otsinky-aktyvivИндивидуальный характер каждого объекта оценки методологически затрудняет применение классических методов теории математической статистики, требуя проведения дополнительного обоснования наличия однородности выборки при формировании стоимости на основе метода аналогов в сравнительном подходе. В случае подтверждения или принятия с определенными допущениями наличия однородности выборки возникает второй, связанный с этим вопрос – необходимого ее размера для получения статистически обоснованных выводов.

 

 

Oriyentovni-diapazony-mozhlyvykh-znachen-vykorystovuvanykh-v-otsinochniy-diyalnosti-parametrivОбобщенные результаты опроса экспертных мнений относительно диапазонов возможных значений широко используемых в оценочной деятельности параметров, таких как, величина скидки на торг при продаже и аренде недвижимости, величина валового рентного мультипликатора, размер ставки дисконтирования при формировании дохода от сдачи недвижимости в аренду, величина операционных расходов в процентах от действительного валового дохода, недозагрузка площадей и объемы недополучения платежей от аренды, поправка на право собственности/аренды для земельных участков, прибыль предпринимателя, коэффициент торможения для поправки на размер объекта, корректировка на наличие отдельного входа, на этажность, на степень обособленности объекта, а также на размещение в пределах квартала, соотношение удельных цен административных и производственно-складских объектов в пределах территории промышленных площадок, скидка при переходе на вторичный рынок и скидка на торг для движимого имущества в материальной форме.

 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 17