МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
Новини

Фонд державного майна України повідомляє про оприлюднення доопрацьованого проекту постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Методики оцінки майна». Зауваження та пропозиції до проекту постанови прийматимуться Фондом державного майна України протягом одного місяця від дати його оприлюднення.

 

На офіційному сайті Фонду державного майна України оприлюднене повідомлення про те, що ФДМУ організовує Круглий стіл на тему «Використання формату голландських аукціонів при продажу держмайна» із залученням оціночної спільноти України.

 

Останнім часом офіційна сторінка відкритого співтовариства Українського товариства оцінювачів в facebook, інтернет-форум «Відкритий Клуб Незалежних Оцінювачів», а також сторінка відкритого співтовариства форуму «ВІКНО» в facebook почали приділяти моїй персоні значно більше уваги. І все б нічого, але вся ця увага зводиться до поширення відносно мене негативної інформації дискредитуючого характеру. Але ж етичні норми серед оцінювачів поки що ніхто не відміняв...

 

На персональній сторінці Якова Маркуса в facebook днями було розміщено продовження його авторської статті «Летять перелітні птахи», опублікованої на нашому сайті 06 серпня 2015 року. Друга частина називається «А я залишаюся з тобою, рідна моя сторона...».

 

За результатами проведеного в Антимонопольному комітеті України (АМКУ) дослідження відповідності окремих положень постанови Правління Національного банку України від 25.09.2014 за №602 «Про заходи щодо забезпечення повернення кредитів, наданих Національним банком України» вимогам законодавства про захист економічної конкуренції, АМКУ надав Національному банку України пропозиції щодо необхідності приведення положення постанов Правління НБУ у відповідність до вимог законодавства про захист економічної конкуренції, зокрема, шляхом перегляду критеріїв, встановлених до суб’єктів оціночної діяльності, та визначення їх на недискримінаційних умовах.

 

Стаття Якова Маркуса «Летять перелітні птахи» змушує по-новому подивитись на деякі положення проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльність в Україні» з точки зору їх революційності та нагальності для організації професійної оціночної діяльності в Україні.

 

При певній долі фантазії можна уявити наше оціночне співтовариство у вигляді строкатої пташиної зграї, у складі якої легко виявити шулік і яструбів, голубів і дятлів, витончених ластівок і пронирливих горобців. І кожен поводиться відповідно до своєї пташиної приналежності. Стрункості польоту такій зграї не добитися, але летіти ж треба.

 

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб повідомляє про проведення додаткового відбору суб’єктів оціночної діяльності для надання послуг уповноваженим особам ФГВФО у процесі здійснення тимчасової адміністрації або ліквідації банку.

 

Міністерство юстиції України своїм наказом від 27.07.2015 за №1350/5, зареєстрованим в Мінюсті 29.07.2015 за №915/27360, затвердило зміни до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Мінюсту від 08.10.1998 за №53/5, зареєстрованої у Мінюсті 03.11.1998 за №705/3145 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 за №1950/5).

 

15 липня 2015 року Верховна Рада України прийняла в цілому законопроект №1861 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо трансферного ціноутворення» (автори документу – Острікова Т., Журжій А., Гопко Г., Продан О., Южаніна Н.). На думку деяких нардепів та експертів, вказані пом’якшення контролю за трансфертним ціноутворенням розширюють можливості та стимули для платників податків щодо мінімізації сплати податків (ухилення від них). З цих таки мотивів не підтримав законопроект і Кабмін, повідомляє Finbalance.

 

На підставі аналізу реальних угод та опитування експертів різних сегментів ринку нерухомості, фахівцями Інвестиційно-консалтингової групи компаній «ПРОКОНСУЛ» були визначені середні діапазони знижок на торг для комерційної та житлової нерухомості Харкова за станом на кінець 2 кварталу 2015 року.

 

Метою дерегуляції є не розподіл впливу власників на державне чи будь-яке інше майно шляхом впливу на оціночну діяльність, а створення незалежної та професійної оцінки. І поки ми це не усвідомимо – розруха буде продовжуватися.

 

Літній сезон традиційно характеризується затишшям на ринку нерухомості, однак у червні 2015 року рівень активності покупців квартир на вторинному ринку Харкова був дещо вищим, ніж у попередньому місяці. При цьому більшість потенційних покупців не поспішали приймати рішення про покупку конкретного об’єкта в надії на більший розмір знижки або на появу в продажу більш дешевого варіанту з подібними характеристиками, стверджують фахівці Інвестиційно-консалтингової групи компаній «ПРОКОНСУЛ».

 

Оскільки іде активне обговорення змін до Закону «Про оцінку майна майнових прав та професійну оціночну діяльність», то слід подивитись, а чи немає протиріч деяких норм, запропонованого Фондом державного майна України проекту Закону по внесенню таких змін, задекларованій Президентом Програмі дій по дерегуляції господарської діяльності і затвердженому Кабінетом Міністрів України Плану заходів щодо дерегуляції господарської діяльності?

 

Гіпертрофована роль держави у всіх сферах суспільного життя як наслідок постсовкового генезису суспільства сприймалася переважною більшістю українських громадян як само собою зрозуміле протягом усіх 20 років незалежності. До чого це призвело в країні – всі знають. Тепер обговоримо, до чого це призвело в оціночної діяльності...

 

З метою недопущення суб‘єктивізму під час обрання органами приватизації (для проведення робіт з незалежної оцінки майна) суб‘єктів оціночної діяльності, а також створення належних конкурсних умов, найближчим часом планується внести зміни до Положення про конкурсний відбір суб‘єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 29.08.2011 №1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.09.2011 за №1096/19834. Зокрема, передбачається запровадити нову систему критеріїв обрання переможця конкурсу, які будуть визначатися в балах.

 

Недопустимо не враховувати світовий досвід в розвитку оціночної діяльності в Україні. Регулюванням професійної діяльності оцінювачів в розвинутих країнах займаються їх професійні об’єднання, то чому нам в Україні, керуючись гаслом дерегуляції, дійсно не реалізувати таку можливість?!

 

Запропоновані норми проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів з оцінки майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» хоча і вирішують багато болючих питань, проте не змінюють ідеологію регулювання оціночної діяльності, а, отже, не дають повною мірою використовувати потенціал саморегулівних організацій оцінювачів для досягнення однієї з цілей дерегуляції – економії бюджетних коштів.

 

На 7-му засіданні Національної Ради реформ Президент України Петро Порошенко сказав: «Якщо ми говоримо про спрощення умов для роботи бізнесу в Україні, якщо ми хочемо продемонструвати світові, що країна кардинально змінилася, то настання дерегуляції має тут ключове значення». Які ж практичні кроки робляться щодо дерегуляції в оціночній діяльності?

 

Всеукраїнська громадська організація «Всеукраїнська спілка експертів оцінювачів» офіційно звернулася до Голови Фонду державного майна України Ігоря Білоуса щодо невідповідності концепції проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні» задекларованій Президентом та Урядом країни політики дерегуляції.

 

23 липня 2015 року з 10:00 до 13:30 у секційному залі Великого конференц-залу Академії наук України проходило робоче засідання круглого столу на тему: «Реформування оцінки майна та оціночної діяльності. Обговорення проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні». Організаторами круглого столу виступали Фонд державного майна України та Всеукраїнська громадська організація «Українське товариство оцінювачів».

 

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України надає інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 01 липня 2015 року.

 

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) з 03 серпня 2015 року проводитиме новий конкурс серед оціночних компаній. Про це у своєму інтерв'ю заявив Андрій Кияк – заступник директора-розпорядника Фонду гарантування вкладів, повідомляє Forbes.

 

Фонд державного майна України (ФДМУ) затвердив перелік із 30 об'єктів групи «Е», частки держави у статутних капіталах яких підлягають приватизації за участю фонду та його регіональних відділень у 2015 році. Паралельно з цим напередодні масштабної приватизації держкомпаній ФДМУ збирається відкоригувати правила її проведення.

 

Валерій Павлович Трухан – Голова СРОО ВГО «Спілка оцінювачів України», якого 09.07.2015 було обрано Головою Асамблеї саморегулівних організацій оцінювачів України, на своїй сторінці у facebook опублікував своє власне бачення основних проблем оціночної діяльності в Україні.

 

Асамблея саморегулівних організацій оцінювачів України офіційно звернулася до Фонду державного майна України з проханням залучати Асамблею та саморегулівні організації оцінювачів України, які її утворили, до розробки проектів регуляторних актів, як це передбачено Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».

 

Лавренова Тетяна Іванівна (сертифікований аудитор з 1997 року, член Аудиторської палати України) у своїй статті «Чиновницьке свавілля проти незалежного аудиту» розповіла про те, як в останні місяці проти української аудиторської спільноти була розгорнута широкомасштабна війна з використанням «важкої артилерії» і підступних «ударів», які супроводжувалися кулуарними переговорами у високих міністерських кабінетах, повідомляють «Экономические известия».

 

Пізно ввечері п'ятниці 10 липня 2015 року на офіційному сайті УТО з'явилося інформаційне повідомлення про те, що нібито дев'ять громадських організацій на чолі з УТО підписали 09 липня 2015 року Установчий договір про створення Асамблеї оцінювачів України. Сергій Фролов на своїй сторінці в facebook прокоментував дану подію.

 

В рамках першого засідання Асамблеї саморегулівних організацій оцінювачів України було обрано Голову Асамблеї, прийняті рішення про створення робочих органів Асамблеї, а також узгоджено текст звернення до оціночної спільноти України.

 

Голова ФДМУ Ігор Білоус на прес-конференції у Києві 09 липня 2015 року повідомив про те, що заплановані зміни в оцінці майна полегшать процес приватизації і дадуть поштовх до розвитку бізнесу та економіки країни.

 

Степан Максимов, якого за дорученням організацій, що вирішили створити Асамблею саморегулівних організацій оцінювачів України, було назначено уповноваженим представником Організаційного комітету, надав роз’яснення щодо сьогоднішньої дискусії з приводу підписання Установчого договору про створення Асамблеї саморегулівних організацій оцінювачів України.

 

За повідомленням Державної служби статистики України інфляція в Україні в червні 2015 року склала 0,4% у порівнянні з 2,2% у травні, 14% у квітні, 10,8% в березні, 5,3% у лютому та 3,1% у січні. До грудня 2014 року (за останні шість місяців 2015 року) – інфляція склала 40,7%. При цьому в річному вимірі – до червня 2014 року зростання цін склало 57,5%.

 

Отримавши проект Установчого договору про створення Асамблеї саморегулівних організацій оцінювачів України, Рада УТО провела письмове опитування членів Ради та на підставі зібраних пропозицій підготувала звернення до всіх саморегулівних та громадських організацій оцінювачів, федерацій та асоціацій оцінювачів, представників оціночної спільноти, які не є членами громадських організацій.

 

Директор ТОВ «СВК» (Харків) Пузенко Сергій Олександрович (MRICS) запропонував для обговорення оціночною спільнотою України свій власний варіант проекту Закону України «Про професійну оціночну діяльність в Україні».

 

Доповідь Директора департаменту оцінки CBRE Ukraine Станіслава Іванова (MRICS) на тему «Інвестиції у світову нерухомість. Настрої інвесторів в 2015 році», яка була представлена слухачам 26 червня 2015 року в рамках проведення другого дня Третьої Щорічної Одеської Конференції.

 

Доповідь Голови Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки (АФО) Максимова Степана Йосиповича на тему «Вартість майна на депресивних ринках», яка була представлена слухачам на Третій Щорічній Одеській Конференції 26 червня 2015 року.

 

30 червня 2015 року Фонд державного майна України офіційно оприлюднив на своєму сайті нову редакцію проекту Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 

25 червня 2015 року в рамках першого дня засідань робочих груп Третьої Щорічної Одеської Конференції представники п’яти СРОО висловили намір про створення Асамблеї саморегулівних організацій оцінювачів України. У зв’язку з цим до уваги пропонується проект Установчого договору.

 

25-27 червня 2015 року в місті Одеса на території готельного комплексу «Курортний» (м. Одеса, пров. Курортний, 2) проходила Третя Щорічна Одеська Конференція з питань «Тенденцій ринку оцінки. Оцінка активів банків при рефінансуванні, оздоровленні та ліквідації банківських установ». До Вашої уваги пропонується короткий фотозвіт даного заходу.

 

Новопризначений Голова Фонду державного майна України Ігор Білоус у бліц-інтерв’ю газеті «День» повідомив, що перед ним, як перед керівником відомства, поставлені три основні завдання: перше – відновити прозору велику приватизацію; друге – покращити рівень корпоративного управління; третє – змінити докорінно інститут оцінки.

 

Стаття на тему «Особливості визначення ліквідаційної вартості майна та майнових прав при кредитуванні на зростаючому, насиченому та спадаючому ринках». Опубліковано за результатами науково-практичної конференції «Тенденції економічного розвитку України в умовах нестабільності» від 29-30 травня 2015 року, проведеної Київським економічним науковим центром.

 

До уваги користувачів сайту пропонується офіційна статистика ФДМУ за 2001-2015 роки щодо кількості кваліфікаційних документів оцінювачів та посвідчень про підвищення кваліфікації оцінювачів, виданих шістьма основними навчальними закладами, які уклали з Фондом державного майна України угоди про співробітництво з професійної підготовки оцінювачів.

 

Орендна ставка і вартість комерційної нерухомості формується під впливом багатьох факторів, одні з яких зменшують або збільшують вартість продажу/оренди в незначній мірі, а інші мають суттєвий вплив. Далі наведені усереднені значення і найбільш ймовірні діапазони коефіцієнтів залежності орендної ставки та вартості комерційної нерухомості, розраховані фахівцями Інвестиційно-консалтингової групи компаній «ПРОКОНСУЛ» на прикладі міста Харкова станом на кінець II кварталу 2014 року.

 

У вівторок 16 червня 2015 року у приміщенні Фонду державного майна України відбулося засідання Робочої групи по вдосконаленню Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». На засіданні обговорювався проект нової редакції Закону, який був запропонований за основу редакційною колегією у складі Олексія Амфітеатрова, Руслана Кеди та Наталії Лебідь.

 

Фонд державного майна України з метою вжиття заходів для забезпечення грошових надходжень від приватизації державного майна до Державного бюджету України своїм наказом №829 від 08.06.2015 затвердив план-графік виставлення об’єктів груп В, Г на продаж у 2015 році.

 

До уваги оціночної спільноти пропонується проект нової редакції Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (версія від 12.06.2015), який буде опрацьовуватись та обговорюватись 16.06.2015 на засіданні Робочої групи, створеної наказом ФДМУ №380 від 23.03.2015. Початок засідання Робочої групи призначено на 10.00.

 

Фонд державного майна України як ключовий орган, який здійснює приватизацію державної власності, планує в липні-серпні виставити на продаж пакети акцій низки підприємств, а саме: 5% акцій Одеського припортового заводу, а також пакети акцій у 25% підприємств енергетичного сектору «ДТЕК Дніпрообленерго», «ДТЕК Дніпроенерго», «ДТЕК Західенерго» і «Київенерго». Про це йдеться в наказі ФДМУ №829, опублікованому у відомчій пресі, повідомляє УНІАН.

 

В рамках підготовки до приватизації Кабінет Міністрів України підрахував вартість 50 найбільших державних підприємств. З них тільки 10 заявлені до продажу. У багатьох підприємств сума боргових зобов'язань перевищує балансову вартість, яка суттєво нижча від ринкової. Експерти підозрюють, що очолюване Айварасом Абромавічусом Міністерство економічного розвитку і торгівлі України (МЕРТ) визначає для МВФ вартість державних активів, які можна віддати кредиторам у разі дефолту, повідомляє РБК-Україна.

 

При оцінці майна підприємства, незалежно від мети її проведення (продаж, здача в оренду, ліквідація, отримання кредиту), вкрай важливо мати точні дані про наявність і стан всіх матеріальних активів компанії. Часто трапляється, що через причини різного роду інформація про наявність і стан основних засобів та товарно-матеріальних цінностей, відображена в бухгалтерських документах підприємства, не збігається з фактичними даними. Ці відмінності можна усунути шляхом проведення незалежної інвентаризації майна на оцінюваному підприємстві.

 

За повідомленням Державної служби статистики України інфляція в Україні в травні 2015 року склала 2,2% в порівнянні з 14% у квітні, 10,8% в березні, 5,3% у лютому та 3,1% у січні. До грудня 2014 року (за останні п’ять місяців 2015 року) – інфляція склала 40,1%. При цьому в річному вимірі – до травня 2014 року зростання цін склало 58,4%.

 

На офіційному сайті Фонду державного майна України оприлюднено проект постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Методики оцінки майна» з метою одержання зауважень і пропозицій від фізичних, юридичних осіб та їх об’єднань.

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 9 з 19