МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
Новини

Part-1-The-experience-of-the-Russian-FederationЗ прийняттям і введенням в дію в Російській Федерації нових Федеральних стандартів оцінки (ФСО) в 2015 році завершився процес формування на федеральному рівні базових принципів і методології оцінки ринкової (і інших видів) вартості об'єктів нерухомості, машин, обладнання і устаткування, нематеріальних активів та інтелектуальної власності, а також бізнесу.

 

 

Licensing-is-subject-only-to-report-on-the-assessment-of-property-1Громадська організація «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» отримала лист Департаменту управління ризиків Національного банку України №12-0004/24101 від 22.03.2016 з проханням здійснити рецензування звіту про оцінку ринкової вартості цілісного майнового комплексу по виробництву безалкогольних напоїв ПрАТ «ЕРЛАН», виконаного ТОВ «ПрайсуотерхаусКуперс» (PwC). У свою чергу, АФО направило до НБУ свої роз’яснення щодо причин неможливості проведення такого рецензування.

 

 

Kiev-City-Council-proposes-to-publish-assessment-reports-on-public-property-1Проект рішення Київської міської ради «Про внесення змін до Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва» передбачає необхідність оприлюднення Департаментом комунальної власності міста Києва або райдержадміністраціями звітів про оцінку комунального майна шляхом внесення їх до відповідної бази даних до дати укладання договору оренди або одночасно із укладанням договору оренди.

 

 

Mass-lustration-all-appraisers-state-enterprisesНапередодні початку масової приватизації стратегічних державних активів гостро постає питання щодо секторальної люстрації всіх компаній і фахівців, які оцінювали в 1995-2014 роках великі держпідприємства (груп В, Г і Е). Технічно зробити це нескладно. Досить скласти список приватизаційних покупок, які здійснили наші олігархи (вся інформація про них є в архівах ЗМІ та Інтернету), і з'ясувати, хто робив їх оцінку (по архівах ФДМУ). Їм необхідно заборонити працювати на ринку оціночних послуг по стратегічних і монопольних підприємствам.

 

 

FGIU-Results-of-first-40-competitive-selection-SOD-since-the-beginning-of-2016-1Зведені результати перших сорока конкурсних відборів суб’єктів оціночної діяльності, які проводив центральний апарат Фонду державного майна України з початку 2016 року, у розрізі хронології проведення самих конкурсних відборів, а також переможців даних конкурсів.

 

 

Sergey-Puzenko-Project-National-StandardДо уваги оціночної спільноти пропонується для подальшого обговорення авторський проект «Національного стандарту оцінки 1», підготовлений виключеним заслуженим оцінювачем УТО Пузенко Сергієм Олександровичем (MRICS). Передбачається, що даний стандарт оцінки разом із Міжнародними стандартами оцінки застосовуватиметься на території України під час проведення оцінки у відповідності до Законів України «Про оцінку майна…» та «Про оцінку землі», а також під час проведення експертизи вартості у відповідності до Закону України «Про судову експертизу».

 

 

Thoughts-aloud-Civil-Society-ManifestoПереглядаючи останню інформацію у ЗМІ, особисто беручи участь у роботі колегій та громадських рад при різних органах державної влади, ми з подивом відзначаємо цікавий і водночас прикрий момент – Фонд державного майна України на сьогоднішній день залишається практично чи не єдиною державною структурою, в якій роль громадськості, по суті, дорівнює нулю.

 

 

As-State-Property-Fund-trying-to-deregulate-assessment-activities-1З аналізу останніх законодавчих і нормативно-правових ініціатив, легко побачити ще два нових напрямки, на регулювання яких поклав своє око Фонд державного майна України – це окремі незалежні рецензенти і Експертні ради саморегулівних організацій оцінювачів, а також судові експерти України. Саме в них нинішнє керівництво Фонду вбачає джерело потенційної загрози на шляху остаточного і безповоротного, а головне – безкарного, дерибану державної власності.

 

 

Competitions-in-new-ways-first-results-of-reforms-1Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву почало оприлюднювати перші результати конкурсів з відбору оцінювачів згідно нового Порядку конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 31.12.2015 за №2075, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 15.01.2016 за №60/28190.

 

 

Privatization-of-Dniproavia-and-the-beginning-of-the-oligarchic-warВиходить цікавий коленкор: ФДМУ відбирає для оцінки показового об'єкта Одеського припортового заводу фірму з відверто корупційним минулим. Її легко «мотивувати» визначити потрібну ціну. Президент за допомогою Генеральної прокуратури тисне на Коломойського, щоб той не виграв приватизаційний конкурс по Одеському припортовому заводу. Тобто інтерес Порошенка продати ОПЗ для своїх за прийнятною вартістю очевидний.

 

 

Ukraine-topped-the-next-world-antireyting-1Центральне розвідувальне управління США, ЦРУ (Central Intelligence Agency, CIA) оприлюднило рейтинг рівня інфляції на споживчі ціни по країнам світу. У рейтингу інфляції Україна посіла останнє 225-е місце. Нижче в таблиці розташувалася лише Венесуела, але тільки тому, що в ній немає ніяких статистичних даних.

 

 

Dan-Ariely-Features-of-behavioral-economicsТрадиційна економіка передбачає, що люди цілком раціональні – хай не універсально, але, як мінімум, в тих ситуаціях, в яких вони виступають в якості учасників ринкових відносин. Це означає, що вони володіють (у всякому разі, можуть опанувати) всією інформацією, що має відношення до справи, і на її основі здатні заздалегідь прорахувати і оцінити наслідки їхнього того чи іншого вибору в конкретній ситуації. Завдяки цьому, вони набувають здатність приймати розумні і зважені рішення. З цими постулатами категорично не згодні прихильники біхевіоральної (поведінкової) економіки, включаючи і Дена Аріелі.

 

 

Carl-Icahn-Theory-antidarvinizma-US-corporationsУ західних вузах є традиція запрошувати на вручення дипломів видатних бізнесменів і вчених. Іноді їх промови розходяться на цитати, як, наприклад, виступ Стіва Джобса в Стенфорді. До уваги читачів пропонується фрагмент тексту одного з таких виступів, що належить американському мільярдерові, інвестору, засновнику американського холдингу Icahn Enterprises Карлу Айкану. Дану промову автор виголосив у 2008 році перед випускниками Університету Лебоу Коледж оф Бізнес эт Дрексел (LeBow College of Business – Drexel University, Philadelphia, USA).

 

 

Evaluation-of-OPZ-and-power-companiesНайстрашніше в нинішній ситуації для української нації, що і цілеспрямована монополізація всієї оцінки утовськими «авторитетами», і вся діяльність Фонду держмайна спрямовані на задоволення апетитів наших олігархів, на поглинання ними по ще більш низьким, ніж у 2011-2014 роках, цінах держактивів, які вони не встигли привласнити при Януковичу.

 

 

Global-changes-or-their-imitationЗ аналізу поточної ситуації складається враження, що переважна більшість оцінювачів, які так довго очікують на конструктивні зрушення, навряд чи зможуть побачити їх вже найближчим часом, оскільки все те хороше і позитивне, що міститься в новому профільному законопроекті, розробленому Фондом державного майна України, швидше за все, слугує лише банальним прикриттям для справжніх політичних маніпуляцій.

 

 

On-the-assessment-of-propertyФонд державного майна України завершив роботу з опрацювання зауважень Секретаріату Кабінету Міністрів України до проекту нової редакції Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Опрацьований законопроект, який розроблявся спільно з оціночною спільнотою, направлено для схвалення до Кабінету Міністрів України, – повідомляє прес-служба Фонду.

 

 

On-establishing-the-standard-cost-of-a-ekspertohodyny-2016Міністерство юстиції України своїм наказом №417/5 від 16.02.2016 відповідно до пункту 1-2 постанови Кабінету Міністрів України від 01 липня 1996 року №710 «Про затвердження Інструкції про порядок і розміри компенсації (відшкодування) витрат та виплати винагороди особам, що викликаються до органів досудового розслідування, прокуратури, суду або до органів, у провадженні яких перебувають справи про адміністративні правопорушення, та виплати державним спеціалізованим установам судової експертизи за виконання їх працівниками функцій експертів і спеціалістів» (зі змінами), встановило нормативну вартість однієї експертогодини у 2016 році.

 

 

Opinion-on-the-reliability-of-property-valuationТерміни «достовірність оцінки» і «достовірність результату» самі по собі не тотожні. Більше того, вони навіть можуть бути протилежними по своїй суті, наприклад, маємо достовірну оцінку, але водночас недостовірний результат, або навпаки – недостовірну оцінку, але достовірний результат. Тому потрібно вводити чітке визначення саме по відношенню до результату оцінки, а не по відношенню до формальної її процедури, як це має місце в Національному стандарті №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав».

 

 

Pareto-Law-Principle-80-of-20Математична залежність, яка лягла в основу Принципу 80/20, була виявлена більше ста років тому, в 1897 році, італійським економістом Вільфредо Парето (1848-1923). Його відкриття називали по-різному, в тому числі принципом Парето, законом Парето, правилом 80/20, принципом найменшого зусилля, принципом Дисбалансу. Цей принцип здійснив величезний і непомітний широкій публіці вплив на багатьох успішних людей, але залишається однією з найбільших таємниць. Навіть ті деякі з обізнаних про нього, хто знає і застосовує його, використовують лише невелику частку його потужності.

 

 

Ukraine-should-simply-accept-international-standards-and-not-to-invent-a-bicycleПроект нових національних стандартів, розроблений Українським товариством оцінювачів, відсотків на 90 складається з перекладу параграфів МСО, виконаного зі смисловими і стилістичними помилками, які насмикала з хорошого документа довільним чином. Логіку висмикувань зрозуміти неможливо. Змішали старі і нові редакції МСО. У деяких місцях просто перебрехали (підозрюю, що не без умислу). При цьому, природно, посилань на МСО ніде немає. Тільки написали, що це створено «на базі МСО». Ця фраза фіговим листком прикрила банальний плагіат. Плагіат слово не зовсім російське, тому надалі буду вживати слово крадіжка.

 

 

Privatization-2016-Presentation-of-the-450-objects-that-planned-to-sellУ 2016 році Фонд державного майна України планує виставити на продаж близько 450 об’єктів приватизації, – повідомляє прес-служба відомства. З них 20 об’єктів – це великі підприємства, 50 – середні компанії і близько 380 – об’єкти малої приватизації.



 

FGIU-Results-of-competitive-selection-SOD-since-the-beginning-of-2016-1Зведені результати конкурсних відборів суб’єктів оціночної діяльності, які проводив Фонд державного майна України протягом січня-лютого 2016 року, у розрізі хронології проведення самих конкурсних відборів, а також переможців даних конкурсів.



 

UKSH-Schedule-of-courses-AppraisersУкраїнська комерційна школа доводить до відома зацікавлених осіб графік курсів підвищення кваліфікації оцінювачів на перше півріччя 2016 року за напрямами «Оцінка об’єктів у матеріальній формі» та «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності».

 

 

Methods-for-determining-the-average-cost-of-carsКабінет міністрів України на своєму вчорашньому засіданні постановою №66 від 18.02.2016 затвердив розроблену Мінекономрозвитку Методику визначення середньоринкової вартості легкових автомобілів (яка необхідна для сплати транспортного податку), а також вніс зміни до додатків 1 і 2 до Порядку визначення середньоринкової вартості легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів (усунувши тим самим конкурентні переваги для машин російського виробництва і виробництва інших країн СНД).

 

 

We-will-start-to-introduce-public-hearingsУ своєму інтерв'ю журналісту видання «Новий час» Андрію Юхименко заступник голови Фонду державного майна України Наталія Лебідь повідомила про те, що ФДМУ незабаром почне вводити практику відкритих публічних слухань проектів-звітів про оцінку великих підприємств. У них зможуть брати участь фахівці, експертні ради організацій-оцінювачів, журналісти, а також представники самих підприємств.

 

 

Problems-of-assessment-for-credit-institutionsСьогодні у приміщенні конференц-залу Українського національного інформаційного агентства «Укрінформ» відбувся Круглий стіл на тему: «Стан та перспективи розвитку аутсорсингу оціночних послуг для фінансових установ. Практика відбору партнерських компаній та питання взаємодії оцінювачів із залоговими підрозділами банків. Проблемні питання оцінки для кредитних установ».

 

 

Comparative-dynamics-of-the-ruble-and-the-hryvnia-against-the-dollar-01Загальновідомо, що падіння рубля відносно долара США зумовлено здешевленням нафти. Ця тенденція спостерігається вже два роки. В той же час гривня теж дешевшає відносно долара. Купа аналітиків на чолі з керівниками НБУ намагаються пояснити падіння гривні чим завгодно, тільки не прив’язкою її до російського рубля. Між тим коливання гривні та рубля відносно долара збігаються як у часі, так і в масштабах, зберігаючи відносно постійний курс гривня/рубль.

 

 

Seminar-AFO-and-KNDISE-photo-report-0112 лютого 2016 року у приміщенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за підтримки Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки пройшов науково-практичний семінар на тему «Проблемні питання з визначення вартості нерухомого майна в умовах спадаючого ринку. Ретроспективна оцінка», учасниками якого були судові експерти з виконання будівельно-технічних та земельно-технічних досліджень.

 

 

Dumping-eliminated-01Днями Фонд державного майна України оприлюднив наказ №2075 від 31.12.2015 «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 15.01.2016 за №60/28190. Спробуємо дещо проаналізувати Додаток 5 даного Положення, який має назву «Послідовність визначення переможця конкурсу за основними критеріями», для того щоб спрогнозувати, якою тепер буде вартість оціночних послуг для держави.

 

 

inflation_700x377Державна служба статистики України оприлюднила індекс споживчих цін на товари та послуги (індекс інфляції) за січень 2016 року, розрахований у відсотках до попереднього місяця без урахування тимчасово окупованої території Автономної Республіки Крим, м. Севастополя та частини зони проведення антитерористичної операції.

 

 

KNDISE-and-AFO-conduct-joint-scientific-workshop-112 лютого 2016 року Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (КНДІСЕ) спільно із Всеукраїнською Асоціацією Фахівців Оцінки (АФО) для спеціалістів з виконання будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз проводитиме науково-практичний семінар на тему «Проблемні питання з визначення вартості нерухомого майна в умовах спадаючого ринку. Ретроспективна оцінка».

 

 

Regulation-on-the-competitive-selection-of-evaluation-activityНа офіційному веб-порталі Верховної Ради України опубліковано наказ Фонду державного майна України №2075 від 31.12.2015 «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 15.01.2016 за №60/28190. За словами регулятора даний наказ розроблено з метою удосконалення порядку залучення суб’єктів оціночної діяльності – суб’єктів господарювання на конкурсних засадах.

 

 

Chief-Appraiser-of-Ukraine-on-the-current-situation-on-the-marketУ 2005 році Наталія Лебідь пішла з Фонду держмайна, створила свій консалтинговий бізнес, стала одним з керівників Українського товариства оцінювачів. З Фондом працювала тільки в якості консультанта. І ось через десять років вона знову стала «головним оцінювачем України». Журналісти Forbes.ua вирішили з'ясувати, що чекає на український ринок оцінки найближчим часом. Нинішній заступник голови Фонду держмайна Наталія Лебідь поділилася з ними інформацією про нові правила оцінки, посилення контролю та перспективи розвитку ринку.

 

 

Real-estate-in-terms-of-devaluation-of-the-hryvnia-part-2-01Даний матеріал присвячений дослідженню динаміки зміни вартості нерухомості в доларовому і гривневому еквівалентах в умовах, коли курс гривні по відношенню до долара США протягом досить обмеженого терміну зазнає істотно різких змін. Представлена інформація носить суто практичний характер і фактично є логічним продовженням цілого циклу матеріалів, що вже були опубліковані на сайті протягом останніх двох років.

 

 

Monitoring-of-collateral-and-bank-assetsЗ нагоди відкриття свого власного інформаційного каналу на YouTube Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки пропонує до уваги користувачів доповідь Заступника Голови АФО Валерія Шевченка на тему «Моніторинг заставного майна та активів банків: існуюча практика, проблеми та перспективи», яка 20.01.2016 була тезисно представлена учасникам науково-практичної конференції «Проблеми оцінки майна на депресивних ринках».

 

 

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо показників опосередкованої вартості спорудження житла та індексів зміни вартості будівельних робіт станом на 01 січня 2016 року.

 

 

Subject-round-tables-for-the-first-half-2016Громадська організація «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» в рамках співпраці з навчальними закладами ТОВ «Українська комерційна школа» та ТОВ «Навчально-консалтинговий центр «Експерт-Л» презентує тематику круглих столів на перше півріччя 2016 року.

 

 

UKSH-Advanced-training-in-first-half-2016«Українська комерційна школа» презентує оновлену програму з підвищення кваліфікації оцінювачів за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі», затверджену Фондом державного майна України на перше півріччя 2016 року на виконання наказу ФДМУ №1886 від 09.12.2015 «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України».

 

 

The-concept-of-valuation-activities-in-Ukraine-2016-2025-01Новітня державна політика в галузі оціночної діяльності повинна чітко визначати основні вимоги до професії оцінювачів та оціночної діяльності в цілому, встановлювати правові основи регулювання та саморегулювання оціночної діяльності. З огляду на це, Громадська організація «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» вважає, що в Україні повинна бути розроблена Концепція розвитку оціночної діяльності на 2016-2025 роки, в якій знайшли б своє відображення як минулі напрацювання в галузі оцінки, так і майбутнє оціночної діяльності. У зв’язку з цим, Асоціація пропонує для обговорення проект такої Концепції з метою подальшої розробки усією оціночною спільнотою України загальної узгодженої Концепції і подання її на погодження до державних регуляторів оцінки.

 

 

New-procedure-for-competitive-selection-of-evaluatorsНайближчим часом набуде чинності розроблений Фондом державного майна України та зареєстрований в Міністерстві юстиції України новий Порядок конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності (наказ Фонду від 31.12.2015 №2075, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 15.01.2016 за №60/28190), – повідомляє прес-служба ФДМУ.

 

 

Stepan-Maximov-Past-Present-and-FutureВступне слово Голови АФО Степана Максимова на науково-практичній конференції «Проблеми оцінки майна на депресивних ринках», яка проходила 20.01.2016 в приміщенні актової зали Національної Академії Керівних Кадрів Культури і Мистецтв та була приурочена святкуванню десятої річниці діяльності Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки». У додатках до матеріалу повний фотозвіт даної конференції.

 

 

Forensic-experts-Ukraine-appreciate-the-results-of-cooperation-with-AFO-1З нагоди десятиріччя Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки на її адресу надійшли привітання від Всеукраїнської громадської організації «Союз експертів України» та Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) Міністерства юстиції України.



 

Scientific-and-Practical-Conference-1Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки 20 січня 2016 року проводитиме Науково-практичну конференцію на тему «Проблеми оцінки майна на депресивних ринках», яка проходитиме в приміщенні актової зали Національної Академії Керівних Кадрів Культури і Мистецтв.

 

 

Forecasting-cash-flows-of-natural-monopolies-1Стаття заслуженого оцінювача УТО, Члена Королівського інституту сертифікованих експертів (MRICS), кандидата фізико-математичних наук Пузенка Сергія Олександровича, присвячена проблемам прогнозування в українських реаліях грошових потоків природних монополістів за умов застосування стимулюючих тарифів.

 

 

SPFU-makes-changes-of-legal-actsМіністерство юстиції України 31.12.2015 зареєструвало за №1684/28129 наказ Фонду державного майна України «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України». Даний наказ розроблено відповідно до статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України» та статей 14, 16 і 23 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 

 

Jury-Kowalski-Again-on-the-validity-of-the-reportДнями на сторінках свого персонального блогу Юрій Ковальський опублікував статтю під назвою «Боян про термін дії звіту», яка повністю присвячена проблемі наявності або відсутності юридичного права у суб'єктів оціночної діяльності встановлювати на свій розсуд термін (строк) дії звіту та висновку про незалежну оцінку.

 

 

Big-sale-of-state-property-in-2016-1Фонд державного майна України своїм наказом за №2064 від 30.12.2015 затвердив перелік об’єктів груп В, Г, які підлягають продажу в 2016 році. Даний перелік сформовано відповідно до статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України», статті 11 Закону України «Про приватизацію державного майна» та постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2015 №271 «Про проведення прозорої та конкурентної приватизації у 2015-2016 роках» (із змінами і доповненнями).

 

 

What-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-landВсеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (АФО) провела дослідження щодо того, чого очікувати від індексації нормативної грошової оцінки земель за 2015 рік у зв’язку із прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» від 24.12.2015 за №909-VІІІ.

 

 

The-index-of-inflation-in-Ukraine-for-2015-1Державна служба статистики на своєму офіційному сайті повідомляє про те, що сумарна інфляція в Україні за підсумками 2015 року (грудень 2015 року до грудня 2014 року) зросла до 43,3% порівняно з інфляцією 24,9% у 2014 році, і досягла максимального значення за останні 20 років.

 

 

About-rent-of-state-and-municipal-propertyНаприкінці 2015 року у Верховній Раді України практично одночасно були зареєстровані одразу два законопроекти, якими пропонується внести зміни до Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Запропоновані зміни стосуються питань щодо обов'язковості проведення оцінки об'єкта оренди державної та комунальної власності для продовження (поновлення) договору оренди, а також щодо нарахування індексації на орендну плату.

 

 

Sluchai-kogda-notarius-dolzhen-obyazatelno-trebovat-otchet-ob-otsenke-imushchestvaНотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу, договорів дарування та успадкування нерухомого майна. Випадки, коли нотаріус повинен обов’язково вимагати звіт з оцінки майна.

 

 

 

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 7 з 19