МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
_AFO_NEWS -> Загально про оцінку
02.02.2016
PDF Друк e-mail
Ринок нерухомості в умовах девальвації гривні (частина 2)

Real-estate-in-terms-of-devaluation-of-the-hryvnia-part-2-01Даний матеріал присвячений дослідженню динаміки зміни вартості нерухомості в доларовому і гривневому еквівалентах в умовах, коли курс гривні по відношенню до долара США протягом досить обмеженого терміну зазнає істотно різких змін. Представлена інформація носить суто практичний характер і фактично є логічним продовженням цілого циклу матеріалів, що вже були опубліковані на сайті протягом останніх двох років.

 

 
27.01.2016
PDF Друк e-mail
Мінрегіон стверджує, що в Україні все стабільно

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо показників опосередкованої вартості спорудження житла та індексів зміни вартості будівельних робіт станом на 01 січня 2016 року.

 

 
26.01.2016
PDF Друк e-mail
УКШ: Підвищення кваліфікації у першому півріччі 2016 року

UKSH-Advanced-training-in-first-half-2016«Українська комерційна школа» презентує оновлену програму з підвищення кваліфікації оцінювачів за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі», затверджену Фондом державного майна України на перше півріччя 2016 року на виконання наказу ФДМУ №1886 від 09.12.2015 «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України».

 

 
22.01.2016
PDF Друк e-mail
ФДМУ: Зареєстровано новий Порядок конкурсного відбору оцінювачів

New-procedure-for-competitive-selection-of-evaluatorsНайближчим часом набуде чинності розроблений Фондом державного майна України та зареєстрований в Міністерстві юстиції України новий Порядок конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності (наказ Фонду від 31.12.2015 №2075, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 15.01.2016 за №60/28190), – повідомляє прес-служба ФДМУ.

 

 
13.01.2016
PDF Друк e-mail
Прогнозування грошових потоків природних монополістів за умов застосування стимулюючих тарифів

Forecasting-cash-flows-of-natural-monopolies-1Стаття заслуженого оцінювача УТО, Члена Королівського інституту сертифікованих експертів (MRICS), кандидата фізико-математичних наук Пузенка Сергія Олександровича, присвячена проблемам прогнозування в українських реаліях грошових потоків природних монополістів за умов застосування стимулюючих тарифів.

 

 
12.01.2016
PDF Друк e-mail
ФДМУ вносить зміни до цілого ряду нормативно-правових актів

SPFU-makes-changes-of-legal-actsМіністерство юстиції України 31.12.2015 зареєструвало за №1684/28129 наказ Фонду державного майна України «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України». Даний наказ розроблено відповідно до статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України» та статей 14, 16 і 23 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 

 
11.01.2016
PDF Друк e-mail
Юрій Ковальський: І знову про термін дії звіту

Jury-Kowalski-Again-on-the-validity-of-the-reportДнями на сторінках свого персонального блогу Юрій Ковальський опублікував статтю під назвою «Боян про термін дії звіту», яка повністю присвячена проблемі наявності або відсутності юридичного права у суб'єктів оціночної діяльності встановлювати на свій розсуд термін (строк) дії звіту та висновку про незалежну оцінку.

 

 
10.01.2016
PDF Друк e-mail
Великий розпродаж державного майна у 2016 році

Big-sale-of-state-property-in-2016-1Фонд державного майна України своїм наказом за №2064 від 30.12.2015 затвердив перелік об’єктів груп В, Г, які підлягають продажу в 2016 році. Даний перелік сформовано відповідно до статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України», статті 11 Закону України «Про приватизацію державного майна» та постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2015 №271 «Про проведення прозорої та конкурентної приватизації у 2015-2016 роках» (із змінами і доповненнями).

 

 
07.01.2016
PDF Друк e-mail
Індексація нормативної грошової оцінки земель в 2016 році. Чого очікувати?

What-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-landВсеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (АФО) провела дослідження щодо того, чого очікувати від індексації нормативної грошової оцінки земель за 2015 рік у зв’язку із прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» від 24.12.2015 за №909-VІІІ.

 

 
06.01.2016
PDF Друк e-mail
Індекс інфляції в Україні за 2015 рік: досягнуто 20-річного максимуму

The-index-of-inflation-in-Ukraine-for-2015-1Державна служба статистики на своєму офіційному сайті повідомляє про те, що сумарна інфляція в Україні за підсумками 2015 року (грудень 2015 року до грудня 2014 року) зросла до 43,3% порівняно з інфляцією 24,9% у 2014 році, і досягла максимального значення за останні 20 років.

 

 
05.01.2016
PDF Друк e-mail
Про оренду державного та комунального майна

About-rent-of-state-and-municipal-propertyНаприкінці 2015 року у Верховній Раді України практично одночасно були зареєстровані одразу два законопроекти, якими пропонується внести зміни до Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Запропоновані зміни стосуються питань щодо обов'язковості проведення оцінки об'єкта оренди державної та комунальної власності для продовження (поновлення) договору оренди, а також щодо нарахування індексації на орендну плату.

 

 
04.01.2016
PDF Друк e-mail
Випадки, коли нотаріус повинен обов’язково вимагати звіт з оцінки майна

Sluchai-kogda-notarius-dolzhen-obyazatelno-trebovat-otchet-ob-otsenke-imushchestvaНотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу, договорів дарування та успадкування нерухомого майна. Випадки, коли нотаріус повинен обов’язково вимагати звіт з оцінки майна.

 

 

 

 
31.12.2015
PDF Друк e-mail
ФДМУ: Результати конкурсних відборів СОД за 2015 рік

Зведені результати конкурсних відборів суб’єктів оціночної діяльності, які проводив Фонд державного майна України протягом 2015 року.

 
25.12.2015
PDF Друк e-mail
Методика оцінки майна: нова редакція від 25 листопада 2015 року

На офіційному порталі Верховної Ради України оприлюднено текст Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 №1891 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 25.11.2015 №1033).

 
24.12.2015
PDF Друк e-mail
Аналіз ринку нерухомості Харкова за підсумками 3 кварталу 2015 року

Презентації доповідей Генерального директора Компанії «ПРОКОНСУЛ» Вікторії Рильцевої щодо результатів аналізу ринків комерційної і житлової нерухомості міста Харкова за підсумками 3 кварталу 2015 року.

 
23.12.2015
PDF Друк e-mail
КМУ схвалив ініціативи МЕРТ щодо скорочення кількості документів дозвільного характеру

Міністерство економічного розвитку і торгівлі України (МЕРТ) розробило, а Кабінет Міністрів України (КМУ) схвалив законопроект щодо скорочення кількості документів дозвільного характеру, в тому числі шляхом поширення застосування декларативного (реєстраційного, заявительного) принципу. Даним законопроектом, зокрема, пропонується внести зміни і до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 
16.12.2015
PDF Друк e-mail
Оціночна невизначеність як предмет правового аналізу

22 грудня 2015 року в Верховному Суді Російської Федерації буде розглядатися справа про стягнення збитків, заподіяних позивачеві, на його думку, результатами «недостовірної» оцінки. В якості підстави стягнення збитків позивачем вказується те, що ринкова вартість, визначена у звіті про оцінку, на 5,5% відрізняється від вартості, затвердженої судом на основі судової експертизи. У зв'язку з цим представники російської оціночної спільноти підготували для Суду окреме колективне звернення, в якому спробували викласти своє бачення даної проблеми.

 
15.12.2015
PDF Друк e-mail
Оцінка майна в рамках виконавчого провадження

Розглянувши справу №6-1749цс15, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України роз'яснила, що проведення переоцінок (уцінок) спірного майна державним виконавцем у зв'язку з тим, що публічні торги не відбулися, не може вважатися новою оцінкою в розумінні положень частини п'ятої статті 58 Закону «Про виконавче провадження». Таким чином, проведення прилюдних торгів з реалізації майна за ціною, визначеною звітом про оцінку майна, який втратив чинність (6-місячної давності), є підставою для визнання цих торгів недійсними при порушенні прав і законних інтересів особи, яка їх оскаржує.

 
09.12.2015
PDF Друк e-mail
Про перелік документів, які є вихідними даними для проведення незалежної оцінки майна

Відповідно до статті 9 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» повідомляється про оприлюднення з 07.12.2015 на сайті Фонду державного майна України проекту наказу ФДМУ «Про перелік документів, які є вихідними даними для проведення незалежної оцінки майна» з метою одержання зауважень і пропозицій від фізичних, юридичних осіб та їх об’єднань.

 
08.12.2015
PDF Друк e-mail
Від любові до ненависті – один крок. НБУ незадоволений роботою «міжнародних оцінювачів»?

Ще не так давно наш уряд спільно з Національним банком України активно лобіювали для проведення незалежної оцінки компанії з так званої «міжнародної мережі», а особливо представників «великої четвірки». Але час показав, що ці компанії не є такими вже «білими і пухнастими».

 
07.12.2015
PDF Друк e-mail
Індекс інфляції за листопад 2015 року

В Україні (без урахування тимчасово окупованої території Автономної Республіки Крим, м. Севастополя та частини зони проведення антитерористичної операції) у листопаді була зафіксована інфляція 2% проти дефляції 1,3% місяцем раніше. Про це повідомляє Державна служба статистики України.

 
06.12.2015
PDF Друк e-mail
ФДМУ: Результати конкурсного відбору СОД за листопад 2015 року

Фонд державного майна України на своєму офіційному сайті оприлюднив інформацію про результати останніх конкурсних відборів суб’єктів оціночної діяльності від 09.11.2015 та 23.11.2015 щодо оцінки державного майна.

 
05.12.2015
PDF Друк e-mail
Незабаром очікується очищення професійного оціночного середовища

Фондом державного майна України затверджено зміни до чотирьох наказів Фонду, якими регулюються питання професійної підготовки і підвищення кваліфікації оцінювачів, порядку роботи Екзаменаційної комісії з розгляду скарг на роботу оцінювачів та належного прийняття рішень щодо професійної відповідальності.

 
03.12.2015
PDF Друк e-mail
Метод капіталізації за розрахунковими моделями

Запропоновані в статті розрахункові моделі дозволять оцінювачам користуватися простими формулами прямої капіталізації при «прозорих» допущеннях щодо потоку майбутніх доходів в обраному числі прогнозованих періодів і вартості реверсії в кінці останнього прогнозного періоду.

 
30.11.2015
PDF Друк e-mail
Ринкова вартість і усереднення вимірювань

Оцінювач, вимірюючи вартість об'єкта щодо обраних аналогів, має на увазі, що у нього є певна похибка цих вимірів, пов'язана з неповнотою інформації про аналоги, суб'єктивністю коригувань і т.д. При цьому багато хто думає, що ці похибки випадкові, тому визначають ринкову вартість як середню від отриманих орієнтирів. Але середнє значення і найбільш ймовірне – це, взагалі кажучи, різні речі.

 
29.11.2015
PDF Друк e-mail
ФГВФО кардинально змінює принципи роботи

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) має намір кардинально змінити принцип роботи – від порядку виплат постраждалим вкладникам до механізму торгів активами банків-банкрутів. Планується, що представникам вкладників будуть надаватися відомості щодо оцінювачів, аудиторів, формування лотів на аукціонах, а також будь-яка інша інформація, яка не є банківською таємницею.

 
24.11.2015
PDF Друк e-mail
МЕРТ виступає за поширення декларативного принципу на СОД

Департамент розвитку підприємництва та регуляторної політики Міністерства економічного розвитку і торгівлі України оприлюднив Проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скорочення кількості документів дозвільного характеру, у тому числі шляхом поширення застосування декларативного (реєстраційного, заявницького) принципу», яким, зокрема, пропонується внести зміни до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 
21.11.2015
PDF Друк e-mail
ФДМУ презентує новий Порядок конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності

Фонд державного майна України відповідно до вимог статті 9 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» та з метою отримання зауважень і пропозицій від саморегулівних організацій оцінювачів, фізичних та юридичних осіб та їх об’єднань оголошує про оприлюднення проекту наказу ФДМУ «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності» та аналізу регуляторного впливу проекту наказу на своєму офіційному сайті.

 
19.11.2015
PDF Друк e-mail
НБУ переглянув критерії відбору СОД

Національний банк України переглянув критерії відбору суб’єктів оціночної діяльності і скасував постанову Правління НБУ від 25.09.2014 за №602 «Про заходи щодо забезпечення повернення кредитів, наданих Національним банком України», окремі положення якої встановлювали дискримінаційні обмеження доступу до проведення оцінки майна та майнових прав для цілей рефінансування банків лише тих суб’єктів оціночної діяльності, які входять до міжнародної мережі аудиторсько-консалтингових фірм або міжнародної мережі консультантів з нерухомості.

 
19.11.2015
PDF Друк e-mail
Прогноз із США: Ряди оцінювачів нерухомості значно порідіють протягом наступних п'яти років

У США з 2007 року спостерігається чітка динаміка зниження кількості ліцензованих та сертифікованих оцінювачів, які працюють на ринку нерухомості. На сьогоднішній день, за даними Appraisal Institute, кількість фахівців вже скоротилося на 20% і дана тенденція зберігається. За прогнозами, на найближчі 5-10 років очікується негативна динаміка з темпами близько 3% на рік.

 
17.11.2015
PDF Друк e-mail
Порядок анулювання та поновлення сертифікатів СОД

Положення про порядок анулювання сертифікатів суб'єктів оціночної діяльності – суб'єктів господарювання та їх поновлення після анулювання, у редакції наказу Фонду державного майна України від 01.10.2015 за №1465, зареєстроване в Міністерстві юстиції України від 21.10.2015 за №1280/27725, було розроблене на виконання статті 20 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 
16.11.2015
PDF Друк e-mail
Вигоди держави від передачі майна в концесію

Схоже, що Україна сьогодні переживає черговий бум дешевої приватизації під прикриттям позитивного світового досвіду передавання державного та комунального майна в концесію. А які ж вигоди при цьому отримує сама держава?

 
15.11.2015
PDF Друк e-mail
«Втрачена декада» для України: прогнози збуваються

Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки ще в березні 2008 року в третьому номері електронного журналу «Вісник Асоціації» публікувала статтю на тему «Аналіз перегріву ринку нерухомості України», підготовлену фахівцями ТОВ «Бізнес-Група Співдружність» (Харків). З тих пір пройшло вже більше 7 років, однак викладений в статті матеріал за цей час не втратив свою актуальність.

 
13.11.2015
PDF Друк e-mail
Перспективи ринку нерухомості України

На сьогоднішній день в інтернеті все частіше можна зустріти заголовки новин відносно того, що ринок нерухомості України вже «встиг знайти цінове дно», «впевнено впав на нього», і, трохи перепочивши, навіть готовий «демонструвати стабільне відновлення». Професійні експерти ринку, у свою чергу, дають більш обережні оцінки ситуації, акцентуючи увагу на тому, що «нинішнє дно» ще досить «хитке» і «невпевнене». Так чого ж очікувати в перспективі?

 
13.11.2015
PDF Друк e-mail
Оцінка державних телерадіокомпаній: Результати конкурсного відбору СОД

Фонд державного майна України на своєму офіційному сайті оприлюднив інформацію про результати останнього конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності від 02.11.2015 щодо оцінки необоротних активів державних телерадіокомпаній.

 
11.11.2015
PDF Друк e-mail
Мінрегіонбуд: Кошторисна вартість будівництва

Про індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт (БМР) та опосередковану вартість будівництва об’єктів соціального призначення станом на 01 жовтня 2015 року, а також про поточні та прогнозні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України.

 
09.11.2015
PDF Друк e-mail
По результатам жовтня в Україні зафіксована дефляція

У жовтні 2015 року Державний комітет статистики України зафіксував дефляцію на рівні 1,3%, після інфляції 2,3% у вересні. При цьому, з початку року інфляція в Україні становить 39,5%. Дані наводяться без урахування тимчасово окупованого Криму і частини Донбасу.

 
08.11.2015
PDF Друк e-mail
Одеський регіон: Динаміка зміни цін на нерухомість

Аналіз динаміки зміни цін на житлову і комерційну нерухомість, а також земельні ділянки за останнє десятиріччя по Одесі та Одеській області. Представлений аналіз підготовлений Всеукраїнською Асоціацією Фахівців Оцінки на підставі відкритих статистичних даних консалтингової компанії SV Development.

 
07.11.2015
PDF Друк e-mail
ФДМУ офіційно презентує об’єкти приватизації

На офіційному сайті Фонду державного майна України днями з’явився спеціальний розділ, в якому ФДМУ почав офіційно оприлюднювати інформацію про об’єкти приватизації. Згідно повідомлення Фонду дана інформацію буде регулярно оновлюватися в майбутньому.

 
07.11.2015
PDF Друк e-mail
Багаті теж плачуть: Особливості американської оцінки

У газеті The Washington Post опублікована стаття, присвячена сучасним проблемам оціночної діяльності в США. У матеріалі розкриваються результати статистичного аналізу більш ніж 1,3 мільйона звітів американських оцінювачів, описуються найбільш поширені помилки, наводяться загальні тенденції, а також конкретні приклади.

 
06.11.2015
PDF Друк e-mail
Формування цін на житло з позиції забудовника

Представлені дані аналітичного центру відділу продажів ЖК «Park Stone» щодо того, як змінюється вартість новобудов у Києві в залежності від стадії готовності, місця розташування, рівня оздоблення та інших факторів.

 
04.11.2015
PDF Друк e-mail
Київський регіон: Динаміка зміни цін на нерухомість

Аналіз динаміки зміни цін на нерухомість (квартири, офіси, торгові приміщення, земельні ділянки та приватні домоволодіння) за останні більш ніж 10 років по Києву та Київській області. Представлений аналіз підготовлений Всеукраїнською Асоціацією Фахівців Оцінки на підставі статистичних даних консалтингової компанії SV Development.

 
01.11.2015
PDF Друк e-mail
Тенденції зміни цін на житло в Європі

Наводиться динаміка зміни цін на житлову нерухомість в європейській континентальній частині нашого материка за останні 10 років. У рейтингу з 35 країн, наведеного станом на кінець другого кварталу 2015 року, Україна впевнено посідає лідируючі позиції за темпами падіння.

 
30.10.2015
PDF Друк e-mail
НБУ: Новий порядок оцінки цінних паперів

З метою впровадження єдиних підходів до визначення справедливої вартості цінних паперів, які перебувають у власності Національного банку України або приймаються ним як забезпечення, Правлінням Національного банку України 26.10.2015 прийнята постанова №732 «Про схвалення деяких розпорядчих актів Національного банку України».

 
29.10.2015
PDF Друк e-mail
Степан Максимов: Реалії української оцінки

По «гарячих» слідах інтерв'ю Голови Фонду державного майна України Ігоря Білоуса газеті «Дзеркало Тижня», аналіз сказаного провів Голова Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки Степан Максимов.

 
29.10.2015
PDF Друк e-mail
Ігор Білоус: Новий закон докорінно змінює все на ринку

Голова ФДМУ поділився з ZN.UA своїм баченням приватизаційних процесів, запланованими змінами у механізмах приватизації, планом по залученню інвесторів, а також конкретними змінами у процедурі оцінки.

 
28.10.2015
PDF Друк e-mail
Baker&McKenzie допомагатиме ФДМУ з приватизацією ОПЗ

Фонд державного майна України і «Одеський припортовий завод» залучили міжнародну юридичну компанію Baker&McKenzie в якості радника для приватизації заводу. Про це йдеться в повідомленні ФДМУ, пишуть «Українські новини».

 
15.10.2015
PDF Друк e-mail
Криві зносу різних видів майна

Наводяться криві зносу різних видів майна згідно з американським довідником «Маршалл і Свіфт», 2007 року видання, в якому узагальнено американські дані з різних друкованих джерел, думки постачальників, оцінювачів і т.д.

 
13.10.2015
PDF Друк e-mail
Терміни життя різних видів майна

Наводяться дані про терміни життя різних видів майна (крім будівель) згідно з американським довідником «Маршалл і Свіфт», 2007 року видання, в якому узагальнено американські дані з різних друкованих джерел, думки постачальників обладнання, оцінювачів і т.д.

 
09.10.2015
PDF Друк e-mail
Підприємства, до приватизації яких можуть бути залучені радники

Своїм розпорядженням від 23 вересня 2015 року №1028-р Кабінет Міністрів України затвердив перелік інвестиційно привабливих об’єктів, до приватизації яких можуть бути залучені радники. Це, зокрема, ПАТ «Центренерго» та ПАТ «Одеський припортовий завод», низка енергорозподіляючих компаній, ПАТ «Сумихімпром».

 
08.10.2015
PDF Друк e-mail
Перша прозора велика приватизація і вже є запитання?

Фонд державного майна України на угоду Росії продав оборонний завод в десятки разів дешевше його реальної ціни. Як повідомляють eizvestia.com, про це сказав Головний військовий прокурор України, генерал-майор СБУ, старший радник юстиції, кандидат юридичних наук Анатолій Матіос.

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 7 з 17