МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
_AFO_NEWS -> Загально про оцінку
11.02.2017
PDF Друк e-mail
ТОП-500: Найдорожчі світові бренди за оцінкою Brand Finance

The-most-expensive-global-brands-by-Brand-Finance-AssessmentМіжнародна компанія Brand Finance, яка надає послуги в області незалежної оцінки вартості брендів і стратегічного бізнес-консалтингу, на початку лютого опублікувала на своєму сайті черговий щорічний рейтинг найдорожчих і найпотужніших брендів в світі – Brand Finance Global 500 2017.

 

 
10.02.2017
PDF Друк e-mail
Судово-експертна діяльність: суб’єкти, їх статус та повноваження

Forensic-expert-activity-subjects-their-status-and-authorityДиректор Департаменту судової роботи Міністерства юстиції України Олійник Олександр Миколайович надав офіційні роз’яснення з питань експертного забезпечення правосуддя для суб’єктів призначення судових експертиз, а саме суддів, слідчих, прокурорів, адвокатів та громадян щодо повноважень суб’єктів судово-експертної діяльності. Особливу увагу у роз’ясненнях приділено непоодиноким на практиці випадкам призначення проведення судових експертиз без визначення конкретного виконавця господарським товариствам, що позиціонують себе у якості «приватних експертних установ».

 

 
09.02.2017
PDF Друк e-mail
Індекс інфляції: січень 2017 року

inflation_700x377За даними Державної служби статистики України ціни на споживчому ринку в січні 2017 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 1,1%, із січнем 2016 року – на 12,6%. У свою чергу, ціни виробників промислової продукції в січні 2017 року порівняно з попереднім місяцем знизилися на 0,3%, із січнем 2016 року – зросли на 36,8%.

 

 
06.02.2017
PDF Друк e-mail
Оціночна діяльність у світі: порівняльний аналіз

Otsenochnaya-deyatelnost-v-mire-sravnitelnyy-analizНа основі вивчення різних джерел, що описують особливості формування і розвитку оціночної діяльності в 23 країнах світу, за допомогою введення ряду критеріїв, авторами дослідження (Касьяненко Т.Г., Бакалова К.А., Сергєєва Д.П.) показано, що за рівнем розвитку оціночної діяльності всі країни можуть бути розділені на групи, причому в світових лідерах виявляються США. При цьому Україна займає гідне місце серед країн Європи з розвиненою ринковою економікою, перебуваючи в рейтингу на одному рівні з Францією, Росією, Новою Зеландією, Польщею та Китаєм. Матеріали дослідження можуть бути цікаві тим, хто займається вивченням організації оціночної діяльності, як в Україні, так і в зарубіжних країнах, студентам, які навчаються професії оцінювача, фахівцям в області оцінки та викладачам оціночних дисциплін.

 

 
05.02.2017
PDF Друк e-mail
Вартість будівництва станом на 01 січня 2017 року

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт і продукції промислового виробництва, а також опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення та спорудження житла за регіонами України, станом на 01 січня 2017 року.

 

 
04.02.2017
PDF Друк e-mail
Е-декларування для оцінювачів: потрібно чи ні?

E-declaration-for-appraisers-necessary-or-notУ зв’язку із численними запитами з приводу необхідності подання електронних декларацій особами, які не є державними службовцями та/або посадовими особами місцевого самоврядування, але надають публічні послуги, Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) надало роз’яснення щодо застосування окремих положень Закону України «Про запобігання корупції» стосовно заходів фінансового контролю.

 

 
01.02.2017
PDF Друк e-mail
Захист конкуренції у сфері оцінки – рекомендація чи вимога?

Protecting-competition-in-the-assessment-recommendation-or-requirementАнтимонопольний комітет України (АМКУ) за результатами дослідження встановив, що визначення Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), чотирьох аудиторських компаній (Deloitte, Pricewaterhouse Coopers, Ernst&Young, KPMG) обмежує коло та доступ учасників ринку оціночної діяльності для проведення незалежної оцінки активів суб’єктів електроенергетики. На думку АМКУ, наявність у суб’єкта господарювання аудиторського досвіду не є рівнозначним професійному досвіду з оцінки.

 

 
30.01.2017
PDF Друк e-mail
Глобальний огляд ринку сучасного мистецтва за 2016 рік

The-Contemporary-Art-Market-Report-2016Портал Artprice.com підготував черговий щорічний огляд стану ринку сучасного мистецтва, ґрунтуючись на аналізі аукціонних продажів з липня 2015 по червень 2016 року. Згідно дослідження з 2000 року обсяг ринку сучасного мистецтва виріс в 14 разів. Це зростання було обумовлене легкістю доступу до ринку і дематеріализацією продажів, коли інтернет стає основним засобом пошуку та обміну інформацією. Не менше 95% учасників ринку беруть участь в угодах за допомогою мобільних пристроїв. Серед інших чинників, що впливають на розвиток ринку сучасного мистецтва, не останнім є фінансіалізація (процес трансформації фінансового капіталу в фіктивний і віртуальний капітал, його відділення від реальної, виробничої сфери). Цей аспект поєднується з масовим збільшенням кількості покупців творів мистецтва (з 500 тисяч в післявоєнний період до 70 мільйонів у 2015 році) та значним зниженням їх середнього віку, географічним розширенням ринку в Азію, Азіатсько-Тихоокеанський регіон, Південну Африку, Індію, Близький Схід і Латинську Америку, а також стрімкий розвиток світової музейної індустрії.

 

 
26.01.2017
PDF Друк e-mail
Кредити по-новому: ТОП-7 змін від НБУ

kredity-po-novomu-top-7-izmenenii-ot-nbuВ Україні спростили правила надання кредитів, повідомляє UBR.UA. НБУ дещо пом'якшив свої вимоги (постанова №351) по оцінці позичальників і формування резервів, які тестувалися з літа 2016 року і повністю вступили в силу з 01.01.2017 року. Тиждень тому НБУ затвердив новий документ – Постанову №5 – і зробив простішим оформлення позик в декількох випадках. Простіше, в першу чергу для банків. Вони тепер стануть куди рідше відмовляти людям і компаніям в наданні кредитів.

 

 
24.01.2017
PDF Друк e-mail
Інтерв’ю Ігоря Білоуса – самобичування без каяття

Intervyu-Igorya-Bilousa-samobichevaniye-bez-pokayaniyaЗ останнього інтерв’ю голови Фонду державного майна України Ігоря Білоуса однозначно випливає, що вся незалежна оцінка для великої приватизації, виконана в 2016 році, була проведена із порушеннями Методики оцінки майна, оскільки за результатами такої оцінки визначалась не ринкова вартість (як того вимагає Методика), а якась «завищена». А де ж тоді був державний регулятор, який затверджував таку оцінку і приймав всі відповідні рішення щодо її використання? Чи можливо з самою Методикою оцінки майна щось не так? У будь-якому випадку, інтерв’ю Ігоря Білоуса дуже схоже на самобичування без каяття.

 

 
21.01.2017
PDF Друк e-mail
Регулятор оціночної діяльності визнав, що регулювати незалежну оцінку не може

Regulyator-otsenochnoy-deyatelnosti-ne-mozhet-regulirovat-nezavisimuyu-otsenkuРегулювали, регулювали, та не відрегулювали – голова Фонду державного майна України Ігор Білоус фактично визнав, що регулювати незалежну оцінку його відомство не може. Більш того, на думку керівника ФДМУ, саме оцінювачі винні в тому, що вартість державної власності України, яка підлягає приватизації, сильно завищується, а рівень її привабливості для інвесторів сильно переоцінюється. Все це, за словами Ігоря Білоуса, дуже сильно гальмує процес приватизації.

 

 
20.01.2017
PDF Друк e-mail
Інна Поліщук: Як не можна розраховувати збиток внаслідок порушення прав на торговельну марку (частина 1)

Kak-nelzya-schitat-ushcherb-vsledstviye-narusheniya-prav-na-torgovuyu-marku-1Серед юристів, які займаються в Україні захистом прав інтелектуальної власності, є легенда про «матеріальний збиток». Ця легенда, як правило, має різну кінцівку. Залежно від сторони в справі, яку представляє юрист, ця кінцівка досягає суми з великою кількістю нулів, або, навпаки навіть не дотягує до «мінімалки». Звичайно, майже в кожній справі проводитися економічна експертиза об’єктів інтелектуальної власності, враховуючи, що в кримінальних справах зараз вона обов’язкова, згідно п.6 ч.2 ст.242 Кримінального процесуального кодексу України. Але, на жаль, навіть залучення судових експертів та проведення декількох судових експертиз це питання не вирішує. Все одно «легенда» продовжує жити. Це пов’язано з тим, що експерти застосовують абсолютно різні методи, і їх висновки істотно різняться в одній і тій же справі.

 

 
19.01.2017
PDF Друк e-mail
IVSC запускає нові глобальні стандарти оціночної діяльності

IVSC-launches-new-global-standards-for-valuation-professionМіжнародна рада по стандартах оцінки (The International Valuation Standards Council, IVSC) на своєму офіційному сайті у вівторок (17.01.2017) оприлюднила офіційну інформацію щодо запуску нових Міжнародних стандартів оцінки (International Valuation Standards, IVS) зразка 2017 року (IVS 2017). Як стверджується у повідомленні, для фахівців в області оцінки IVS 2017 будуть слугувати у якості основного керівництва на глобальному рівні, оскільки вони направлені на удосконалення послідовності оціночних процедур, підвищення прозорості оцінки і, як наслідок, довіри до її результатів, що є ключовим індикатором під час прийняття інвестиційних рішень, а також підготовки фінансової звітності.

 

 
17.01.2017
PDF Друк e-mail
Світовий банк: Україна у рейтингу «Ведення бізнесу в 2017 році»

World-Bank-Ukraine-in-the-ranking-Doing-Business-in-2017Світовий банк (World Bank, WB) опублікував чергову аналітичну доповідь «Ведення бізнесу в 2017 році» – 14-те видання серії в рамках проекту «Ведення бізнесу» (Doing Business), що випускається Світовим банком і Міжнародною фінансовою корпорацією (International Finance Corporation, IFC). У новому звіті наводиться рейтинг 190 країн світу за показником створення сприятливих умов ведення бізнесу.

 

 
16.01.2017
PDF Друк e-mail
Графіки навчання та підвищення кваліфікації оцінювачів на перше півріччя 2017 року

charts-education-and-training-of-appraisers-for-the-first-half-2017Департаментом оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності Фонду державного майна України підготовлені графіки проведення навчання за програмою базової підготовки оцінювачів, кваліфікаційних іспитів оцінювачів та проведення навчання за програмою підвищення кваліфікації оцінювачів у першому півріччі 2017 року.

 

 
11.01.2017
PDF Друк e-mail
Всесвітній банк прогнозує прискорення зростання світової економіки

Vsemirnyy-bank-prognoziruyet-uskoreniye-rosta-mirovoy-ekonomikiВсесвітній банк в своєму огляді «Глобальні економічні перспективи – січень 2017 року» («Global Economic Prospects», January 2017) спрогнозував прискорення темпів зростання світової економіки в 2017 році до 2,7% на тлі ослаблення чинників, що стримували економічну активність в країнах, що розвиваються (експортерах сировини), при збереженні стабільного внутрішнього попиту в країнах, що розвиваються (імпортерах сировини). При цьому аналітики банку відзначають, що в 2016 році світова економіка зросла лише на 2,3%, продемонструвавши найбільш слабке зростання за посткризовий період. У порівнянні з оцінками піврічної давнини прогноз глобального економічного зростання на 2017 рік знижений експертами Світового банку на 0,1 процентного пункту (п.п.). Прогноз на 2018 рік також погіршений на 0,1 п.п. до 2,9%.

 

 
10.01.2017
PDF Друк e-mail
Індекси цін за 2016 рік

Price-indices-for-2016-01За даними Державної служби статистики України ціни на споживчому ринку в грудні 2016 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 0,9%, за рік у цілому – на 12,4%. У свою чергу, ціни виробників промислової продукції в грудні 2016 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 3,2%, за рік у цілому – на 35,7%.

 

 
10.01.2017
PDF Друк e-mail
За підсумками 2016 року негативна динаміка середніх цін пропозицій продажу квартир зафіксована в усіх районах Києва

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-01Негативна динаміка середніх цін пропозицій продажу квартир за минулий рік спостерігається у всіх районах Києва. Максимальне зниження середніх цін пропозицій за 2016 рік зафіксовано в Подільському районі – на 23,9%. Зниження середніх цін пропозицій з початку минулого року в сегменті трикімнатних роздільних квартир склало – 11,7%, двокімнатних роздільних квартир – 7,5%, однокімнатних квартир – 10,2%. За категоріями будинків найбільше просіли в ціні «Дореволюційні», «Сталінки», «Стара панель», «Типова панель» і «Покращена типова панель» – падіння на рівнях 18,4%-10,6%. Найменше подешевшали «Українська панель» і «Українська цегла» – 4,4%-4,1%. Проміжні показники продемонстрували «Стара цегла» і «Покращений цегла» – падіння на рівнях 8,7%-6,3% відповідно.

 

 
04.01.2017
PDF Друк e-mail
Єдина база звітів про оцінку майна: панацея, паліатив чи данайський дар?

Yedyna-baza-zvitiv-pro-otsinku-mayna-panatseya-paliatyv-chy-danayskyy-dar-1Приводом для написання даної статті слугувала недавнішня спроба внесення до Податкового кодексу України так званої поправки №9 народним депутатом Русланом Сольваром. На щастя, спроба виявилася невдалою, але стало зрозуміло, що це тільки початок. Далі підуть наступні спроби. І як вбачається з тексту самої поправки, що не пройшла, підґрунтям для майбутніх спроб буде слугувати так звана Єдина база звітів про оцінку майна, яка автоматично стане «авторизованим електронним майданчиком». Або ж навпаки – Єдина база звітів про оцінку майна почне відігравати роль інтегрованої складової майбутнього «авторизованого електронного майданчика». Через це потрібно серйозно розібратися для чого, а головне кому потрібна і так конче необхідна Єдина база звітів про оцінку майна – регулятору оціночної діяльності, оцінювачам, замовникам оцінки чи, можливо, третім особам?

 

 
03.01.2017
PDF Друк e-mail
Індексація нормативної грошової оцінки земель в 2017 році. Чого очікувати?

what-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-land-2017Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (АФО) провела дослідження щодо того, чого очікувати від індексації нормативної грошової оцінки земель за 2016 рік у зв’язку із прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» від 20.12.2016 за №1791-VIII.

 

 
02.01.2017
PDF Друк e-mail
Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів

Poryadok-normatyvnoyi-hroshovoyi-otsinky-zemel-naselenykh-punktiv-2017Міністерство аграрної політики та продовольства України відповідно до статті 12 Закону України «Про оцінку земель» своїм наказом від 25.11.2016 за №489 затвердило «Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів». Відповідний наказ зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 19.12.2016 за №1647/29777. Наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування і застосовується з 01.01.2017 року.

 

 
29.12.2016
PDF Друк e-mail
Валерій Якубовський: Сучасні міжнародні та національні регуляторні інструменти зниження кредитних ризиків та їх реалізація в банківському секторі України

Calculated_riskУ своїй авторській статті доктор технічних наук, професор Валерій Якубовський (MRICS), президент Групи компаній «ВЕРІТЕКС», член Ради Українського товариства оцінювачів, Інститут міжнародних відносин КНУ імені Тараса Шевченка, висвітлює найбільш значні проблеми, з якими стикаються суб’єкти оціночної діяльності при виконанні робіт щодо вартісної оцінки майна, яке використовується в якості забезпечення за кредитами.

 

 
27.12.2016
PDF Друк e-mail
Новорічне привітання від Президії Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки

Novorichne-pryvitannya-vid-Prezydiyi-Vseukrayinskoyi-Asotsiatsiyi-Fakhivtsiv-OtsinkyПрезидія Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки вітає членів АФО та всіх інших оцінювачів України з наступаючим Новим Роком та Різдвом Христовим! З надією у світле майбутнє професії вступаємо у 2017 рік! – йдеться у повідомленні. Нехай кожному із Вас він принесе щастя, радість, професійне зростання, добробут, матеріальне благополуччя та мир!

 

 
24.12.2016
PDF Друк e-mail
Вартість «народного депутата» в якості нематеріального активу

Stoimost-narodnogo-deputata-v-kachestve-nematerialnogo-aktiva-01У своїй авторській статті Володимир Макуха, оцінювач вищої категорії Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки», описує методику визначення вартості певного унікального нематеріального активу – отриманого статусу народного депутата України, який використовується для одержання додаткових доходів. При розгляді даного питання автор, зокрема, проводить досить конкретний аналіз одного з видів інвестиційних вкладень – придбання «пасажиром» «квитка на поїзд» (місце у виборчому списку), що відправляється до Верховної Ради України.

 

 
22.12.2016
PDF Друк e-mail
Звіт про роботу Фонду державного майна України в 2016 році

Zvit-pro-robotu-Fondu-derzhavnoho-mayna-Ukrayiny-v-2016-rotsiСьогодні, 22 грудня 2016 року, у Фонді державного майна України відбулося засідання колегії, під час проведення якої присутнім було презентовано офіційний «Звіт про роботу Фонду державного майна України в 2016 році». Даний документ підготовлено за дорученням Прем’єр-міністра для заслуховування на засіданні Кабінету міністрів України. Один з розділів даного звіту повністю присвячений питанням оцінки державного майна.

 

 
20.12.2016
PDF Друк e-mail
Реванш «податкової оцінки» не відбувся

Revenge-of-the-tax-assessment-failedПід час сьогоднішнього засідання Верховної Ради України, присвяченого розгляду питань про внесення змін до Податкового кодексу України, депутатами, всупереч вчорашньому рішенню Комітету з питань податкової та митної політики, не було підтримано поправку №9 народного депутата Сольвара Р.М. до проекту Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році (№5132), якою пропонувалося внесення змін до статті 172 ПКУ з метою запровадження в Україні автоматизованої системи контролю за визначенням оціночної вартості (електронної системи перевірки показників, які пов’язані з визначенням оціночної вартості об’єктів оподаткування).

 

 
20.12.2016
PDF Друк e-mail
Підхід до оцінки боргів населення

The-approach-to-the-assessment-of-public-debtБоргова модель для населення якісно відрізняється від боргової моделі для бізнесу і держави. Різні можливості і параметри для обслуговування боргу, запозичення і рефінансування. У макроекономічному сенсі нарощування боргів населенням надає чистий позитивний ефект у короткостроковій перспективі, одночасно з цим скорочуючи можливості споживання в майбутньому за умови стабілізації продуктивності і ефективності праці.

 

 
17.12.2016
PDF Друк e-mail
Проект оновлених Міжнародних стандартів оцінки (IVS 2017)

The-project-updated-the-International-Valuation-Standards-2017Міжнародні стандарти оцінки (International Valuation Standards, IVS) на сьогоднішній день є тими галузевими стандартами, які, напевно, найбільш динамічно розвиваються в світі, оскільки, починаючи з 2009 року, кожні наступні два роки вони зазнають змін і доповнень. Триває цей процес і сьогодні – після редакцій 2009, 2011, 2013 і 2015 років, на початку грудня 2016 року Міжнародною радою по стандартах оцінки (The International Valuation Standards Council, IVSC) представлено проект останньої редакції IVS 2017, публічне обговорення якої тривало протягом шести місяців (квітень-вересень 2016 року) безпосередньо на офіційному сайті IVSC. Офіційна публікація Міжнародних стандартів оцінки (IVS 2017) запланована на 01 січня 2017 року.

 

 
16.12.2016
PDF Друк e-mail
АМКУ в чергове стає на захист оціночної спільноти України

AMKU-v-ocherednoy-raz-stanovitsya-na-zashchitu-otsenochnogo-soobshchestva-Ukrainy-1В Антимонопольному комітеті України (АМКУ) досліджується питання відповідності вимогам законодавства про захист економічної конкуренції дій Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), які полягають у визначенні чотирьох аудиторських компаній (Deloitte, PricewaterhouseCoopers, Ernst&Young, KPMG), що можуть надавати послуги з незалежної оцінки активів у сфері електроенергетики.

 

 
03.12.2016
PDF Друк e-mail
Щодо використання звіту суб’єкта оціночної діяльності як джерела інформації про ринкові ціни для цілей трансфертного ціноутворення

To-use-the-report-of-evaluation-activity-as-a-source-of-information-on-market-prices-for-the-purpose-of-transfer-pricingДержавна фіскальна служба України у своєму листі від 15.11.2016 за №24576/6/99-99-15-02-02-15 надала консультацію для юридичних осіб щодо можливості використання звіту суб’єкта оціночної діяльності як джерела інформації про ринкові ціни для цілей трансфертного ціноутворення. Офіційна позиція ДФС полягає в тому, що інформація про ціни співставних неконтрольованих операцій, що відображені у звіті СОД, може бути використана як одне із інформаційних джерел для встановлення відповідності умов контрольованих операцій принципу «витягнутої руки».

 

 
02.12.2016
PDF Друк e-mail
Про загальнодоступні джерела інформації для трансфертного ціноутворення

On-public-sources-of-information-for-transfer-pricingДержавна фіскальна служба України у своєму листі від 18.11.2016 за №24927/6/99-99-15-02-02-15 надала консультацію для юридичних осіб щодо деяких питань із трансфертного ціноутворення, зокрема, щодо можливості використання у якості загальнодоступних джерел інформації про зіставні операції та осіб для встановлення відповідності умов контрольованої операції принципу «витягнутої руки» комерційних баз даних компаній, якщо інформація з цих баз є відкритою (загальнодоступною), а самі дані не є конфіденційною, таємною або службовою інформацією та не становлять комерційну таємницю.

 

 
30.11.2016
PDF Друк e-mail
Сергій Пузенко: Метод ринкових мультиплікаторів (на прикладі оцінки нафтової компанії)

The-method-of-market-multiples-for-example-an-oil-company-assessmentМетод ринкових мультиплікаторів – це один з методів оцінки акцій в рамках порівняльного, або, як тепер прийнято говорити ринкового підходу. Він досить універсальний, в тому сенсі, що може застосовуватися як до оцінки ринкової капіталізації, так і до оцінки контрольних інтересів. В основі методу лежить просте припущення про те, що відношення ціни всіх акцій (або підприємства) до певної характеристики цього підприємства однакове як для оцінюваного підприємства, так і для підприємств-аналогів. Тоді, знаючи ціну підприємства-аналога (або його ринкову капіталізацію) можна визначити вартість оцінюваного підприємства. Як перевірити правильність і точність методу? Дуже просто – оцінити ним компанію, ціна якої відома. Розглянемо найпростіший приклад – оцінку нафтової компанії.

 

 
23.11.2016
PDF Друк e-mail
Набули чинності зміни до Методики оцінки активів суб’єктів природних монополій, суб’єктів господарювання на суміжних ринках у сфері комбінованого виробництва електричної та теплової енергії

Methods-of-evaluation-assets-of-natural-monopoliesПісля офіційної публікації в Урядовому кур’єрі №217 від 18.11.2016 набули чинності зміни до Методики оцінки активів суб’єктів природних монополій, суб’єктів господарювання на суміжних ринках у сфері комбінованого виробництва електричної та теплової енергії, затверджені наказом Фонду державного майна України від 25.10.2016 за №1929, зареєстровані в Міністерстві юстиції України від 11.11.2016 за №1463/29593.

 

 
23.11.2016
PDF Друк e-mail
Нова Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

New-Methodology-regulatory-monetary-value-of-agricultural-landКабінет Міністрів України на своєму офіційному сайті опублікував текст Постанови КМУ від 16.11.2016 за №831 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення», проект якої був схвалений на останньому засіданні уряду. «Ця постанова є інструментом для приведення методичних засад проведення нормативно-грошової оцінки земель України у відповідність із законом про оцінку земель», – заявив міністр аграрної політики і продовольства Тарас Кутовий. За його словами, документ також створює передумови для періодичного проведення нормативно-грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

 

 
22.11.2016
PDF Друк e-mail
ФГВФО: Чому незалежні оцінювачі стикаються з цілою низкою проблем при визначенні справедливої вартості фінансових активів банків?

Opredeleniye-spravedlivoy-stoimosti-finansovykh-aktivov-bankovНа цьому тижні голова департаменту консолідованих продажів і управління активами Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) Юлія Берещенко дорікнула Фонду державного майна (ФДМ) у тому, що останній не виконує належним чином свою роботу, оскільки до цих пір не розробив і не опублікував детальної офіційної методики оцінки фінансових активів проблемних банків. Відтак, кожен окремий незалежний оцінювач, не маючи чітких інструкцій, оцінює подібні активи виходячи з власних переконань. Як результат – оцінка таких активів в різних банках істотно відрізняється. Але чи в інструкціях лише проблема?

 

 
11.11.2016
PDF Друк e-mail
Томас Л. Уест: Емпіричні правила оцінки бізнесу

business-valuationНе вдаючись до аналізу великих масивів даних, складного аналізу фінансової звітності та інших бухгалтерських даних, емпіричні правила дозволяють просто, швидко і досить точно визначити «на око» вартість практично будь-якого бізнесу – підприємства, компанії або частки в ній. Самі по собі емпіричні правила – ні що інше, як рецепт домашнього приготування, який використовується при оцінці. Таке керівництво до дії легко запам'ятати, а розміщується цей дороговказ десь посередині між математичною формулою і ворожінням на кавовій гущі…

 

 
09.11.2016
PDF Друк e-mail
Методичні рекомендації щодо застосування премій та знижок за наявність або відсутність елементів контролю при оцінці пакетів акцій і часток участі в статутних капіталах компаній

Guidelines-on-the-application-of-premiums-and-discountsПредставленные методические рекомендации предназначены для использования в процессе оценки стоимости контрольных и неконтрольных (миноритарных) пакетов акций и/или долей участия в уставном капитале компаний. В настоящих методических рекомендациях реализованы методологические подходы, изложенные в Международных стандартах Международной организации по стандартизации (International organization for Standardization), Международных стандартах оценки Международного совета по стандартам оценки (International Valuation Standards Council — IVSC) и в Европейских стандартах оценки Европейской группы ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers’ Associations — TEGoVA).

 

 
05.11.2016
PDF Друк e-mail
Назад в майбутнє: ціни на житло досягли рівня дванадцятирічної давнини

Back-to-the-Future-housing-prices-have-reached-the-level-of-a-twelve-year-old-1Проведений фахівцями Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (АФО) аналіз ринку житла в Київському регіоні за період з 2001 по 2016 роки, показує, що на ринку продовжує переважати явно виражений спадаючий тренд, а рівень самих цін на житло вже досяг показників дванадцятирічної давнини.

 

 
27.10.2016
PDF Друк e-mail
Вартість будівництва станом на 01 жовтня 2016 року

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт і продукції промислового виробництва, а також опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення та спорудження житла за регіонами України, станом на 01 жовтня 2016 року.

 

 
25.10.2016
PDF Друк e-mail
АСБОУ представлятиме Україну в Європейській групі асоціацій оцінювачів

ASBOU-represent-Ukraine-in-the-European-group-associations-Appraisers-1Починаючи з жовтня 2016 року Асоціація спеціалістів банківської оцінки України, АСБОУ (Ukrainian Association of Bank Valuation Specialist, UABVS) на правах асоційованого членства офіційно представлятиме Україну в Європейській групі асоціацій оцінювачів (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA). Відповідна інформація з’явилася днями на офіційному сайті TEGoVA.

 

 
19.10.2016
PDF Друк e-mail
Середня вартість квадратного метра житлової нерухомості в обласних центрах України станом на вересень 2016 року

The-average-cost-per-square-meter-of-residential-real-estateРинок житлової нерухомості України (сегмент соціальне житло) з вересня 2015 року по вересень 2016 року по всіх регіонах показав негативну динаміку. Серед п’яти найбільших обласних центрів України за рік найсильніше подешевшала житлова нерухомість в Одесі – на 20,0% (до $807 за 1 кв.м.). Вінниця стала лідером за темпами зниження вартості соціального житла – на 26,8% за дванадцять місяців (до $580 за 1 кв.м.). В Ужгороді зафіксовано найнижчий рівень скорочення цін на соціальне житло – 10% (до $599 за 1 кв.м.).

 

 
14.10.2016
PDF Друк e-mail
Практичні питання визначення вартості капіталу і розрахунку WACC для цілей МСФЗ

Practical-issues-in-determining-the-cost-of-capital-and-the-calculation-of-WACC-for-IFRS-purposesЗалучення капіталу на фінансових ринках і його ефективне використання є пріоритетними завданнями для багатьох компаній та інвесторів. Доступність і вартість капіталу змінюються не тільки в часі, слідуючи за економічними циклами, але також істотно відрізняються для компаній, що працюють в різних галузях і країнах. Глобалізація фінансових ринків вимагає розвитку єдиних методів управління ризиками інвестування та визначення вартості капіталу.

 

 
12.10.2016
PDF Друк e-mail
Чому активи втрачають вартість і як вимірювати втрати

Why-lose-the-value-of-the-assets-and-how-to-measure-lossesУ фаховій літературі з економіки та корпоративних фінансів в деталях розповідається про те, як компанії можуть створювати вартість. Описом ситуацій, в яких вартість може бути втрачена, і того, як цьому протистояти, займаються представники іншої дисципліни – управління ризиками. У фінансовій звітності за МСФЗ, одним із головних завдань якої є надання інформації про інвестиційні ризики, питання втрати вартості (знецінення активів) регулюються МСФЗ 36 «Знецінення активів». З огляду на те, наскільки важливими і складними є питання вимірювання вартості в умовах економічної волатильності, розглянемо в статті, що потрібно знати інвесторам, регуляторам і менеджменту компаній при проведенні аналізу знецінення.

 

 
21.09.2016
PDF Друк e-mail
Плутанина з оцінкою землі продовжується

The-confusion-continues-with-the-assessment-of-landВерховна Рада України 20 вересня 2016 року провалила у другому читанні голосування за законопроект народного депутата Вознюка В.Ю. №2842 від 14.05.2015 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо усунення суперечностей у сфері ліцензування», яким передбачалося внесення змін до Закону України «Про оцінку земель» та Земельного кодексу України.

 

 
19.09.2016
PDF Друк e-mail
Початкова ціна Одеського припортового заводу: гордіїв вузол або ілюзія

Starting-price-of-the-Odessa-port-plant-the-Gordian-knot-or-illusionПриводом для написання цієї статті, послужило інтерв’ю голови Фонду держмайна Ігоря Білоуса від 12 вересня 2016 року агентству Рейтер (Reuters), в якому, серед іншого, він сказав, що головне завдання ФДМУ не збільшення надходжень до держбюджету, а прозорість приватизації, обсяги якої рішуче скорочуються.

 

 
18.09.2016
PDF Друк e-mail
Перелік об’єктів державної власності, що підлягають приватизації у 2016 – 2017 роках

The-list-of-state-property-to-be-privatized-in-2016-2017-yearsПостановою Кабінету Міністрів України за №588 від 31.08.2016 року «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2015 року за №271» суттєво розширено перелік об’єктів державної власності, що пропонуватимуться до продажу у 2016 – 2017 роках.

 

 
28.08.2016
PDF Друк e-mail
Реформи змінюють форму…

Reforms-change-shapeВідповідно до статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України» та статей 14, 16 і 23 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», з метою спрощення роботи навчальних закладів, а також об’єднання заяви на отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача та реєстрації в Державному реєстрі оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності, Фонд державного майна України відповідним наказом планує внести зміни до (1) Положення про порядок укладання угоди про співробітництво з професійної підготовки оцінювачів, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 29.10.2001 №1977, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 15.11.2001 за №955/6146 (із змінами), (2) Положення про порядок стажування фізичних осіб з метою отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 30.10.2001 №1996, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 15.11.2001 за №956/6147 (із змінами), (3) Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 13.11.2002 №1997, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28.11.2002 за №925/7213 (із змінами).

 

 
27.08.2016
PDF Друк e-mail
Про внесення змін до Порядку ведення Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності

On-Amendments-to-the-Order-of-the-State-Register-and-appraisers-of-evaluation-activityФонд державного майна України планує внести зміни до «Порядку ведення Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності», виклавши його у нові редакції, з метою встановлення декларативного принципу реєстрації оцінювачів в Державному реєстрі, скорочення часу та зменшення кількості документів, які вимагалися Фондом для реєстрації оцінювачів в Державному реєстрі, надання можливості отримувати Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі в паперовій формі, за бажанням оцінювача.

 

 
24.08.2016
PDF Друк e-mail
Про внесення змін до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності

On-Amending-the-Regulation-on-the-competitive-selection-of-evaluation-activity-01Фонд державного майна України планує внести зміни до наказу «Про внесення змін до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності», з метою удосконалення порядку залучення суб’єктів оціночної діяльності – суб’єктів господарювання на конкурсних засадах.

 

 

 
29.07.2016
PDF Друк e-mail
Вартість будівництва станом на 01 липня 2016 року

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт і продукції промислового виробництва, а також опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення та спорудження житла за регіонами України, станом на 01 липня 2016 року.

 

 
25.07.2016
PDF Друк e-mail
ФГВФО провів відбір СОД, які можуть залучатися для оцінки активів неплатоспроможних банків та банків, що ліквідуються

The-Magnificent-Seven-01Фонд гарантування вкладів фізичних осіб визначив суб’єктів оціночної діяльності, які можуть залучатися до оцінки активів банків, що перебувають у його управлінні.

 

 

 

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 5 з 17