МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
_AFO_NEWS -> Загально про оцінку
01.04.2017
PDF Друк e-mail
Блукаюча загроза: Про питання визначення бази для нарахування ПДВ в частині застосування звичайної ціни

Blukayucha-zahroza-Pro-pytannya-vyznachennya-bazy-dlya-narakhuvannya-PDV-v-chastyni-zastosuvannya-zvychaynoyi-tsiny-01Як не дивно, активний розвиток підприємництва продовжує зазнавати обмежень завдяки переходам за межі розумних сумнівів контролюючими органами. Врахування вимог щодо питання визначення бази для нарахування ПДВ в частині застосування звичайної ціни, ніколи не втратить актуальність, оскільки детальний алгоритм чи методика «звичайного» ціноутворення відсутні, а діяльність щодо її відображення здійснюється за принципом «спустивши рукава». Предметним обговоренням цієї статті стало продовження перетворення чи не кожного суттєвого податкового спору стосовно використання звичайних цін на кримінальне провадження із чиненням відповідного тиску на бізнес.

 

 
29.03.2017
PDF Друк e-mail
Приватизація по-новому: ФДМУ відмовляється від послуг оцінювачів

Privatization-in-new-ways-SPFU-refuses-Services-Appraisers-01На вчорашній прес-конференції голова Фонду державного майна України Ігор Білоус і перший заступник міністра економічного розвитку і торгівлі Максим Нефьодов представили журналістам проект нового закону про приватизацію, над яким ФДМУ більше півроку працював разом із Міністерством економічного розвитку і торгівлі України, а також фахівцями міжнародної юридичної компанії Baker&McKenzie та Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР).

 

 
26.03.2017
PDF Друк e-mail
Спадкоємців першого та другого ступенів споріднення звільнено від податкової оцінки

Naslednikov-pervoy-i-vtoroy-stepeni-rodstva-osvobozhdeno-ot-nalogovoy-otsenkiВ суботу 25.03.2017 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування спадщини», прийнятий Верховною Радою України від 23.02.2017 за №1910-VIII. Даний законопроект вперше надійшов до Верховної Ради України ще 26.02.2014, а його ініціаторами виступили народні депутати України Міщенко Сергій Григорович (VII скликання) та Лукашук Олег Григорович (VII скликання).

 

 
23.03.2017
PDF Друк e-mail
Оцінка майна для застави та реалізації банківськими установами: Guidebook 2017

Property-valuation-for-mortgage-and-banking-institutions-implementation-Guidebook-2017-01У вівторок 21.03.2017 в приміщенні секційної зали Національної Академії Наук України за адресою: 01030, м. Київ, вул. Володимирська, 55 (третій поверх), пройшов авторський науково-практичний семінар Голови АФО Степана Максимова, присвячений дослідженню актуальних питань оцінки майна для застави та реалізації банківськими установами. Про підсумки даного семінару далі у матеріалі.

 

 
23.03.2017
PDF Друк e-mail
Експрес-повідомлення від АСБОУ

Express-messages-from-ASBOU-01Сьогодні до головного офісу Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки (АФО) надійшло експрес-повідомлення від Асоціації спеціалістів банківської оцінки України (АСБОУ), щодо проміжних результатів та планів на найближчу перспективу у напрямку співпраці АСБОУ з Європейською групою асоціацій оцінювачів (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA).

 

 
10.03.2017
PDF Друк e-mail
Оцінка вартості інтелектуальної власності та нематеріальних активів: методи врахування ризиків

Valuation-of-intellectual-property-and-intangible-assets-risk-accountingВпровадження результатів інтелектуальної діяльності (РІД) пов’язане з цілим рядом ризиків, як внутрішніх (властивих тільки даному проекту), так і зовнішніх (пов’язаних із навколишнім ринковим середовищем). При цьому в пострадянських країнах, в силу винятково високої економічної нестабільності, аналіз можливих ризиків набуває особливого значення.

 

 
09.03.2017
PDF Друк e-mail
Індекс інфляції: лютий 2017 року

inflation_700x377За даними Державної служби статистики України ціни на споживчому ринку в лютому 2017 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 1,0%, з початку року – на 2,1%, порівняно із лютим 2016 року – на 14,2%. У свою чергу, ціни виробників промислової продукції в лютому 2017 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 3,1%, з початку року – на 2,8%, порівняно із лютим 2016 року – зросли на 38,9%.

 

 
03.03.2017
PDF Друк e-mail
Вартість землі сільськогосподарського призначення

The-cost-of-land-for-agricultural-purposes-01Мораторій на продаж сільгоспземель продовжено в черговий раз, але питання земельної реформи в Україні і відкриття ринку земель залишаються на порядку денному політиків і експертів. Суперечки навколо земельної реформи йдуть вже більше 15 років. А скільки ж насправді коштує земля України? У світлі євроінтеграційного процесу українцям слід було б розуміти, що відбувається на ринках інших країн, щоб можна було екстраполювати ці дані в українські реалії. Варто очікувати, що багато тенденцій є загальними для ринків України та сусідніх країн (в тому числі, для ринків землі). Експерти VoxUkraine пошукали відповідь на це питання в інших країнах Європи.

 

 
27.02.2017
PDF Друк e-mail
Валерій Якубовський: Спільне та відмінне в Міжнародних стандартах оціночної діяльності IVS-2017 і Європейських стандартах EVS-2016

Valeriy-Yakubovskyy-IVS-2017-vs-EVS-2016У своїй авторській статті доктор технічних наук, професор Валерій Якубовський (MRICS), президент Групи компаній «ВЕРІТЕКС», член Ради Українського товариства оцінювачів, Інститут міжнародних відносин КНУ імені Тараса Шевченка, проводить порівняльний аналіз Міжнародних стандартів оціночної діяльності IVS 2017 і Європейських стандартів EVS 2016. У публікації проводиться певне зіставлення змісту цих нових видань стандартів, виділяється спільне та відмінне в їхніх вимогах до оціночної діяльності.

 

 
25.02.2017
PDF Друк e-mail
Методика оцінки активів проблемного або неплатоспроможного банку

The-method-of-asset-valuation-problem-or-insolvent-bankФонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) опублікував розроблену власними силами внутрішню Методику оцінки активів банку, віднесеного до категорії проблемних або неплатоспроможних. Документ, що визначає порядок оцінки активів, у тому числі і прав вимоги за кредитами, набрав чинності після офіційної реєстрації у Міністерстві юстиції та офіційного оприлюднення. За словами прес-служби ФГВФО, це черговий крок Фонду у рамках забезпечення політики максимальної прозорості та відкритості процесу реалізації активів неплатоспроможних банків.

 

 
24.02.2017
PDF Друк e-mail
Термін подання звіту про контрольовані операції за 2016 звітний рік

Deadline-for-submission-of-the-report-on-controlled-operations-for-the-financial-year-2016Державна фіскальна служба України у своєму листі від 10.02.2017 за №2579/6/99-99-15-02-02-15 надала податкову консультацію для юридичних осіб щодо терміну подання звіту про контрольовані операції за 2016 звітний рік.

 

 

 
21.02.2017
PDF Друк e-mail
Нормативна вартість однієї експертогодини у 2017 році

On-establishing-the-standard-cost-of-a-ekspertohodyny-2016Міністерство юстиції України своїм наказом №229/5 від 31.01.2017 відповідно до пункту 1-2 постанови Кабінету Міністрів України від 01.07.1996 за №710 «Про затвердження Інструкції про порядок і розміри компенсації (відшкодування) витрат та виплати винагороди особам, що викликаються до органів досудового розслідування, прокуратури, суду або до органів, у провадженні яких перебувають справи про адміністративні правопорушення, та виплати державним спеціалізованим установам судової експертизи за виконання їх працівниками функцій експертів і спеціалістів» (зі змінами), та з метою впорядкування вартості проведення експертиз у науково-дослідних установах судових експертиз Міністерства юстиції України встановило нормативну вартість однієї експертогодини у 2017 році.

 

 
14.02.2017
PDF Друк e-mail
Валерій Якубовський: Нове видання європейських стандартів оцінки EVS-2016 і їх взаємозв’язок із законодавчо-регулюючою базою Європейського Співтовариства

EVS_2016_VRTXУ своїй авторській статті доктор технічних наук, професор Валерій Якубовський (MRICS), президент Групи компаній «ВЕРІТЕКС», член Ради Українського товариства оцінювачів, Інститут міжнародних відносин КНУ імені Тараса Шевченка, проводить безпосередній огляд і аналіз структури та змісту нової версії стандартів EVS-2016 (European Valuation Standards). Вперше даний матеріал був опублікований в рамках XXI Міжнародної науково-практичної конференції «Практичні аспекти оцінки бізнесу і нерухомості», що проводилася Українським товариством оцінювачів у вересні 2016 року в місті Одеса.

 

 
11.02.2017
PDF Друк e-mail
Оцінка для оподаткування: Наявні проблеми не вирішуються, а заганяються у глухий кут

Problemy-ne-vyrishuyutsya-a-zahanyayutsya-u-hlukhyy-kutФонд державного майна України продовжує практику декларування благих намірів на словах, демонструючи паралельно з цим свою повну неспроможність хоч як-небудь змінити ситуацію на ділі. Цього разу чергову порцію обіцянок було висловлено під час зустрічі делегацій Нотаріальної палати України з представниками Фонду держмайна України, присвяченій обговоренню проблемних питань оцінки для оподаткування.

 

 
11.02.2017
PDF Друк e-mail
ТОП-500: Найдорожчі світові бренди за оцінкою Brand Finance

The-most-expensive-global-brands-by-Brand-Finance-AssessmentМіжнародна компанія Brand Finance, яка надає послуги в області незалежної оцінки вартості брендів і стратегічного бізнес-консалтингу, на початку лютого опублікувала на своєму сайті черговий щорічний рейтинг найдорожчих і найпотужніших брендів в світі – Brand Finance Global 500 2017.

 

 
10.02.2017
PDF Друк e-mail
Судово-експертна діяльність: суб’єкти, їх статус та повноваження

Forensic-expert-activity-subjects-their-status-and-authorityДиректор Департаменту судової роботи Міністерства юстиції України Олійник Олександр Миколайович надав офіційні роз’яснення з питань експертного забезпечення правосуддя для суб’єктів призначення судових експертиз, а саме суддів, слідчих, прокурорів, адвокатів та громадян щодо повноважень суб’єктів судово-експертної діяльності. Особливу увагу у роз’ясненнях приділено непоодиноким на практиці випадкам призначення проведення судових експертиз без визначення конкретного виконавця господарським товариствам, що позиціонують себе у якості «приватних експертних установ».

 

 
09.02.2017
PDF Друк e-mail
Індекс інфляції: січень 2017 року

inflation_700x377За даними Державної служби статистики України ціни на споживчому ринку в січні 2017 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 1,1%, із січнем 2016 року – на 12,6%. У свою чергу, ціни виробників промислової продукції в січні 2017 року порівняно з попереднім місяцем знизилися на 0,3%, із січнем 2016 року – зросли на 36,8%.

 

 
06.02.2017
PDF Друк e-mail
Оціночна діяльність у світі: порівняльний аналіз

Otsenochnaya-deyatelnost-v-mire-sravnitelnyy-analizНа основі вивчення різних джерел, що описують особливості формування і розвитку оціночної діяльності в 23 країнах світу, за допомогою введення ряду критеріїв, авторами дослідження (Касьяненко Т.Г., Бакалова К.А., Сергєєва Д.П.) показано, що за рівнем розвитку оціночної діяльності всі країни можуть бути розділені на групи, причому в світових лідерах виявляються США. При цьому Україна займає гідне місце серед країн Європи з розвиненою ринковою економікою, перебуваючи в рейтингу на одному рівні з Францією, Росією, Новою Зеландією, Польщею та Китаєм. Матеріали дослідження можуть бути цікаві тим, хто займається вивченням організації оціночної діяльності, як в Україні, так і в зарубіжних країнах, студентам, які навчаються професії оцінювача, фахівцям в області оцінки та викладачам оціночних дисциплін.

 

 
05.02.2017
PDF Друк e-mail
Вартість будівництва станом на 01 січня 2017 року

2016-minregionbudМіністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт і продукції промислового виробництва, а також опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення та спорудження житла за регіонами України, станом на 01 січня 2017 року.

 

 
04.02.2017
PDF Друк e-mail
Е-декларування для оцінювачів: потрібно чи ні?

E-declaration-for-appraisers-necessary-or-notУ зв’язку із численними запитами з приводу необхідності подання електронних декларацій особами, які не є державними службовцями та/або посадовими особами місцевого самоврядування, але надають публічні послуги, Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) надало роз’яснення щодо застосування окремих положень Закону України «Про запобігання корупції» стосовно заходів фінансового контролю.

 

 
01.02.2017
PDF Друк e-mail
Захист конкуренції у сфері оцінки – рекомендація чи вимога?

Protecting-competition-in-the-assessment-recommendation-or-requirementАнтимонопольний комітет України (АМКУ) за результатами дослідження встановив, що визначення Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), чотирьох аудиторських компаній (Deloitte, Pricewaterhouse Coopers, Ernst&Young, KPMG) обмежує коло та доступ учасників ринку оціночної діяльності для проведення незалежної оцінки активів суб’єктів електроенергетики. На думку АМКУ, наявність у суб’єкта господарювання аудиторського досвіду не є рівнозначним професійному досвіду з оцінки.

 

 
30.01.2017
PDF Друк e-mail
Глобальний огляд ринку сучасного мистецтва за 2016 рік

The-Contemporary-Art-Market-Report-2016Портал Artprice.com підготував черговий щорічний огляд стану ринку сучасного мистецтва, ґрунтуючись на аналізі аукціонних продажів з липня 2015 по червень 2016 року. Згідно дослідження з 2000 року обсяг ринку сучасного мистецтва виріс в 14 разів. Це зростання було обумовлене легкістю доступу до ринку і дематеріализацією продажів, коли інтернет стає основним засобом пошуку та обміну інформацією. Не менше 95% учасників ринку беруть участь в угодах за допомогою мобільних пристроїв. Серед інших чинників, що впливають на розвиток ринку сучасного мистецтва, не останнім є фінансіалізація (процес трансформації фінансового капіталу в фіктивний і віртуальний капітал, його відділення від реальної, виробничої сфери). Цей аспект поєднується з масовим збільшенням кількості покупців творів мистецтва (з 500 тисяч в післявоєнний період до 70 мільйонів у 2015 році) та значним зниженням їх середнього віку, географічним розширенням ринку в Азію, Азіатсько-Тихоокеанський регіон, Південну Африку, Індію, Близький Схід і Латинську Америку, а також стрімкий розвиток світової музейної індустрії.

 

 
26.01.2017
PDF Друк e-mail
Кредити по-новому: ТОП-7 змін від НБУ

kredity-po-novomu-top-7-izmenenii-ot-nbuВ Україні спростили правила надання кредитів, повідомляє UBR.UA. НБУ дещо пом'якшив свої вимоги (постанова №351) по оцінці позичальників і формування резервів, які тестувалися з літа 2016 року і повністю вступили в силу з 01.01.2017 року. Тиждень тому НБУ затвердив новий документ – Постанову №5 – і зробив простішим оформлення позик в декількох випадках. Простіше, в першу чергу для банків. Вони тепер стануть куди рідше відмовляти людям і компаніям в наданні кредитів.

 

 
24.01.2017
PDF Друк e-mail
Інтерв’ю Ігоря Білоуса – самобичування без каяття

Intervyu-Igorya-Bilousa-samobichevaniye-bez-pokayaniyaЗ останнього інтерв’ю голови Фонду державного майна України Ігоря Білоуса однозначно випливає, що вся незалежна оцінка для великої приватизації, виконана в 2016 році, була проведена із порушеннями Методики оцінки майна, оскільки за результатами такої оцінки визначалась не ринкова вартість (як того вимагає Методика), а якась «завищена». А де ж тоді був державний регулятор, який затверджував таку оцінку і приймав всі відповідні рішення щодо її використання? Чи можливо з самою Методикою оцінки майна щось не так? У будь-якому випадку, інтерв’ю Ігоря Білоуса дуже схоже на самобичування без каяття.

 

 
21.01.2017
PDF Друк e-mail
Регулятор оціночної діяльності визнав, що регулювати незалежну оцінку не може

Regulyator-otsenochnoy-deyatelnosti-ne-mozhet-regulirovat-nezavisimuyu-otsenkuРегулювали, регулювали, та не відрегулювали – голова Фонду державного майна України Ігор Білоус фактично визнав, що регулювати незалежну оцінку його відомство не може. Більш того, на думку керівника ФДМУ, саме оцінювачі винні в тому, що вартість державної власності України, яка підлягає приватизації, сильно завищується, а рівень її привабливості для інвесторів сильно переоцінюється. Все це, за словами Ігоря Білоуса, дуже сильно гальмує процес приватизації.

 

 
20.01.2017
PDF Друк e-mail
Інна Поліщук: Як не можна розраховувати збиток внаслідок порушення прав на торговельну марку (частина 1)

Kak-nelzya-schitat-ushcherb-vsledstviye-narusheniya-prav-na-torgovuyu-marku-1Серед юристів, які займаються в Україні захистом прав інтелектуальної власності, є легенда про «матеріальний збиток». Ця легенда, як правило, має різну кінцівку. Залежно від сторони в справі, яку представляє юрист, ця кінцівка досягає суми з великою кількістю нулів, або, навпаки навіть не дотягує до «мінімалки». Звичайно, майже в кожній справі проводитися економічна експертиза об’єктів інтелектуальної власності, враховуючи, що в кримінальних справах зараз вона обов’язкова, згідно п.6 ч.2 ст.242 Кримінального процесуального кодексу України. Але, на жаль, навіть залучення судових експертів та проведення декількох судових експертиз це питання не вирішує. Все одно «легенда» продовжує жити. Це пов’язано з тим, що експерти застосовують абсолютно різні методи, і їх висновки істотно різняться в одній і тій же справі.

 

 
19.01.2017
PDF Друк e-mail
IVSC запускає нові глобальні стандарти оціночної діяльності

IVSC-launches-new-global-standards-for-valuation-professionМіжнародна рада по стандартах оцінки (The International Valuation Standards Council, IVSC) на своєму офіційному сайті у вівторок (17.01.2017) оприлюднила офіційну інформацію щодо запуску нових Міжнародних стандартів оцінки (International Valuation Standards, IVS) зразка 2017 року (IVS 2017). Як стверджується у повідомленні, для фахівців в області оцінки IVS 2017 будуть слугувати у якості основного керівництва на глобальному рівні, оскільки вони направлені на удосконалення послідовності оціночних процедур, підвищення прозорості оцінки і, як наслідок, довіри до її результатів, що є ключовим індикатором під час прийняття інвестиційних рішень, а також підготовки фінансової звітності.

 

 
17.01.2017
PDF Друк e-mail
Світовий банк: Україна у рейтингу «Ведення бізнесу в 2017 році»

World-Bank-Ukraine-in-the-ranking-Doing-Business-in-2017Світовий банк (World Bank, WB) опублікував чергову аналітичну доповідь «Ведення бізнесу в 2017 році» – 14-те видання серії в рамках проекту «Ведення бізнесу» (Doing Business), що випускається Світовим банком і Міжнародною фінансовою корпорацією (International Finance Corporation, IFC). У новому звіті наводиться рейтинг 190 країн світу за показником створення сприятливих умов ведення бізнесу.

 

 
16.01.2017
PDF Друк e-mail
Графіки навчання та підвищення кваліфікації оцінювачів на перше півріччя 2017 року

charts-education-and-training-of-appraisers-for-the-first-half-2017Департаментом оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності Фонду державного майна України підготовлені графіки проведення навчання за програмою базової підготовки оцінювачів, кваліфікаційних іспитів оцінювачів та проведення навчання за програмою підвищення кваліфікації оцінювачів у першому півріччі 2017 року.

 

 
11.01.2017
PDF Друк e-mail
Всесвітній банк прогнозує прискорення зростання світової економіки

Vsemirnyy-bank-prognoziruyet-uskoreniye-rosta-mirovoy-ekonomikiВсесвітній банк в своєму огляді «Глобальні економічні перспективи – січень 2017 року» («Global Economic Prospects», January 2017) спрогнозував прискорення темпів зростання світової економіки в 2017 році до 2,7% на тлі ослаблення чинників, що стримували економічну активність в країнах, що розвиваються (експортерах сировини), при збереженні стабільного внутрішнього попиту в країнах, що розвиваються (імпортерах сировини). При цьому аналітики банку відзначають, що в 2016 році світова економіка зросла лише на 2,3%, продемонструвавши найбільш слабке зростання за посткризовий період. У порівнянні з оцінками піврічної давнини прогноз глобального економічного зростання на 2017 рік знижений експертами Світового банку на 0,1 процентного пункту (п.п.). Прогноз на 2018 рік також погіршений на 0,1 п.п. до 2,9%.

 

 
10.01.2017
PDF Друк e-mail
Індекси цін за 2016 рік

Price-indices-for-2016-01За даними Державної служби статистики України ціни на споживчому ринку в грудні 2016 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 0,9%, за рік у цілому – на 12,4%. У свою чергу, ціни виробників промислової продукції в грудні 2016 року порівняно з попереднім місяцем зросли на 3,2%, за рік у цілому – на 35,7%.

 

 
10.01.2017
PDF Друк e-mail
За підсумками 2016 року негативна динаміка середніх цін пропозицій продажу квартир зафіксована в усіх районах Києва

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-01Негативна динаміка середніх цін пропозицій продажу квартир за минулий рік спостерігається у всіх районах Києва. Максимальне зниження середніх цін пропозицій за 2016 рік зафіксовано в Подільському районі – на 23,9%. Зниження середніх цін пропозицій з початку минулого року в сегменті трикімнатних роздільних квартир склало – 11,7%, двокімнатних роздільних квартир – 7,5%, однокімнатних квартир – 10,2%. За категоріями будинків найбільше просіли в ціні «Дореволюційні», «Сталінки», «Стара панель», «Типова панель» і «Покращена типова панель» – падіння на рівнях 18,4%-10,6%. Найменше подешевшали «Українська панель» і «Українська цегла» – 4,4%-4,1%. Проміжні показники продемонстрували «Стара цегла» і «Покращений цегла» – падіння на рівнях 8,7%-6,3% відповідно.

 

 
04.01.2017
PDF Друк e-mail
Єдина база звітів про оцінку майна: панацея, паліатив чи данайський дар?

Yedyna-baza-zvitiv-pro-otsinku-mayna-panatseya-paliatyv-chy-danayskyy-dar-1Приводом для написання даної статті слугувала недавнішня спроба внесення до Податкового кодексу України так званої поправки №9 народним депутатом Русланом Сольваром. На щастя, спроба виявилася невдалою, але стало зрозуміло, що це тільки початок. Далі підуть наступні спроби. І як вбачається з тексту самої поправки, що не пройшла, підґрунтям для майбутніх спроб буде слугувати так звана Єдина база звітів про оцінку майна, яка автоматично стане «авторизованим електронним майданчиком». Або ж навпаки – Єдина база звітів про оцінку майна почне відігравати роль інтегрованої складової майбутнього «авторизованого електронного майданчика». Через це потрібно серйозно розібратися для чого, а головне кому потрібна і так конче необхідна Єдина база звітів про оцінку майна – регулятору оціночної діяльності, оцінювачам, замовникам оцінки чи, можливо, третім особам?

 

 
03.01.2017
PDF Друк e-mail
Індексація нормативної грошової оцінки земель в 2017 році. Чого очікувати?

what-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-land-2017Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (АФО) провела дослідження щодо того, чого очікувати від індексації нормативної грошової оцінки земель за 2016 рік у зв’язку із прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» від 20.12.2016 за №1791-VIII.

 

 
02.01.2017
PDF Друк e-mail
Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів

Poryadok-normatyvnoyi-hroshovoyi-otsinky-zemel-naselenykh-punktiv-2017Міністерство аграрної політики та продовольства України відповідно до статті 12 Закону України «Про оцінку земель» своїм наказом від 25.11.2016 за №489 затвердило «Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів». Відповідний наказ зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 19.12.2016 за №1647/29777. Наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування і застосовується з 01.01.2017 року.

 

 
29.12.2016
PDF Друк e-mail
Валерій Якубовський: Сучасні міжнародні та національні регуляторні інструменти зниження кредитних ризиків та їх реалізація в банківському секторі України

Calculated_riskУ своїй авторській статті доктор технічних наук, професор Валерій Якубовський (MRICS), президент Групи компаній «ВЕРІТЕКС», член Ради Українського товариства оцінювачів, Інститут міжнародних відносин КНУ імені Тараса Шевченка, висвітлює найбільш значні проблеми, з якими стикаються суб’єкти оціночної діяльності при виконанні робіт щодо вартісної оцінки майна, яке використовується в якості забезпечення за кредитами.

 

 
27.12.2016
PDF Друк e-mail
Новорічне привітання від Президії Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки

Novorichne-pryvitannya-vid-Prezydiyi-Vseukrayinskoyi-Asotsiatsiyi-Fakhivtsiv-OtsinkyПрезидія Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки вітає членів АФО та всіх інших оцінювачів України з наступаючим Новим Роком та Різдвом Христовим! З надією у світле майбутнє професії вступаємо у 2017 рік! – йдеться у повідомленні. Нехай кожному із Вас він принесе щастя, радість, професійне зростання, добробут, матеріальне благополуччя та мир!

 

 
24.12.2016
PDF Друк e-mail
Вартість «народного депутата» в якості нематеріального активу

Stoimost-narodnogo-deputata-v-kachestve-nematerialnogo-aktiva-01У своїй авторській статті Володимир Макуха, оцінювач вищої категорії Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки», описує методику визначення вартості певного унікального нематеріального активу – отриманого статусу народного депутата України, який використовується для одержання додаткових доходів. При розгляді даного питання автор, зокрема, проводить досить конкретний аналіз одного з видів інвестиційних вкладень – придбання «пасажиром» «квитка на поїзд» (місце у виборчому списку), що відправляється до Верховної Ради України.

 

 
22.12.2016
PDF Друк e-mail
Звіт про роботу Фонду державного майна України в 2016 році

Zvit-pro-robotu-Fondu-derzhavnoho-mayna-Ukrayiny-v-2016-rotsiСьогодні, 22 грудня 2016 року, у Фонді державного майна України відбулося засідання колегії, під час проведення якої присутнім було презентовано офіційний «Звіт про роботу Фонду державного майна України в 2016 році». Даний документ підготовлено за дорученням Прем’єр-міністра для заслуховування на засіданні Кабінету міністрів України. Один з розділів даного звіту повністю присвячений питанням оцінки державного майна.

 

 
20.12.2016
PDF Друк e-mail
Реванш «податкової оцінки» не відбувся

Revenge-of-the-tax-assessment-failedПід час сьогоднішнього засідання Верховної Ради України, присвяченого розгляду питань про внесення змін до Податкового кодексу України, депутатами, всупереч вчорашньому рішенню Комітету з питань податкової та митної політики, не було підтримано поправку №9 народного депутата Сольвара Р.М. до проекту Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році (№5132), якою пропонувалося внесення змін до статті 172 ПКУ з метою запровадження в Україні автоматизованої системи контролю за визначенням оціночної вартості (електронної системи перевірки показників, які пов’язані з визначенням оціночної вартості об’єктів оподаткування).

 

 
20.12.2016
PDF Друк e-mail
Підхід до оцінки боргів населення

The-approach-to-the-assessment-of-public-debtБоргова модель для населення якісно відрізняється від боргової моделі для бізнесу і держави. Різні можливості і параметри для обслуговування боргу, запозичення і рефінансування. У макроекономічному сенсі нарощування боргів населенням надає чистий позитивний ефект у короткостроковій перспективі, одночасно з цим скорочуючи можливості споживання в майбутньому за умови стабілізації продуктивності і ефективності праці.

 

 
17.12.2016
PDF Друк e-mail
Проект оновлених Міжнародних стандартів оцінки (IVS 2017)

The-project-updated-the-International-Valuation-Standards-2017Міжнародні стандарти оцінки (International Valuation Standards, IVS) на сьогоднішній день є тими галузевими стандартами, які, напевно, найбільш динамічно розвиваються в світі, оскільки, починаючи з 2009 року, кожні наступні два роки вони зазнають змін і доповнень. Триває цей процес і сьогодні – після редакцій 2009, 2011, 2013 і 2015 років, на початку грудня 2016 року Міжнародною радою по стандартах оцінки (The International Valuation Standards Council, IVSC) представлено проект останньої редакції IVS 2017, публічне обговорення якої тривало протягом шести місяців (квітень-вересень 2016 року) безпосередньо на офіційному сайті IVSC. Офіційна публікація Міжнародних стандартів оцінки (IVS 2017) запланована на 01 січня 2017 року.

 

 
16.12.2016
PDF Друк e-mail
АМКУ в чергове стає на захист оціночної спільноти України

AMKU-v-ocherednoy-raz-stanovitsya-na-zashchitu-otsenochnogo-soobshchestva-Ukrainy-1В Антимонопольному комітеті України (АМКУ) досліджується питання відповідності вимогам законодавства про захист економічної конкуренції дій Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), які полягають у визначенні чотирьох аудиторських компаній (Deloitte, PricewaterhouseCoopers, Ernst&Young, KPMG), що можуть надавати послуги з незалежної оцінки активів у сфері електроенергетики.

 

 
03.12.2016
PDF Друк e-mail
Щодо використання звіту суб’єкта оціночної діяльності як джерела інформації про ринкові ціни для цілей трансфертного ціноутворення

To-use-the-report-of-evaluation-activity-as-a-source-of-information-on-market-prices-for-the-purpose-of-transfer-pricingДержавна фіскальна служба України у своєму листі від 15.11.2016 за №24576/6/99-99-15-02-02-15 надала консультацію для юридичних осіб щодо можливості використання звіту суб’єкта оціночної діяльності як джерела інформації про ринкові ціни для цілей трансфертного ціноутворення. Офіційна позиція ДФС полягає в тому, що інформація про ціни співставних неконтрольованих операцій, що відображені у звіті СОД, може бути використана як одне із інформаційних джерел для встановлення відповідності умов контрольованих операцій принципу «витягнутої руки».

 

 
02.12.2016
PDF Друк e-mail
Про загальнодоступні джерела інформації для трансфертного ціноутворення

On-public-sources-of-information-for-transfer-pricingДержавна фіскальна служба України у своєму листі від 18.11.2016 за №24927/6/99-99-15-02-02-15 надала консультацію для юридичних осіб щодо деяких питань із трансфертного ціноутворення, зокрема, щодо можливості використання у якості загальнодоступних джерел інформації про зіставні операції та осіб для встановлення відповідності умов контрольованої операції принципу «витягнутої руки» комерційних баз даних компаній, якщо інформація з цих баз є відкритою (загальнодоступною), а самі дані не є конфіденційною, таємною або службовою інформацією та не становлять комерційну таємницю.

 

 
30.11.2016
PDF Друк e-mail
Сергій Пузенко: Метод ринкових мультиплікаторів (на прикладі оцінки нафтової компанії)

The-method-of-market-multiples-for-example-an-oil-company-assessmentМетод ринкових мультиплікаторів – це один з методів оцінки акцій в рамках порівняльного, або, як тепер прийнято говорити ринкового підходу. Він досить універсальний, в тому сенсі, що може застосовуватися як до оцінки ринкової капіталізації, так і до оцінки контрольних інтересів. В основі методу лежить просте припущення про те, що відношення ціни всіх акцій (або підприємства) до певної характеристики цього підприємства однакове як для оцінюваного підприємства, так і для підприємств-аналогів. Тоді, знаючи ціну підприємства-аналога (або його ринкову капіталізацію) можна визначити вартість оцінюваного підприємства. Як перевірити правильність і точність методу? Дуже просто – оцінити ним компанію, ціна якої відома. Розглянемо найпростіший приклад – оцінку нафтової компанії.

 

 
23.11.2016
PDF Друк e-mail
Набули чинності зміни до Методики оцінки активів суб’єктів природних монополій, суб’єктів господарювання на суміжних ринках у сфері комбінованого виробництва електричної та теплової енергії

Methods-of-evaluation-assets-of-natural-monopoliesПісля офіційної публікації в Урядовому кур’єрі №217 від 18.11.2016 набули чинності зміни до Методики оцінки активів суб’єктів природних монополій, суб’єктів господарювання на суміжних ринках у сфері комбінованого виробництва електричної та теплової енергії, затверджені наказом Фонду державного майна України від 25.10.2016 за №1929, зареєстровані в Міністерстві юстиції України від 11.11.2016 за №1463/29593.

 

 
23.11.2016
PDF Друк e-mail
Нова Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

New-Methodology-regulatory-monetary-value-of-agricultural-landКабінет Міністрів України на своєму офіційному сайті опублікував текст Постанови КМУ від 16.11.2016 за №831 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення», проект якої був схвалений на останньому засіданні уряду. «Ця постанова є інструментом для приведення методичних засад проведення нормативно-грошової оцінки земель України у відповідність із законом про оцінку земель», – заявив міністр аграрної політики і продовольства Тарас Кутовий. За його словами, документ також створює передумови для періодичного проведення нормативно-грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

 

 
22.11.2016
PDF Друк e-mail
ФГВФО: Чому незалежні оцінювачі стикаються з цілою низкою проблем при визначенні справедливої вартості фінансових активів банків?

Opredeleniye-spravedlivoy-stoimosti-finansovykh-aktivov-bankovНа цьому тижні голова департаменту консолідованих продажів і управління активами Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) Юлія Берещенко дорікнула Фонду державного майна (ФДМ) у тому, що останній не виконує належним чином свою роботу, оскільки до цих пір не розробив і не опублікував детальної офіційної методики оцінки фінансових активів проблемних банків. Відтак, кожен окремий незалежний оцінювач, не маючи чітких інструкцій, оцінює подібні активи виходячи з власних переконань. Як результат – оцінка таких активів в різних банках істотно відрізняється. Але чи в інструкціях лише проблема?

 

 
11.11.2016
PDF Друк e-mail
Томас Л. Уест: Емпіричні правила оцінки бізнесу

business-valuationНе вдаючись до аналізу великих масивів даних, складного аналізу фінансової звітності та інших бухгалтерських даних, емпіричні правила дозволяють просто, швидко і досить точно визначити «на око» вартість практично будь-якого бізнесу – підприємства, компанії або частки в ній. Самі по собі емпіричні правила – ні що інше, як рецепт домашнього приготування, який використовується при оцінці. Таке керівництво до дії легко запам'ятати, а розміщується цей дороговказ десь посередині між математичною формулою і ворожінням на кавовій гущі…

 

 
09.11.2016
PDF Друк e-mail
Методичні рекомендації щодо застосування премій та знижок за наявність або відсутність елементів контролю при оцінці пакетів акцій і часток участі в статутних капіталах компаній

Guidelines-on-the-application-of-premiums-and-discountsПредставленные методические рекомендации предназначены для использования в процессе оценки стоимости контрольных и неконтрольных (миноритарных) пакетов акций и/или долей участия в уставном капитале компаний. В настоящих методических рекомендациях реализованы методологические подходы, изложенные в Международных стандартах Международной организации по стандартизации (International organization for Standardization), Международных стандартах оценки Международного совета по стандартам оценки (International Valuation Standards Council — IVSC) и в Европейских стандартах оценки Европейской группы ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers’ Associations — TEGoVA).

 

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 5 з 18