МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
PDF Друк e-mail

ЗА ПІДСУМКАМИ 2016 РОКУ НЕГАТИВНА ДИНАМІКА СЕРЕДНІХ ЦІН ПРОПОЗИЦІЙ

ПРОДАЖУ КВАРТИР ЗАФІКСОВАНА В УСІХ РАЙОНАХ КИЄВА

 

10 січня 2017 року

 

Негативна динаміка середніх цін пропозицій продажу квартир за минулий рік спостерігається у всіх районах Києва. Максимальне зниження середніх цін пропозицій за 2016 рік зафіксовано в Подільському районі – на 23,9%. Зниження середніх цін пропозицій з початку минулого року в сегменті трикімнатних роздільних квартир склало – 11,7%, двокімнатних роздільних квартир – 7,5%, однокімнатних квартир – 10,2%. За категоріями будинків найбільше просіли в ціні «Дореволюційні», «Сталінки», «Стара панель», «Типова панель» і «Покращена типова панель» – падіння на рівнях 18,4%-10,6%. Найменше подешевшали «Українська панель» і «Українська цегла» – 4,4%-4,1%. Проміжні показники продемонстрували «Стара цегла» і «Покращений цегла» – падіння на рівнях 8,7%-6,3% відповідно.

 

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-01

 

 

По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 9,4%, с $1186/кв.м по состоянию на 1 января до $1075/кв.м на 30 декабря. Для сравнения, за 2015 год средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 13,6%.

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-02

 

Отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир за истекший год наблюдается во всех районах Киева. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Подольском районе – на 23,9%. Наименьшее снижение средних цен предложений наблюдается в Деснянском районе – на 3,5%.

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-03

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-04

 

Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир различных типов в Киеве в 2016 году. Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 11,7%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 7,5%.

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-05

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-06

 

Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов. Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «Дореволюционные дома» – на 18,4% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «Украинская панель» – на 4,1% за тот же период.

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-07

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-08

 

Об особенностях жилых домов разных типов читайте в специальном разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.

 

Источник: domik.ua