МЕНЮ
АФО БАЗА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
PDF Друк e-mail

НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ ПЕРЕГЛЯНУВ ОСНОВНІ ЗАСАДИ

ПРИНЦИПУ СПРАВЕДЛИВОЇ ОЦІНКИ У БАНКІВСЬКІЙ СФЕРІ

 

06 травня 2018 року

 

Правління Національного банку України позитивно відреагувало на офіційне звернення Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» щодо необхідності перегляду окремих положень Постанови Правління НБУ «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Національного банку України» від 23.01.2018 за №3, зокрема, в частині перегляду основних засад принципу справедливої оцінки у банківській сфері, затверджених Постановою Правління Національного банку України від 30.06.2016 за №351. Спочатку, як вже повідомлялося раніше, Нацбанк відтермінував з 20.03.2018 на 02.05.2018 дату офіційного запровадження нових правил. Днями ж стало відомо, що згідно з Постановою Правління Національного банку України «Про затвердження Змін до Положення про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями» від 03.05.2018 за №49, відповідні засади принципу справедливої оцінки у банківській сфері були викладені у новій редакції.

 

 

Natsionalnyy-bank-Ukrayiny-perehlyanuv-osnovni-zasady-pryntsypu-spravedlyvoyi-otsinky-u-bankivskiy-sferi

 

 

Правління Національного банку України позитивно відреагувало на офіційне звернення Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» щодо необхідності перегляду окремих положень Постанови Правління НБУ «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Національного банку України» від 23.01.2018 за №3, зокрема, в частині перегляду основних засад принципу справедливої оцінки у банківській сфері, затверджених постановою Правління Національного банку України від 30.06.2016 за №351. Спочатку, як вже повідомлялося раніше, Нацбанк відтермінував з 20.03.2018 на 02.05.2018 дату офіційного запровадження нових правил. Днями ж стало відомо, що згідно з Постановою Правління Національного банку України «Про затвердження Змін до Положення про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями» від 03.05.2018 за №49, відповідні засади принципу справедливої оцінки у банківській сфері були викладені у новій редакції.

 

Як наслідок, відтепер підпункт 2 пункту 107 розділу Х Положення про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 30.06.2016 за №351, буде викладено в наступній редакції:

 

2) принцип справедливої оцінки. Передбачає здійснення банком оцінки застави за вартістю, яка не перевищує ринкової (справедливої) вартості та забезпечує можливість її продажу сторонньому покупцеві. Тобто, є ринок, на якому застава може бути реалізована в разі звернення на неї стягнення або застава може бути спрямована безпосередньо на погашення зобов’язань боржника.

 

Переоцінка вартості застави має здійснюватися банком на регулярній основі, зокрема, нерухомого майна, об’єктів у формі цілісного майнового комплексу, земельних ділянок, транспортних засобів та устаткування – не рідше одного разу на дванадцять місяців; товарів в обороті або в переробці та біологічних активів – не рідше одного разу на місяць; іншого майна – не рідше одного разу на шість місяців.

 

Якщо від дати останньої оцінки/перегляду вартості предмета застави відбулися суттєві зміни в умовах його функціонування, фізичному стані та/або стані ринку подібного майна (пошкодження, знищення, знецінення, завершення реконструкції, уведення в експлуатацію тощо), то банк має забезпечити проведення переоцінки такого майна незалежно від установленої вище періодичності.

 

Банк з метою розрахунку розміру кредитного ризику використовує ринкову (справедливу) вартість забезпечення у вигляді:

 

  • цінного папера – визначену з урахуванням вимог розділів XV та XVI цього Положення;

 

  • нерухомого майна, об’єктів у формі цілісного майнового комплексу, земельних ділянок, транспортних засобів, устаткування, майнових прав (крім майнових прав на грошові кошти), товарів в обороті або в переробці, біологічних активів – визначену суб’єктом оціночної діяльності або оцінювачем майна ‒ працівником банку, який має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, які не є пов’язаними з банком особами (афілійованими, спорідненими, асоційованими), відповідно до законодавства України (без урахування податку на додану вартість).

 

Банк має право використовувати ринкову (справедливу) вартість визначених видів забезпечення з метою розрахунку розміру кредитного ризику, якщо суб’єкт оціночної діяльності, який її визначив, відповідає одночасно таким критеріям:

 

  • банк отримав інформацію про суб’єкта оціночної діяльності та оцінювачів, що виконують оцінку в його складі, розміщену на веб-сайті Фонду державного майна України (адреса сайта – http://www.spfu.gov.ua/), про:

 

уключення суб’єкта оціночної діяльності до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності;

 

наявність у суб’єкта оціночної діяльності чинного сертифіката за напрямами оцінки майна, щодо яких дозволена практична діяльність з оцінки визначених видів забезпечення;


досвід практичної діяльності суб’єкта оціночної діяльності на ринку України з оцінки майна не менше ніж п’ять років, з яких не менше ніж три роки за напрямами оцінки майна визначених видів забезпечення;

 

досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в складі суб’єкта оціночної діяльності, не менше ніж два роки, з яких не менше ніж один рік за напрямами оцінки майна визначених видів забезпечення;

 

відсутність упродовж трьох останніх років, що передують даті, на яку здійснюється оцінка кредитного ризику, інформації про суб’єкта оціночної діяльності та оцінювачів, які виконують оцінку в його складі, щодо порушень нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні; фактів порушень обмежень щодо проведення оцінки майна, установлених законодавством України; рецензій на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний;

 

  • банк за запитом отримав інформацію від Національного банку про те, що в Національному банку немає інформації про рецензію на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний.

 

Така інформація актуалізується банком не рідше одного разу на шість місяців; нерухомого майна, земельних ділянок, транспортних засобів, устаткування, що визначена в договорі купівлі-продажу, ‒ у разі їх придбання не раніше ніж за три місяці до дати укладення договору застави. Таку вартість банк може використовувати до дати її перегляду відповідно до встановленої в цьому пункті періодичності, – йдеться у Постанові Нацбанку.

 

Наостанок зазначимо, що Постанова Правління Національного банку України «Про затвердження Змін до Положення про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями» від 03.05.2018 за №49 набирає чинності з дня, наступного за днем її офіційного опублікування (постанову було офіційно опубліковано – 04.05.2018).