Сучасний американський художник Крістофер Вул є одним з найвідоміших та комерційно успішних представників словесного мистецтва, або ворд-арту. Пік його популярності припав на середину 2010-х рр., коли спостерігався шалений попит на його твори. Ворд-арт аж ніяк не схожий на традиційний живопис. Як напрямок концептуального мистецтва ворд-арт почав розвиватися ще з кінця 1950-х рр. Він позиціонує слово і текст як центральний елемент мистецького твору, а іноді і як цілком самодостатній предмет візуального мистецтва. Тож кілька мільйонів доларів за декілька слів – це результат вагомий. Твори дуже небагатьох представників словесного мистецтва змогли потрапити у вищий ціновий сегмент арт-ринку.
До уваги оцінювачів! Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), проводить сертифікацію на статус Всесвітньо визнаного Оцінювача Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Recognized Valuer of the World Association of Valuer Organizations – WRV-WAVO), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.
На світовому арт-ринку кілька років тому окреслився новий модний тренд – ультрасучасне африканське мистецтво (роботи молодих африканських художників віком до 40 років). Мистецтво молодих авторів африканського походження стало користуватись надзвичайним попитом після того як арт-ринок відновився після карантинних обмежень 2020 р. Зростання інтересу до цього сегменту обумовлено кількома причинами: чимало колекціонерів та арт-дилерів бажали розбавити свої колекції занадто «білого» і західного мистецтва представниками інших культур; багатьох приваблює фігуративне мистецтво, характерне для африканських художників.
Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України затвердило та рекомендувало до застосування показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, розраховані станом на 01 січня 2024 року.
Томас Кінкейд увійшов в історію як неоднозначна особистість: для мільйонів власників його картин і принтів – як «Художник світла», для багатьох інших – як підприємець, одержимий прибутком і славою, та творець кітчу. Побутує давній вислів, що про смаки не сперечаються, але насправді полеміки і критичних випадів з боку представників і поціновувачів різноманітних напрямків мистецтва на адресу одне одного навряд чи можливо уникнути: у кожну добу в мистецтві є певна ієрархія жанрів та авторів, яка є віддзеркаленням ієрархічної структури суспільства.
Ім’я Анатолія Криволапа дуже добре знайоме українському глядачеві. Американська художниця Сьюзен Ротенберг, напевно, не настільки відома в Україні. Що ж є спільним для двох зовсім різних сучасних художників? Так сталося, що найвідомішою і найвпізнаванішою серією робіт для обох авторів став цикл картин, у яких центральне місце займає фігура коня, – його мінімалістичний узагальнений обрис, який не має нічого спільного із традиційним анімалістичним жанром.
В статті були розглянуті наступні цікаві факти із сучасного арт-ринку: лувр поставив під сумнів авторство Леонардо да Вінчі найдорожчої картини «Спаситель світу»; знайдено нові шедеври старих майстрів; cправжній детектив: як в колекціонера і мецената Андрія Адамовського вкрали картину Кандинського за 10 млн євро; історія підробок галереї «Кнедлер»; випадок з вітчизняної практики: знайдено підробки у колекції «Градобанку»; найдорожчі колекції творів мистецтва, продані на аукціонах; величезна колекція голови корпорації Samsung.
Розвиток ґендерних студій та дослідження арт-ринку останніх років «підсвітили» важливе питання – низький відсоток представлених на сучасному арт-ринку жінок-художниць, та суттєву диспропорцію у продажах предметів мистецтва, створених чоловіками та жінками. Так історично склалося, що художня творчість і реалізація її результатів на ринку – це сфера домінування чоловіків, причому білих чоловіків.
Як відомо, сучасне мистецтво – це аж ніяк неприкраса для інтер’єру. Сучасне мистецтво часто позиціонується як соціальне чи філософське висловлювання, дослідження, прояв громадського активізму, пошук нових зображальних засобів і способів комунікації з публікою. Відлік історії «Contemporary Art» зазвичай прийнято вести з 1970-х років. У світових арт-галереях та аукціонних будинках новаторські твори повоєнних 1950-60х та подальших років зазвичай об’єднують в один сегмент арт-ринку: повоєнне та сучасне мистецтво (Post War and Contemporary Art).
Щорічні загальні збори IVSC у Парижі зібрали лідерів та експертів з оцінки з усього світу. Поглиблені дискусії, запропоновані оновлення до IVS та партнерство з європейськими зацікавленими сторонами зайняли центральне місце. Ці дискусії надали можливість зацікавленим сторонам досягти консенсусу щодо багатьох запропонованих змін, створивши основу для очікуваного випуску оновлення IVS у січні 2024 року. Учасники Щорічних загальних зборів мали унікальну можливість вивчити запропоновані зміни за допомогою презентацій та дискусій, в тому числі публічного (онлайн) засідання Ради з перегляду стандартів.
Степан Максимов, Олена Радаєва: «Престижні виставкові заходи чи арт-ярмарки у великих і відомих музеях чи арт-центрах є важливою частиною арт-маркетингу і впливають на тенденції на арт-ринку та формують смаки і уявлення широкого кола публіки. Виставки надають можливість відвідувачам, особливо тим, що зацікавлені у купівлі мистецтва, отримати інформацію про тенденції та арт-ринку та завести нові контакти. В цілому, виставки є інструментом культурної та маркетингової комунікації».
Степан Максимов, Олена Радаєва: «На сучасному українському арт-ринку є досить успішні дилери і які мають декілька різних проектів, беруть участь у престижних міжнародних виставках, аукціонах і ярмарках, відкривають нові галереї і розширюють географію своєї діяльності, а також виступають ініціаторами проектів культурно-просвітницького характеру. Усі арт-дилери, які активно беруть участь у міжнародних заходах і розширюють свій бізнес, знаходять нових покупців за кордоном і вибудовують свій бренд. Первинний комерційний мотив цілком природний і невід’ємний від діяльності професійного дилера. Але при цьому «побічним ефектом» активної діяльності галериста за кордоном стає зростання поінформованості світової спільноти про українське мистецтво і Україну в цілому. Тож галеристи, які виходять на міжнародний рівень, одночасно виступають і у ролі культурних дипломатів».
Степан Максимов, Олена Радаєва: «Інфраструктура сучасного українського арт-ринку, як і у багатьох країнах світу з більш-менш розвиненим ринком предметів мистецтва, є сукупністю інституцій і платформ, які займаються продажем предметів мистецтва, та тих, які безпосередньо не пов’язані продажем, але є учасниками цього процесу. До останніх належать надавачі послуг з експертизи, оцінки, страхування предметів мистецтва, арт-консультанти, а також різноманітні культурні інституції, які непрямо можуть впливати на ринкову кон’юнктуру. Галереї та аукціонні будинки становлять основу інфраструктури арт-ринку. Саме вони забезпечують взаємодію між творцями, власниками, продавцями і покупцями творів мистецтва».
Питання визначення рівня ставок дисконтування при оцінці нерухомості вже понад 30 років продовжує залишатися актуальним для оцінювачів, інвестиційних аналітиків, розробників бізнес-планів інвестиційних проектів та інших учасників ринку. У цій роботі викладаються результати аналізу дохідності на сегменті ринку виробничо-складської нерухомості (вторинний ринок) на основі історичних даних щодо ринку м. Харкова за 25 років, що передували цьому дослідженню.
До Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» часто звертаються оцінювачі, адвокати та інші зацікавлені особи з запитаннями чи може бути визначена ринкова вартість майна, на яке накладено арешт, і яке повинно відчужуватись за спеціальними процедурами. Для з’ясування питання, яка ж вартість повинна визначатись, коли відсутня істотна умова у визначенні ринкової вартості, що кожна із сторін діє без примусу і є достатній час для експозиції майна на ринку, Асоціація звернулась до Фонду державного майна України за роз’ясненням.
Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку. На ньому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. Новий інвестиційний продукт дозволить кожному українцю розпочати власну справу, орендувавши прозоро та відкрито земельну ділянку через онлайн-аукціон. Перші аукціони відбудуться в 2024 році. За попередніми розрахунками, очікуваний економічний ефект від запровадження прозорої оренди складатиме до 7 млрд грн на рік.
Колір — надзвичайно потужний засіб впливу на свідомість людини. У живописі та інших видах мистецтва (скульптурі, архітектурі, декоративно-ужитковому мистецтві, фотографії, дизайні) колорит є найчуттєвішим елементом, який безпосередньо апелює до зору і формує емоційний відгук глядача. Перші відомі людству поліхромні зображення сягають доби палеоліту: вік різнобарвних наскельних малюнків, що зображають тварин у печерах Альтаміра, Ласко чи Труа-Фрер, становить понад 30 тис. років.
Майже щороку на провідних аукціонах світу, таких як «Сотбіс», «Крістіс» чи «Філіпс», встановлюється новий ціновий рекорд, і перелік найдорожчих творів мистецтва весь час поповнюється. Незмінною лишається позиція «Мони Лізи» Леонардо да Вінчі, яка знаходиться у Луврі і не продається. Але за оцінками фахівців вона могла б коштувати близько мільярда доларів США, чи навіть більше. Вже понад п’ять років першу сходинку серед найдорожчих проданих картин посідає інший шедевр Леонардо ‒ «Спаситель світу» (латинською Salvator Mundi). Отож, розпочнемо розповідь саме з цього полотна.
Напевно, сьогодні жоден топовий аукціон сучасного чи повоєнного мистецтва не проходить без творів американського художника Жана-Мішеля Баскії (Jean-Michel Basquiat, 1960-1988). Його ім’я на світовому арт-ринку – синонім всього сучасного, сміливого і ультрадорогого. «Баскія» – це бренд, до якого прагнуть долучитися як заможні досвідчені колекціонери, які купують і згодом вигідно перепродають картини художника за десятки мільйонів доларів, так і молоді представники середнього класу, які можуть дозволити собі придбати роботу художника на папері або принт.
Міжнародна Рада по Стандартах Оцінки (The International Valuation Standards Council – IVSC), глобальний розробник стандартів оцінки для оціночної професії, та Всесвітня Асоціація Оціночних Організацій (The World Association of Valuation Organizations – WAVO), глобальна організація національних органів з оцінки, зміцнюють постійні зв'язки, підписали черговий Меморандум про співпрацю (Memorandum of Co-operation – MOC) з метою спільного просування важливості прийняття міжнародних стандартів оцінки та сприяння навчанню й освіті для підвищення компетентності фахівців-практиків в оціночній галузі.
Ринок мистецтва сьогодні значно відрізняється від того, яким він був наприкінці ХХ століття. Особливістю сьогодення є комерціалізація арт-ринку та перетворення сучасного мистецтва на головний напрям і лідера продажів. Продажі на арт-ринку, за винятком кризових років, лишаються переважно стабільно високими. Звісно, під час глобальних криз ринок мистецтва також переживає спади, як і решта секторів економіки. Проте він щоразу швидко оживає знову і демонструє нові цінові рекорди.
Якщо складено кошторис на відновлення пошкодженого майна, то величина збитку на відновлення такого майна згідно з Методикою визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності, рівна величині витрат за кошторисом помноженій на ступінь придатності цього майна до заподіяння шкоди.
Розглянемо у порядку зростання найдорожчі твори Пабло Пікассо (станом на початок 2023 р.), вартість яких сягає від понад 50 до 179,4 млн. доларів. Цікаво, що переважну більшість серед найдорожчих картин художника становлять жіночі образи. Як сказав британський мистецтвознавець Філіп Хук, невідомо, чи зміг би Пікассо взагалі займатися художньою творчістю, якби кожні 5-10 років у його житті не з’являлася нова жінка-муза.
Як ринок землі оговтується від великої війни. До довоєнних масштабів обсяги продажу землі ще не наблизилися, але ринок працює і поступово відновлюється. Де наразі найдорожча земля та як на ціни впливає лінія фронту.
Монохром, чи монохромія (від давньогрецького μόνος — один, χρῶμα — колір) — це зображення у тональних градаціях (переходах від світлого до темного) одного кольору. За визначенням, монохромне зображення містить лише один відтінок певного кольору. Наприклад, картина одного холодного ультрамаринового відтінку синього є монохромною (от як полотна Іва Кляйна, про якого мова йтиме згодом); але картина, що містить різні відтінки синього (скажімо, і небесно-блакитний, і синьо-зелений) вже такою не вважається.
«Чорний квадрат» всесвітньо відомого художника з України Казимира Малевича — одна з найпопулярніших модернових картин, назва якої відома майже кожному. Це полотно продовжує дивувати своєю неординарністю, епатажністю, простотою і новаторським підходом. Але картина з однойменною назвою існує не в однині — всього чорних монохромних квадратних полотен авторства Малевича налічується чотири. Проте менш знаними серед широкого загалу є імена попередників великого художника, які ще за багато десятиліть до появи першого «Чорного квадрата» (1915 р.) також експериментували з мінімалістичними одноколірними зображеннями та дивували публіку 19-го століття.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про катехізис методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності.
За порівняльним чи дохідним підходом вартість нерухомого майна включає вартість прав на земельну ділянку та вартість земельних поліпшень на ній. При витратному підході, вартість прав на земельну ділянку розраховується окремо, а потім додається до вартості земельних поліпшень для визначення загальної вартості нерухомого майна.
За даними Міністерства аграрної політики та продовольства України з моменту запуску ринку землі в Україні укладено 153 659 земельних угод за площею в 344 061 га. Від початку бойових дій по сьогодні укладено 52 693 угоди на ринку землі, що охоплюють площу в 99 534 га.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про упущену вигоду та збитки для єдиного майнового комплексу (ЄМК).
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про вартість будівництва, збитки рухомого та нерухомого майна.
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі – Держгеокадастр) повідомляє про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2022 рік. На сьогодні повністю автоматизовано надання послуги з видачі витягів із технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, які розташовані за межами населених пунктів, а також земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів. Функціонал щодо автоматичного формування витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів дає змогу розраховувати нормативну грошову оцінку земельних ділянок населених пунктів з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру за умови внесення до Державного земельного кадастру відомостей про таку оцінку.
Наприкінці 2022 року забудовники заявили про відновлення робіт на близько 70% будмайданчиків. Однак, деякі учасники ринку стверджують, що частина забудовників лише імітувала роботу. Що відбувається на ринку новобудов, як змінилися прайси забудовників і на що очікують експерти, розбирався «Мінфін».
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про практичне застосування Методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про форми звіту з оцінки майна, наявність кваліфікованих підписів у оцінювачів та керівників СОДів, визначення шкоди та обсягу збитків.
За даними Державної служби статистики України інфляція на споживчому ринку в грудні порівняно із листопадом 2022 року становила 0,7%, за рік у цілому – 26,6%. Базова інфляція в грудні порівняно із листопадом 2022 року становила 0,8%, за рік у цілому – 22,6%.
Спільним наказом Міністерства економіки України та Фонду державного майна України №3904/1223 від 18 жовтня 2022 року затверджено Методику визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності.
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України затвердило та рекомендувало до застосування показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, розраховані станом на 01 жовтня 2022 року.
Зараз в Україні така ситуація, що Національний Банк України фіксує обмінний курс гривні до іноземних валют, так званий офіційний курс НБУ, і дозволяє комерційним банкам самостійно встановлювати готівковий обмінний курс.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про послідовність проведення тесту на знецінення.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про справедливу вартість фінансових інструментів у бухгалтерському обліку банків.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про оцінку справедливої вартості фінансових інструментів у банках.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про облік за справедливою вартістю.
Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), провела чергову сертифікацію оцінювачів на звання WRV (World Recognized Valuer – Всесвітньо Визнаний Оцінювач), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про справедливу та ринкову вартості.
Оцінка збитків підприємств від дій агресора має сенс лише в тому разі, якщо цю оцінку ми зможемо відстояти в міжнародному суді. Інакше, контрибуції нам не бачити. Як це зробити і що для цього потрібно, читайте у статті Людмили Сімонової. Оцінка збитків має враховувати вимоги міжнародної практики.
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про порівняльний підхід при визначенні вартості нерухомості.
Групою депутатів на чолі з Оленою Шуляк зареєстрований у Раді та проголосований Радою у першому читанні законопроект №7198 від 24.03.2022 «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації». Що пропонується цим законопроектом і які положення необхідно змінити?
З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про дохідний підхід при визначенні вартості нерухомості.
З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного сільськогосподарського виробництва становить 33 184 гривень. Від початку бойових дій ціна коливається у межах 33 000 UAH/га. За рік вільного продажу землі ціна гектару зросла приблизно на 10 тисяч гривень. Про це свідчать оновлені аналітичні дані онлайн-карти сільськогосподарських земель України.
|
|