МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
Новости

USPAP-Standards-2016-2017Американский Фонд Оценки (The Appraisal Foundation) – организация, регулирующая профессиональную оценочную деятельность на территории США. Центральный офис Фонда находится в Вашингтоне, округ Колумбия. Организация разрабатывает и внедряет единые стандарты и квалификационные требования для оценщиков недвижимости, а также предоставляет рекомендации относительно практики использования признанных методик оценки для всех лицензированных оценщиков.

 

 

About-RICS-in-EuropeКоролевский институт сертифицированных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS) – созданная в Великобритании в 1868 году независимая международная профессиональная организация, представляющая интересы специалистов во всех областях недвижимости, землепользования, строительства и развития инфраструктуры. На сегодняшний день RICS объединяет более 100 000 членов, включая действительных профессиональных членов (MRICS и FRICS), стажеров (RICS Trainees) и студентов аккредитованных курсов (RICS Students), которые работают в 146 странах мира.

 

 

Crash-occurs-during-perfectionВ Фонде госимущества разгорается громогласный оценочный скандал. Начатое заместителем председателя ФДМУ Натальей Лебедь «реформирование» этой важной сферы рыночной экономики всё больше начинает выглядеть не только как «заказуха» и коррупция, но и надругательство над государственными интересами и даже здравым смыслом.

 

 

Part-2-International-Valuation-StandardsМеждународные стандарты оценки (International Valuation Standards) разрабатываются Международным советом по стандартам оценки (The International Valuation Standards Council) – независимой некоммерческой организацией, которая разрабатывает и внедряет общепринятые стандарты для оценки активов по всему миру в интересах международного сообщества.

 

 

Part-1-The-experience-of-the-Russian-FederationС принятием и введением в действие в Российской Федерации новых Федеральных стандартов оценки (ФСО) в 2015 году завершился процесс формирования на федеральном уровне базовых принципов и методологии оценки рыночной (и иной) стоимости объектов недвижимости, машин и оборудования, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, а также бизнеса.

 

 

Licensing-is-subject-only-to-report-on-the-assessment-of-property-1Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» получила письмо Департамента управления рисков Национального банка Украины №12-0004/24101 от 22.03.2016 с просьбой провести рецензирование отчета об оценке рыночной стоимости целостного имущественного комплекса по производству безалкогольных напитков ЧАО «ЭРЛАН», выполненного ООО «ПрайсуотерхаусКуперс» (PwC). В свою очередь, АСО направило в НБУ свои разъяснения о причинах невозможности проведения такого рецензирования.

 

 

Kiev-City-Council-proposes-to-publish-assessment-reports-on-public-property-1Проект решения Киевского городского совета «О внесении изменений в Положение об аренде имущества территориальной общины города Киева» предусматривает необходимость обнародования Департаментом коммунальной собственности города Киева или райгосадминистрациями отчетов об оценке коммунального имущества путем внесения их в соответствующую базу данных до даты заключения договора аренды или одновременно с заключением договора аренды.

 

 

Mass-lustration-all-appraisers-state-enterprisesВ преддверии начала массовой приватизации стратегических государственных активов остро постает вопрос о секторальной люстрации всех компаний и специалистов, которые оценивали в 1995-2014 году крупные госпредприятия (групп В, Г и Е). Технически сделать это несложно. Достаточно составить список приватизационных покупок, которые осуществили наши олигархи (вся информация о них имеется в архивах СМИ и Интернета), и выяснить, кто делал их оценку (по архивам ФДМУ). Им необходимо запретить работать на рынке оценочных услуг по стратегическим и монопольным предприятиям.

 

 

FGIU-Results-of-first-40-competitive-selection-SOD-since-the-beginning-of-2016-1Сводные результаты первых сорока конкурсных отборов субъектов оценочной деятельности, которые проводил центральный аппарат Фонда государственного имущества Украины с начала 2016 года, в разрезе хронологии проведения самих конкурсных отборов, а также победителей данных конкурсов.

 

 

Sergey-Puzenko-Project-National-StandardВниманию оценочного сообщества предлагается для дальнейшего обсуждения авторский проект «Национального стандарта оценки 1», подготовленный исключенным заслуженным оценщиком УТО Пузенко Сергеем Александровичем (MRICS). Предполагается, что данный стандарт оценки вместе с Международными стандартами оценки будет применяться на территории Украины во время проведения оценки в соответствии с Законами Украины «Об оценке имущества...» и «Об оценке земли», а также во время проведения экспертизы стоимости в соответствии с Законом Украины «О судебной экспертизе».

 

 

Thoughts-aloud-Civil-Society-ManifestoПросматривая последнюю информацию в СМИ, лично участвуя в работе коллегий и общественных советов при различных органах государственной власти, мы с удивлением отмечаем интересный и одновременно неприятный момент – Фонд государственного имущества Украины на сегодняшний день остается практически чуть ли не единственной государственной структурой, в которой роль общественности, по сути, равна нулю.

 

 

As-State-Property-Fund-trying-to-deregulate-assessment-activities-1Из анализа последних законодательных и нормативно-правовых инициатив, легко увидеть еще два новых направления, на регулирование которых положил свой взор Фонд государственного имущества Украины – это отдельные независимые рецензенты и Экспертные советы саморегулируемых организаций оценщиков, а также судебные эксперты Украины. Именно в них нынешнее руководство Фонда усматривает источник потенциальной угрозы на пути окончательного и бесповоротного, а главное – безнаказанного, дерибана государственной собственности.

 

 

Competitions-in-new-ways-first-results-of-reforms-1Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по городу Киеву начало обнародовать первые результаты конкурсов по отбору оценщиков в соответствии с новым Порядком конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности, утвержденным приказом Фонда от 31.12.2015 за №2075, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины от 15.01.2016 за №60/28190.

 

 

Privatization-of-Dniproavia-and-the-beginning-of-the-oligarchic-warПолучается интересный коленкор: ФДМУ отбирает для оценки показательного объекта Одесского припортового завода фирму с откровенно коррупционным прошлым. Её легко «мотивировать» определить нужную цену. Президент с помощью Генеральной прокуратуры давит на Коломойского, чтобы тот не выиграл приватизационный конкурс по Одесскому припортовому заводу. То есть интерес Порошенко продать ОПЗ для своих по приемлемой стоимости налицо.

 

 

Ukraine-topped-the-next-world-antireyting-1Центральное разведывательное управление США, ЦРУ (Central Intelligence Agency, CIA) обнародовало рейтинг уровня инфляции на потребительские цены по странам мира. В рейтинге инфляции Украина заняла последнее 225-е место. Ниже в таблице расположилась лишь Венесуэла, но только потому, что в ней нет никаких статистических данных.

 

 

Dan-Ariely-Features-of-behavioral-economicsТрадиционная экономика предполагает, что люди вполне рациональны — пусть не универсально, но, как минимум, в тех ситуациях, в которых они выступают в качестве участников рыночных отношений. Это означает, что они владеют (во всяком случае, могут овладеть) всей относящейся к делу информацией и на ее основе способны заранее просчитать и оценить последствия стоящих перед ними выборов. Благодаря этому, они обретают способность принимать разумные и взвешенные решения. С этими постулатами решительно не согласны сторонники бихевиоральной (поведенческой) экономики, включая и Дэна Ариэли.

 

 

Carl-Icahn-Theory-antidarvinizma-US-corporationsВ западных вузах есть традиция приглашать на вручения дипломов выдающихся бизнесменов и ученых. Иногда их речи расходятся на цитаты, как, например, выступление Стива Джобса в Стэнфорде. Вниманию читателей предлагается фрагмент текста одного из таких выступлений, принадлежащих американскому миллиардеру, инвестору, основателю американского холдинга Icahn Enterprises Карлу Айкану. Данную речь автор произнес в 2008 году перед выпускниками Университета Лебоу Колледж оф Бизнес эт Дрексел (LeBow College of Business – Drexel University, Philadelphia, USA).

 

 

Evaluation-of-OPZ-and-power-companiesСамое страшное в нынешней ситуации для украинской нации, что и целенаправленная монополизация всей оценки утовскими «авторитетами», и вся деятельность Фонда госимущества направлены на удовлетворение аппетитов наших олигархов, на поглощение ими по ещё более низким, чем в 2011-2014 годах, ценам госактивов, которые они не успели прикарманить при Януковиче.

 

 

Global-changes-or-their-imitationИз анализа текущей ситуации создается впечатление, что подавляющее большинство оценщиков, которые так долго ожидают на конструктивные изменения, вряд ли смогут увидеть их уже в ближайшее время, поскольку все то хорошее и позитивное, что содержится в новом профильном законопроекте, разработанном Фондом государственного имущества Украины, скорее всего, служит лишь банальным прикрытием для настоящих политических манипуляций.

 

 

On-the-assessment-of-propertyФонд государственного имущества Украины завершил работу по рассмотрению замечаний Секретариата Кабинета Министров Украины к проекту новой редакции Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». Доработанный законопроект, который разрабатывался совместно с оценочным сообществом, направлено на согласование в Кабинет Министров Украины, – сообщает пресс-служба Фонда.

 

 

On-establishing-the-standard-cost-of-a-ekspertohodyny-2016Министерство юстиции Украины своим приказом №417/5 от 16.02.2016 в соответствии с пунктом 1-2 постановления Кабинета Министров Украины от 01 июля 1996 года №710 «Об утверждении Инструкции о порядке и размерах компенсации (возмещения) расходов и выплаты вознаграждения лицам, вызываемых в органы досудебного расследования, прокуратуры, суда или в органы, в производстве которых находятся дела об административных правонарушениях, и выплаты государственным специализированным учреждениям судебной экспертизы за выполнение их работниками функций экспертов и специалистов» (с изменениями), установило нормативную стоимость одного эксперточаса в 2016 году.

 

 

Opinion-on-the-reliability-of-property-valuationТермины «достоверность оценки» и «достоверность результата» сами по себе не тождественны. Более того, они даже могут быть противоположными по своей сути, например, имеем достоверную оценку, но одновременно недостоверный результат, или наоборот – недостоверную оценку, но достоверный результат. Поэтому нужно вводить четкое определение именно по отношению к результату оценки, а не по отношению к формальной ее процедуре, как это имеет место в Национальном стандарте №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав».

 

 

Pareto-Law-Principle-80-of-20Математическая зависимость, которая легла в основу Принципа 80/20, была обнаружена более ста лет назад, в 1897 году, итальянским экономистом Вильфредо Парето (1848-1923). Его открытие называли по-разному, в том числе принципом Парето, законом Парето, правилом 80/20, принципом наименьшего усилия, принципом Дисбаланса. Этот принцип оказал огромное и незаметное широкой публике влияние на многих преуспевающих людей, но остается одной из величайших тайн. Даже те немногие из осведомленных о нем, кто знает и применяет его, используют лишь небольшую долю его мощи.

 

 

Ukraine-should-simply-accept-international-standards-and-not-to-invent-a-bicycleПроект новых национальных стандартов, разработанный Украинским обществом оценщиков, процентов на 90 состоит из перевода параграфов МСО, сделанного со смысловыми и стилистическими ошибками, которые надергали из хорошего документа произвольным образом. Логику выдергиваний понять невозможно. Смешали старые и новые редакции МСО. В некоторых местах просто переврали (подозреваю, что не без умысла). При этом, естественно, ссылок на МСО нигде нет. Только написали, что это создано «на базе МСО». Эта фраза фиговым листком прикрыла банальный плагиат. Плагиат слово не совсем русское, поэтому в дальнейшем буду употреблять слово воровство.

 

 

Privatization-2016-Presentation-of-the-450-objects-that-planned-to-sellВ 2016 году Фонд государственного имущества Украины планирует выставить на продажу около 450 объектов приватизации, – сообщает пресс-служба ведомства. Из них 20 объектов – это крупные предприятия, 50 – средние компании и около 380 – объекты малой приватизации.

 

 

FGIU-Results-of-competitive-selection-SOD-since-the-beginning-of-2016-1Сводные результаты конкурсных отборов субъектов оценочной деятельности, которые проводил Фонд государственного имущества Украины в течение января-февраля 2016 года, в разрезе хронологии проведения самих конкурсных отборов, а также победителей данных конкурсов.

 

 

UKSH-Schedule-of-courses-AppraisersУкраинская коммерческая школа доводит до сведения заинтересованных лиц график курсов повышения квалификации оценщиков на первое полугодие 2016 года по направлениям «Оценка объектов в материальной форме» и «Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности».

 

 

Methods-for-determining-the-average-cost-of-carsКабинет министров Украины на своем вчерашнем заседании постановлением №66 от 18.02.2016 утвердил разработанную Минэкономразвития Методику определения среднерыночной стоимости легковых автомобилей (которая необходима для уплаты транспортного налога), а также внес изменения в приложения 1 и 2 к Порядку определения среднерыночной стоимости легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов (устранив тем самым конкурентные преимущества для машин российского производства и производства других стран СНГ).

 

 

We-will-start-to-introduce-public-hearingsВ своем интервью журналисту издания «Новое время» Андрею Юхименко заместитель председателя Фонда государственного имущества Украины Наталья Лебедь сообщила о том, что ФГИУ вскоре начнет вводить практику открытых публичных слушаний проектов-отчетов об оценке крупных предприятий. В них смогут участвовать специалисты, экспертные советы организаций-оценщиков, журналисты, а также представители самих предприятий.

 

 

Problems-of-assessment-for-credit-institutionsСегодня в помещении конференц-зала Украинского национального информационного агентства «Укринформ» состоялся Круглый стол на тему: «Состояние и перспективы развития аутсорсинга оценочных услуг для финансовых учреждений. Практика отбора партнерских компаний и вопросы взаимодействия оценщиков с залоговыми подразделениями банков. Проблемные вопросы оценки для кредитных учреждений».

 

 

Comparative-dynamics-of-the-ruble-and-the-hryvnia-against-the-dollar-01Общеизвестно, что падение рубля относительно доллара США обусловлено удешевлением нефти. Эта тенденция наблюдается уже два года. В то же время гривна тоже дешевеет к доллару. Куча аналитиков во главе с руководителями НБУ пытаются объяснить падение гривны чем угодно, только не привязкой ее к российскому рублю. Между тем колебания гривны и рубля по отношению к доллару совпадают как во времени, так и в масштабах, сохраняя относительно постоянный курс гривна/рубль.

 

 

Seminar-AFO-and-KNDISE-photo-report-0112 февраля 2016 года в помещении Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции Украины при поддержке Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки прошел научно-практический семинар на тему «Проблемные вопросы по определению стоимости недвижимого имущества в условиях спадающего рынка. Ретроспективная оценка», участниками которого были судебные эксперты по выполнению строительно-технических и земельно-технических исследований.

 

 

Dumping-eliminated-01На днях Фонд государственного имущества Украины обнародовал приказ №2075 от 31.12.2015 «Об утверждении Положения о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности», зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 15.01.2016 за №60/28190. Попробуем несколько проанализировать Приложение 5 данного Положения, которое называется «Последовательность определения победителя конкурса по основным критериям», для того чтобы спрогнозировать, какой теперь будет стоимость оценочных услуг для государства.

 

 

inflation_700x377Государственная служба статистики Украины обнародовала индекс потребительских цен на товары и услуги (индекс инфляции) за январь 2016 года, рассчитанный в процентах к предыдущему месяцу без учета временно оккупированной территории Автономной Республики Крым, г. Севастополя и части зоны проведения антитеррористической операции.

 

 

KNDISE-and-AFO-conduct-joint-scientific-workshop-112 февраля 2016 года Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз (КНИИСЭ) совместно с Всеукраинской Ассоциацией Специалистов Оценки (АСО) для специалистов по выполнению строительно-технических и земельно-технических экспертиз проводит научно-практический семинар на тему «Проблемные вопросы по определению стоимости недвижимого имущества в условиях падающего рынка. Ретроспективная оценка».

 

 

Regulation-on-the-competitive-selection-of-evaluation-activityНа официальном веб-портале Верховной Рады Украины опубликован приказ Фонда государственного имущества Украины №2075 от 31.12.2015 «Об утверждении Положения о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности», зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 15.01.2016 за №60/28190. По словам регулятора данный приказ разработан с целью совершенствования порядка привлечения субъектов оценочной деятельности – субъектов хозяйствования на конкурсной основе.

 

 

Chief-Appraiser-of-Ukraine-on-the-current-situation-on-the-marketВ 2005 году Наталья Лебедь ушла из Фонда госимущества, создала свой консалтинговый бизнес, стала одним из руководителей Украинского общества оценщиков. С Фондом работала только в качестве консультанта. И вот через десять лет она снова стала «главным оценщиком Украины». Журналисты Forbes.ua решили выяснить, что ждет украинский рынок оценки в ближайшее время. Нынешний заместитель председателя Фонда госимущества Наталья Лебедь поделилась с ними информацией о новых правилах оценки, усилении контроля и перспективах развития рынка.

 

 

Real-estate-in-terms-of-devaluation-of-the-hryvnia-part-2-01Данный материал посвящен исследованию динамики изменения стоимости недвижимости в долларовом и гривневом эквивалентах в условиях, когда курс гривны по отношению к доллару США в течение достаточно ограниченного срока испытывает существенно резких изменений. Представленная информация носит сугубо практический характер и фактически является логическим продолжением целого цикла материалов, которые уже были опубликованы на сайте в течение последних двух лет.

 

 

Monitoring-of-collateral-and-bank-assetsПо случаю открытия своего собственного информационного канала на YouTube Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки предлагает пользователям доклад Заместителя Председателя АСО Валерия Шевченко на тему «Мониторинг залогового имущества и активов банков: существующая практика, проблемы и перспективы», который 20.01.2016 был тезисно представлен участникам научно-практической конференции «Проблемы оценки имущества на депрессивных рынках».

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион) опубликовало информацию о показателях опосредованной стоимости сооружения жилья и индексов изменения стоимости строительных работ по состоянию на 01 января 2016 года.

 

 

Subject-round-tables-for-the-first-half-2016Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» в рамках сотрудничества с учебными заведениями ООО «Украинская коммерческая школа» и ООО «Учебно-консалтинговый центр «Эксперт-Л» представляет тематику круглых столов на первое полугодие 2016 года.

 

 

UKSH-Advanced-training-in-first-half-2016«Украинская коммерческая школа» представляет обновленную программу по повышению квалификации оценщиков по направлению «Оценка объектов в материальной форме», утвержденную Фондом государственного имущества Украины на первое полугодие 2016 года согласно приказу ФГИУ №1886 от 09.12.2015 «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Фонда государственного имущества Украины».

 

 

The-concept-of-valuation-activities-in-Ukraine-2016-2025-01Современная государственная политика в области оценочной деятельности должна четко определять основные требования к профессии оценщиков и оценочной деятельности в целом, устанавливать правовые основы регулирования и саморегулирования оценочной деятельности. Учитывая это, Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» считает, что в Украине должна быть разработана Концепция развития оценочной деятельности на 2016-2025 годы, в которой нашли бы свое отражение как прошлые наработки в области оценки, так и будущее оценочной деятельности. В связи с этим, Ассоциация предлагает для обсуждения проект такой Концепции с целью дальнейшей разработки всем оценочным сообществом Украины общей согласованной Концепции и представление ее на согласование государственным регуляторам оценки.

 

 

New-procedure-for-competitive-selection-of-evaluatorsВ ближайшее время вступит в силу разработанный Фондом государственного имущества Украины и зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины новый Порядок конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности (приказ Фонда от 31.12.2015 №2075, зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 15.01.2016 за №60/28190), – сообщает пресс-служба ФГИУ.

 

 

Stepan-Maximov-Past-Present-and-FutureВступительное слово Председателя АСО Степана Максимова на научно-практической конференции «Проблемы оценки имущества на депрессивных рынках», которая проходила 20.01.2016 в помещении актового зала Национальной Академии Руководящих Кадров Культуры и Искусств и была приурочена празднованию десятой годовщины деятельности Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки». В приложениях к материалу полный фотоотчет данной конференции.

 

 

Forensic-experts-Ukraine-appreciate-the-results-of-cooperation-with-AFO-1По случаю десятилетия Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки в ее адрес поступили поздравления от Всеукраинской общественной организации «Союз экспертов Украины» и Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз (КНИИСЭ) Министерства юстиции Украины.

 

 

Scientific-and-Practical-Conference-1Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки 20 января 2016 года организовывает Научно-практическую конференцию на тему «Проблемы оценки имущества на депрессивных рынках», которая будет проходить в помещении актового зала Национальной Академии Руководящих Кадров Культуры и Искусств.

 

 

Forecasting-cash-flows-of-natural-monopolies-1Статья заслуженного оценщика УОО, Члена Королевского института сертифицированных экспертов (MRICS), кандидата физико-математических наук Пузенко Сергея Александровича, посвященная проблемам прогнозирования в украинских реалиях денежных потоков естественных монополистов в условиях применения стимулирующих тарифов.

 

 

SPFU-makes-changes-of-legal-actsМинистерство юстиции Украины 31.12.2015 зарегистрировало за №1684/28129 приказ Фонда государственного имущества Украины «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Фонда государственного имущества Украины». Данный приказ разработан в соответствии со статьей 5 Закона Украины «О Фонде государственного имущества Украины» и статьей 14, 16 и 23 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

 

 

Jury-Kowalski-Again-on-the-validity-of-the-reportДнями на страницах своего персонального блога Юрий Ковальский опубликовал статью под названием «Боян о сроке действия отчета», которая полностью посвящена проблеме наличия или отсутствия юридического права у субъектов оценочной деятельности устанавливать на свое усмотрение срок действия отчета и вывода о независимой оценке.

 

 

Big-sale-of-state-property-in-2016-1Фонд государственного имущества Украины своим приказом за №2064 от 30.12.2015 утвердил перечень объектов групп В, Г, подлежащих продаже в 2016 году. Данный перечень сформирован в соответствии со статьей 5 Закона Украины «О Фонде государственного имущества Украины», статьей 11 Закона Украины «О приватизации государственного имущества» и постановлением Кабинета Министров Украины от 12.05.2015 №271 «О проведении прозрачной и конкурентной приватизации в 2015-2016 годах» (с изменениями и дополнениями).

 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 6 из 18