МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
Новости

inflation_700x377По данным Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в апреле 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 0,9%, с начала года – на 4,9%, по сравнению с апрелем 2016 года – на 12,2%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в апреле 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 1,6%, с начала года – на 8,1%, по сравнению с апрелем 2016 года – на 35,6%.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило и рекомендовало к применению показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, рассчитанные по состоянию на 01 апреля 2017 года.

 

 

Vartist-zemli-silskohospodarskoho-pryznachennya-chastyna-2-1По состоянию на сегодняшний день в прямой или косвенной форме рынок земли сельскохозяйственного назначения отсутствует только в шести странах мира: Северной Корее, Кубе, Китае, Венесуэле, Конго и Украине. Политические элиты этих государств, как в прочем и в нашей стране, ссылаются на возможную экспансию земель внутренними или транснациональными корпорациями с последующим подрывом продовольственной безопасности страны в целом, как основную причину отрицания возможного развития свободного рынка. Но мировой опыт говорит об обратном.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ, продукции промышленного производства и опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения по состоянию на 01 апреля 2017 года.

 

 

Evaluation-of-property-tax-purposes-by-the-example-of-the-United-States-01Существующий ныне в Украине порядок уплаты налога на недвижимость вызывает много нареканий, как среди представителей экспертной среды, так и общественности. Связано это прежде всего с тем, что размер налога за отчетный год в настоящее время зависит от чисто административных факторов, которые никоим образом не учитывают реальные рыночные условия, а потому не отвечают критерию справедливости, что очень часто приводит к абсурдным ситуациям, когда, например, владельцы недвижимости в областных и районных центрах, или даже поселках городского типа и обычных селах, вынуждены платить значительно больший налог, чем владельцы элитной недвижимости в самом центре столицы. Для того чтобы понять, как можно исправить данную ситуацию, проанализируем существующий ныне порядок налогообложения недвижимого имущества в Соединенных Штатах Америки.

 

 

Integrating-evaluation-community-USA-set-a-new-trendАмериканское общество оценщиков (American Society of Appraisers, ASA) и Национальная ассоциация независимых оценщиков (National Association of Independent Fee Appraisers, NAIFA) заявили о своем слиянии путем заключения в среду Меморандума о взаимопонимании (Memorandum of Understanding), согласно которому NAIFA фактически войдет в состав ASA.

 

 

The-cost-of-farmland-which-can-count-on-UkrainianВслед за пенсионной реформой в Украине должен, наконец, появиться и рынок земли – это одно из требований меморандума о сотрудничестве с МВФ. Сроки установлены жесткие, до конца мая, но и депутаты, и эксперты говорят, что реально закон о рынке земли удастся принять не ранее конца года. А действовать он начнет с 2018 года – тогда истекает срок моратория на продажу сельхозземель. Сегодня речь пойдет о том, сколько же украинцы зарабатывают на черноземе и как рынок земли изменит их жизнь.

 

 

The-stone-breaks-scissors-How-to-outsmart-anyone-a-practical-guideПеред вами практическое руководство: как получать выгоду от предсказуемого поведения других людей и использовать это умение в повседневной жизни. Прочитав эту книгу, вы узнаете, как предугадывать действия друзей, начальников, преподавателей, конкурентов и просто окружающих. Большинство людей запрограммированы совершать определенный «выбор» и следовать простым тенденциям, а потому их поведение предсказуемо даже тогда, когда они стараются быть оригинальными. Уильям Паундстоун обладает даром извлекать из психологии и поведенческой экономики практические советы и доказывает: прогнозировать легко, приятно, а иногда и прибыльно!

 

 

Phishing-for-Phools-The-Economics-of-Manipulation-and-DeceptionМногие мыслители считают, что первопричина сложностей современного человека – в консьюмеризации нашего мира; в том, что мы, став материалистами, отказались от духовности ради достатка. Однако согласно Акерлофа и Шиллера, корни проблемы лежат в фундаментальном изъяне теории рыночного равновесия, не учитывающей тот факт, что свободные рынки производят множество «наживок», способных использовать практически каждую из человеческих слабостей. Поэтому ВВП на душу населения может возрасти в несколько раз, а у человека все равно не будет ни свободного времени, ни свободных денег.

 

 

inflation_700x377По данным Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в марте 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 1,8%, с начала года – на 3,9%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в марте 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 3,5%, с начала года – на 6,4%.

 

 

Weekly-Digital-MagazineНа официальном сайте Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки в одноименном разделе доступны номера делового еженедельника WDM «Chrematistic». Каждый следующий номер журнала публикуется по понедельникам и содержит в себе информацию за предыдущую неделю в упорядоченном и систематизированном виде.

 

 

Blukayucha-zahroza-Pro-pytannya-vyznachennya-bazy-dlya-narakhuvannya-PDV-v-chastyni-zastosuvannya-zvychaynoyi-tsiny-01Как ни странно, активное развитие предпринимательства продолжает подвергаться ограничениям благодаря переходам за пределы разумных сомнений контролирующими органами. Учет требований по вопросу определения базы для начисления НДС в части применения обычной цены, никогда не потеряет актуальность, поскольку детальный алгоритм или методика «обычного» ценообразования отсутствуют, а деятельность по ее отображению осуществляется по принципу «спустя рукава». Предметным обсуждением этой статьи стало продолжение преобразования чуть не каждого существенного налогового спора относительно использования обычных цен на уголовное производство с оказанием соответствующего давления на бизнес.

 

 

Privatization-in-new-ways-SPFU-refuses-Services-Appraisers-01На вчерашней пресс-конференции глава Фонда государственного имущества Украины Игорь Билоус и первый заместитель министра экономического развития и торговли Максим Нефедов представили журналистам проект нового закона о приватизации, над которым ФГИУ более полугода работал совместно с Министерством экономического развития и торговли Украины, а также специалистами международной юридической компании Baker&McKenzie и Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР).

 

 

Naslednikov-pervoy-i-vtoroy-stepeni-rodstva-osvobozhdeno-ot-nalogovoy-otsenkiВ субботу 25.03.2017 вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства», принятый Верховной Радой Украины от 23.02.2017 за №1910-VIII. Данный законопроект впервые поступил в Верховную Раду Украины еще 26.02.2014, а его инициаторами выступили народные депутаты Украины Мищенко Сергей Григорьевич (VII созыв) и Лукашук Олег Григорьевич (VII созыв).

 

 

Property-valuation-for-mortgage-and-banking-institutions-implementation-Guidebook-2017-01Во вторник 21.03.2017 в помещении секционного зала Национальной Академии Наук Украины по адресу: 01030, г. Киев, ул. Владимирская, 55 (третий этаж), прошел авторский научно-практический семинар Председателя АСО Степана Максимова, посвященный исследованию актуальных вопросов оценки имущества для залога и реализации банковскими учреждениями. Об итогах данного семинара дальше в материале.

 

 

Express-messages-from-ASBOU-01Сегодня в главный офис Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки (АСО) поступило экспресс-сообщение от Ассоциации специалистов банковской оценки Украины (АСБОУ), относительно промежуточных результатов и планов на ближайшую перспективу в направлении сотрудничества АСБОУ с Европейской группой ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA).

 

 

Valuation-of-intellectual-property-and-intangible-assets-risk-accountingВнедрение результатов интеллектуальной деятельности (РИД) связано с целым рядом рисков, как внутренних (присущих только данному проекту), так и внешних (связанных с окружающей рыночной средой). При этом в постсоветских странах, в силу исключительно высокой экономической нестабильности, анализ возможных рисков приобретает особое значение.

 

 

inflation_700x377По данным Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в феврале 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 1,0%, с начала года – на 2,1%, по сравнению с февралем 2016 года – на 14,2%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в феврале 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 3,1%, с начала года – на 2,8%, по сравнению с февралем 2016 года – выросли на 38,9%.

 

 

The-cost-of-land-for-agricultural-purposes-01Мораторий на продажу сельхозземель продлен в очередной раз, но вопросы земельной реформы в Украине и открытия рынка земель остаются на повестке дня политиков и экспертов. Споры вокруг земельной реформы идут уже более 15 лет. А сколько же на самом деле стоит земля Украины? В свете евроинтеграционного процесса украинцам следовало бы понимать, что происходит на рынках других стран, чтобы можно было экстраполировать эти данные в украинские реалии. Стоит ожидать, что многие тенденции являются общими для рынков Украины и соседних стран (в том числе, для рынков земли). Эксперты VoxUkraine поискали ответ на этот вопрос в других странах Европы.

 

 

Welcome-to-the-scientific-seminar-Property-valuation-for-mortgage-and-sale-of-banking-institutionsОбщественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» приглашает всех желающих принять участие в авторском научно-практическом семинаре Председателя АСО Степана Максимова, посвященном исследованию актуальных вопросов оценки имущества для залога и реализации банковскими учреждениями, который будет проходить 21.03.2017 в помещении секционного зала Национальной Академии Наук Украины по адресу: 01030, г. Киев, ул. Владимирская, 55 (третий этаж).

 

 

Valeriy-Yakubovskyy-IVS-2017-vs-EVS-2016В своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, проводит сравнительный анализ Международных стандартов оценочной деятельности IVS 2017 и Европейских стандартов EVS 2016. В публикации проводится определенное сопоставление содержания этих новых изданий стандартов, выделяется общее и отличное в их требованиях к оценочной деятельности.

 

 

The-method-of-asset-valuation-problem-or-insolvent-bankФонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) опубликовал разработанную собственными силами внутреннюю Методику оценки активов банка, отнесенного к категории проблемных или неплатежеспособных. Документ, определяющий порядок оценки активов, в том числе и прав требования по кредитам, вступил в силу после официальной регистрации в Министерстве юстиции и официального опубликования. По словам пресс-службы ФГВФЛ, это очередной шаг Фонда в рамках обеспечения политики максимальной прозрачности и открытости процесса реализации активов неплатежеспособных банков.

 

 

Signed-memorandum-of-cooperation-with-Juscutum-01В четверг 23.02.2017 состоялась запланированная встреча с участием руководителя практики безопасности бизнеса АО «Юскутум» Дениса Овчарова и Председателя общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» Степана Максимова. Итогом встречи стало обоюдное решение о расширении сотрудничества и подписание соответствующего Меморандума о сотрудничестве. Документ стал первым шагом на пути формирования надежного комплекса по осуществлению защиты национального предпринимательского сектора.

 

 

Deadline-for-submission-of-the-report-on-controlled-operations-for-the-financial-year-2016Государственная фискальная служба Украины в своем письме от 10.02.2017 за №2579/6/99-99-15-02-02-15 предоставила налоговую консультацию для юридических лиц относительно срока представления отчета о контролируемых операциях за 2016 отчетный год.

 

 

 

On-establishing-the-standard-cost-of-a-ekspertohodyny-2016Министерство юстиции Украины своим приказом №229/5 от 31.01.2017 в соответствии с пунктом 1-2 постановления Кабинета Министров Украины от 01.07.1996 за №710 «Об утверждении Инструкции о порядке и размерах компенсации (возмещения) расходов и выплаты вознаграждения лицам, вызываемых в органы досудебного расследования, прокуратуры, суда или в органы, в производстве которых находятся дела об административных правонарушениях, и выплаты государственным специализированным учреждениям судебной экспертизы за выполнение их работниками функций экспертов и специалистов» (с изменениями), а также с целью упорядочения стоимости проведения экспертиз в научно-исследовательских учреждениях судебных экспертиз Министерства юстиции Украины, установило нормативную стоимость одного эксперточаса в 2017 году.

 

 

EVS_2016_VRTXВ своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, проводит непосредственное рассмотрение и анализ структуры и содержания новой версии стандартов EVS-2016 (European Valuation Standards). Впервые данный материал был опубликован в рамках XXI Международной научно-практической конференции «Практические аспекты оценки бизнеса и недвижимости», проводимой Украинским обществом оценщиков в сентябре 2016 года в городе Одесса.

 

 

Problemy-ne-vyrishuyutsya-a-zahanyayutsya-u-hlukhyy-kutФонд государственного имущества Украины продолжает практику декларирования благих намерений на словах, демонстрируя параллельно с этим свою полную несостоятельность хоть как-нибудь изменить ситуацию на деле. На этот раз очередную порцию обещаний было высказано во время встречи делегаций Нотариальной палаты Украины с представителями Фонда госимущества Украины, посвященной обсуждению проблемных вопросов оценки для налогообложения.

 

 

The-most-expensive-global-brands-by-Brand-Finance-AssessmentМеждународная компания Brand Finance, предоставляющая услуги в области независимой оценки стоимости брендов и стратегического бизнес-консалтинга, в начале февраля опубликовала на своем сайте очередной ежегодный рейтинг самых дорогих и самых мощных брендов в мире – Brand Finance Global 500 2017.

 

 

Forensic-expert-activity-subjects-their-status-and-authorityДиректор Департамента судебной работы Министерства юстиции Украины Олейник Александр Николаевич предоставил официальные разъяснения относительно вопросов экспертного обеспечения правосудия для субъектов назначения судебных экспертиз, а именно судей, следователей, прокуроров, адвокатов и граждан относительно полномочий субъектов судебно-экспертной деятельности. Особое внимание в разъяснениях уделено довольно часто встречающимся на практике случаям назначения проведения судебных экспертиз без определения конкретного исполнителя хозяйственным товариществам, позиционирующим себя в качестве «частных экспертных учреждений».

 

 

inflation_700x377Согласно данных Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в январе 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 1,1%, с января 2016 года – на 12,6%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в январе 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем снизились на 0,3%, с января 2016 года – выросли на 36,8%.

 

 

Otsenochnaya-deyatelnost-v-mire-sravnitelnyy-analizНа основе изучения различных источников, описывающих особенности формирования и развития оценочной деятельности в 23 странах мира, посредством введения ряда критериев, авторами исследования (Касьяненко Т.Г., Бакалова К.А., Сергеева Д.П.) показано, что по уровню развития оценки собственности все страны могут быть разделены на группы, причем в мировых лидерах оказываются США. При этом Украина занимает достойное место среди стран Европы с развитой рыночной экономикой, находясь в рейтинге на одном уровне с Францией, Россией, Новой Зеландией, Польшей и Китаем. Материалы исследования могут быть интересны тем, кто занимается изучением организации оценочной деятельности, как в Украине, так и в зарубежных странах, студентам, обучающимся профессии оценщика, специалистам в области оценки и преподавателям оценочных дисциплин.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион) опубликовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ и продукции промышленного производства, а также опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения и сооружения жилья по регионам Украины, по состоянию на 01 января 2017 года.

 

 

E-declaration-for-appraisers-necessary-or-notВ связи с многочисленными запросами по поводу необходимости подачи электронных деклараций лицами, которые не являются государственными служащими и/или должностными лицами местного самоуправления, но предоставляют публичные услуги, Национальное агентство по предотвращению коррупции (НАПК) предоставило разъяснения относительно применения отдельных положений Закона Украины «О предотвращении коррупции» относительно мер финансового контроля.

 

 

Protecting-competition-in-the-assessment-recommendation-or-requirementАнтимонопольный комитет Украины (АМКУ) по результатам исследования установил, что определение Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКП), четырех аудиторских компаний (Deloitte, Pricewaterhouse Coopers, Ernst&Young, KPMG) ограничивает круг и доступ участников рынка оценочной деятельности для проведения независимой оценки активов субъектов электроэнергетики. По мнению АМКУ, наличие у субъекта хозяйствования аудиторского опыта не равнозначно профессиональному опыту в сфере оценки.

 

 

The-Contemporary-Art-Market-Report-2016Портал Artprice.com подготовил очередной ежегодный обзор состояния рынка современного искусства, основываясь на анализе аукционных продаж с июля 2015 по июнь 2016 года. Согласно исследованию с 2000 года объем рынка современного искусства вырос в 14 раз. Этот рост был обусловлен легкостью доступа к рынку и дематериализацией продаж, когда интернет становится основным средством поиска и обмена информацией. Не менее 95% участников рынка участвуют в сделках с помощью мобильных устройств. Среди других факторов, влияющих на развитие рынка современного искусства, не последним является финансиализация (процесс трансформации финансового капитала в фиктивный и виртуальный капитал, его отделения от реальной, производственной сферы). Этот аспект сочетается с массовым увеличением количества покупателей произведений искусства (с 500 тысяч в послевоенный период до 70 миллионов в 2015 году) и значительным снижением их среднего возраста, географическим расширением рынка в Азию, Азиатско-Тихоокеанский регион, Южную Африку, Индию, Ближний Восток и Латинскую Америку, а также стремительное развитие мировой музейной индустрии.

 

 

kredity-po-novomu-top-7-izmenenii-ot-nbuВ Украине упростили правила предоставления кредитов, сообщает UBR.UA. НБУ пошел на попятную и несколько смягчил свои требования (постановление №351) по оценке заемщиков и формированию резервов, которые тестировались с лета 2016 года и полностью вступили в силу с 01.01.2017 года. Неделю назад НБУ утвердил новый документ – постановление №5 — и сделал проще оформление займов в нескольких случаях. Проще, в первую очередь для банков. Они теперь станут куда реже отказывать людям и компаниям в предоставлении кредитов.

 

 

Intervyu-Igorya-Bilousa-samobichevaniye-bez-pokayaniyaС последнего интервью главы Фонда государственного имущества Украины Игоря Билоуса однозначно следует, что вся независимая оценка для большой приватизации, выполненная в 2016 году, была проведена с нарушениями Методики оценки имущества, поскольку по результатам такой оценки определялась не рыночная стоимость (как того требует Методика), а некая «завышенная». А где же тогда был государственный регулятор, который утверждал такую оценку и принимал все соответствующие решения по ее использованию? Или возможно с самой Методикой оценки имущества что-то не так? В любом случае, интервью Игоря Билоуса очень похоже на самобичевание без покаяния.

 

 

Regulyator-otsenochnoy-deyatelnosti-ne-mozhet-regulirovat-nezavisimuyu-otsenkuРегулировали, регулировали, да не отрегулировали – глава Фонда государственного имущества Украины Игорь Билоус фактически признал, что регулировать независимую оценку его ведомство не может. Более того, по мнению руководителя ФГИУ, именно оценщики виноваты в том, что стоимость государственной собственности Украины, подлежащей приватизации, сильно завышается, а уровень ее привлекательности для инвесторов сильно переоценивается. Все это, по словам Игоря Билоуса, очень сильно тормозит процесс приватизации.

 

 

Kak-nelzya-schitat-ushcherb-vsledstviye-narusheniya-prav-na-torgovuyu-marku-1Среди юристов, которые занимаются в Украине защитой прав интеллектуальной собственности, есть легенда о «материальном ущербе». Эта легенда, как правило, имеет разную концовку. В зависимости от стороны в деле, которую представляет юрист, эта концовка достигает суммы с большим количеством нулей, либо, наоборот даже не дотягивает до «минималки». Естественно, почти в каждом деле проводиться экономическая экспертиза объектов интеллектуальной собственности, учитывая, что в уголовных делах сейчас она обязательна, согласно п.6 ч.2 ст.242 Уголовного процессуального кодекса Украины. Но, увы, даже привлечение судебных экспертов и проведение нескольких судебных экспертиз этот вопрос не решает. Все равно «легенда» продолжает жить. Это связано с тем, что эксперты применяют абсолютно разные методы, и их выводы существенно разнятся в одном и том же деле.

 

 

IVSC-launches-new-global-standards-for-valuation-professionМеждународный комитет по стандартам оценки (The International Valuation Standards Council, IVSC) на своем официальном сайте во вторник (17.01.2017) обнародовал официальную информацию о запуске новых Международных стандартов оценки (International Valuation Standards, IVS) образца 2017 года (IVS 2017). Как утверждается в сообщении, для специалистов в области оценки IVS 2017 будут служить в качестве основного руководства на глобальном уровне, так как они направлены на совершенствование последовательности оценочных процедур, повышение прозрачности оценки и, как следствие, доверия к ее результатам, что является ключевым индикатором при принятии инвестиционных решений, а также подготовке финансовой отчетности.

 

 

World-Bank-Ukraine-in-the-ranking-Doing-Business-in-2017Всемирный банк (World Bank, WB) опубликовал очередной аналитический доклад «Ведение бизнеса в 2017 году» – 14-е издание серии в рамках проекта «Ведение бизнеса» (Doing Business), выпускаемого Всемирным банком и Международной финансовой корпорацией (International Finance Corporation, IFC). В новом отчете приводится рейтинг 190 стран мира по показателю создания благоприятных условий для ведения бизнеса.

 

 

charts-education-and-training-of-appraisers-for-the-first-half-2017Департаментом оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины подготовлены графики проведения обучения по программе базовой подготовки оценщиков, квалификационных экзаменов оценщиков и проведения обучения по программе повышения квалификации оценщиков на первое полугодие 2017 года.

 

 

Vsemirnyy-bank-prognoziruyet-uskoreniye-rosta-mirovoy-ekonomikiВсемирный банк в своем обзоре «Глобальные экономические перспективы – январь 2017 года» («Global Economic Prospects», January 2017) спрогнозировал ускорение темпов роста мировой экономики в 2017 году до 2,7% на фоне ослабления факторов, сдерживавших экономическую активность в развивающихся странах-экспортерах сырья, при сохранении стабильного внутреннего спроса в развивающихся странах-импортерах сырья. При этом аналитики банка отмечают, что в 2016 году мировая экономика выросла всего на 2,3%, продемонстрировав самый слабый рост за посткризисный период. По сравнению с оценками полугодичной давности прогноз глобального экономического роста на 2017 год снижен экспертами Всемирного банка на 0,1 процентного пункта (п.п.). Прогноз на 2018 год также ухудшен на 0,1 п.п. до 2,9%.

 

 

Price-indices-for-2016-01По данным Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в декабря 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 0,9%, за год в целом – на 12,4%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в декабря 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 3,2%, за год в целом – на 35,7%.

 

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-01Отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир за истекший год наблюдается во всех районах Киева. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Подольском районе – на 23,9%. Снижение средних цен предложений с начала прошедшего года в сегменте трехкомнатных раздельных квартир составило – 11,7%, двухкомнатных раздельных квартир – 7,5%, однокомнатных квартир – 10,2%. По категориям домов больше всего просели в цене «Дореволюционные», «Сталинки», «Старая панель», «Типовая панель» и «Улучшенная типовая панель» – падение на уровнях 18,4%-10,6%. Меньше всего подешевели «Украинская панель» и «Украинский кирпич» – 4,4%-4,1%. Промежуточные показатели продемонстрировали «Старый кирпич» и «Улучшенный кирпич» – падение на уровнях 8,7%-6,3% соответственно.

 

 

Yedyna-baza-zvitiv-pro-otsinku-mayna-panatseya-paliatyv-chy-danayskyy-dar-1Поводом для написания данной статьи послужила недавняя попытка внесения в Налоговый кодекс Украины так называемой поправки №9 народным депутатом Русланом Сольваром. К счастью, попытка оказалась неудачной, но стало понятно, что это только начало. Далее пойдут следующие попытки. И как видно из текста самой поправки, которая не прошла, основой для будущих попыток будет служить так называемая Единая база отчетов об оценке имущества, которая автоматически станет «авторизованной электронной площадкой». Или же наоборот – Единая база отчетов об оценке имущества начнет играть роль интегрированной составляющей будущей «авторизованной электронной площадки». Поэтому нужно серьезно разобраться для чего, а главное кому нужна и так крайне необходима Единая база отчетов об оценке имущества – регулятору оценочной деятельности, оценщикам, заказчикам оценки или, возможно, третьим лицам?

 

 

what-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-land-2017Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки (АСО) провела исследование относительно того, чего ожидать от индексации нормативной денежной оценки земель за 2016 год в связи с принятием Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году» от 20.12.2016 за №1791-VIII.

 

 

Poryadok-normatyvnoyi-hroshovoyi-otsinky-zemel-naselenykh-punktiv-2017Министерство аграрной политики и продовольствия Украины в соответствии со статьей 12 Закона Украины «Об оценке земель» своим приказом от 25.11.2016 за №489 утвердило «Порядок нормативной денежной оценки земель населенных пунктов». Соответствующий приказ зарегистрирован в Министерстве юстиции Украины от 19.12.2016 за №1647/29777. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с 01.01.2017 года.

 

 

Calculated_riskВ своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, освещает наиболее значимые проблемы, с которыми сталкиваются субъекты оценочной деятельности при выполнении работ по стоимостной оценке имущества, используемого в качестве обеспечения по кредитам.

 

 

Novorichne-pryvitannya-vid-Prezydiyi-Vseukrayinskoyi-Asotsiatsiyi-Fakhivtsiv-OtsinkyПрезидиум Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки поздравляет членов АСО и всех других оценщиков Украины с наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым! С надеждой в светлое будущее профессии вступаем в 2017 год! – говорится в сообщении. Пусть каждому из Вас он принесет счастье, радость, профессиональный рост, благосостояние, материальное благополучие и мир!

 

 

Stoimost-narodnogo-deputata-v-kachestve-nematerialnogo-aktiva-01В своей авторской статье Владимир Макуха, оценщик высшей категории Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», описывает методику определения стоимости некоего уникального нематериального актива – полученного статуса народного депутата Украины, используемого для извлечения дополнительных доходов. При рассмотрении данного вопроса автор, в частности, проводит достаточно конкретный анализ одного из видов инвестиционных вложений – приобретение «пассажиром» «билета на поезд» (место в избирательном списке), отправляющегося в Верховную Раду Украины.

 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 18