МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
Новости

Welcome-to-the-scientific-seminar-Property-valuation-for-mortgage-and-sale-of-banking-institutionsОбщественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» приглашает всех желающих принять участие в авторском научно-практическом семинаре Председателя АСО Степана Максимова, посвященном исследованию актуальных вопросов оценки имущества для залога и реализации банковскими учреждениями, который будет проходить 21.03.2017 в помещении секционного зала Национальной Академии Наук Украины по адресу: 01030, г. Киев, ул. Владимирская, 55 (третий этаж).

 

 

Valeriy-Yakubovskyy-IVS-2017-vs-EVS-2016В своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, проводит сравнительный анализ Международных стандартов оценочной деятельности IVS 2017 и Европейских стандартов EVS 2016. В публикации проводится определенное сопоставление содержания этих новых изданий стандартов, выделяется общее и отличное в их требованиях к оценочной деятельности.

 

 

The-method-of-asset-valuation-problem-or-insolvent-bankФонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) опубликовал разработанную собственными силами внутреннюю Методику оценки активов банка, отнесенного к категории проблемных или неплатежеспособных. Документ, определяющий порядок оценки активов, в том числе и прав требования по кредитам, вступил в силу после официальной регистрации в Министерстве юстиции и официального опубликования. По словам пресс-службы ФГВФЛ, это очередной шаг Фонда в рамках обеспечения политики максимальной прозрачности и открытости процесса реализации активов неплатежеспособных банков.

 

 

Signed-memorandum-of-cooperation-with-Juscutum-01В четверг 23.02.2017 состоялась запланированная встреча с участием руководителя практики безопасности бизнеса АО «Юскутум» Дениса Овчарова и Председателя общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» Степана Максимова. Итогом встречи стало обоюдное решение о расширении сотрудничества и подписание соответствующего Меморандума о сотрудничестве. Документ стал первым шагом на пути формирования надежного комплекса по осуществлению защиты национального предпринимательского сектора.

 

 

Deadline-for-submission-of-the-report-on-controlled-operations-for-the-financial-year-2016Государственная фискальная служба Украины в своем письме от 10.02.2017 за №2579/6/99-99-15-02-02-15 предоставила налоговую консультацию для юридических лиц относительно срока представления отчета о контролируемых операциях за 2016 отчетный год.

 

 

 

On-establishing-the-standard-cost-of-a-ekspertohodyny-2016Министерство юстиции Украины своим приказом №229/5 от 31.01.2017 в соответствии с пунктом 1-2 постановления Кабинета Министров Украины от 01.07.1996 за №710 «Об утверждении Инструкции о порядке и размерах компенсации (возмещения) расходов и выплаты вознаграждения лицам, вызываемых в органы досудебного расследования, прокуратуры, суда или в органы, в производстве которых находятся дела об административных правонарушениях, и выплаты государственным специализированным учреждениям судебной экспертизы за выполнение их работниками функций экспертов и специалистов» (с изменениями), а также с целью упорядочения стоимости проведения экспертиз в научно-исследовательских учреждениях судебных экспертиз Министерства юстиции Украины, установило нормативную стоимость одного эксперточаса в 2017 году.

 

 

EVS_2016_VRTXВ своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, проводит непосредственное рассмотрение и анализ структуры и содержания новой версии стандартов EVS-2016 (European Valuation Standards). Впервые данный материал был опубликован в рамках XXI Международной научно-практической конференции «Практические аспекты оценки бизнеса и недвижимости», проводимой Украинским обществом оценщиков в сентябре 2016 года в городе Одесса.

 

 

Problemy-ne-vyrishuyutsya-a-zahanyayutsya-u-hlukhyy-kutФонд государственного имущества Украины продолжает практику декларирования благих намерений на словах, демонстрируя параллельно с этим свою полную несостоятельность хоть как-нибудь изменить ситуацию на деле. На этот раз очередную порцию обещаний было высказано во время встречи делегаций Нотариальной палаты Украины с представителями Фонда госимущества Украины, посвященной обсуждению проблемных вопросов оценки для налогообложения.

 

 

The-most-expensive-global-brands-by-Brand-Finance-AssessmentМеждународная компания Brand Finance, предоставляющая услуги в области независимой оценки стоимости брендов и стратегического бизнес-консалтинга, в начале февраля опубликовала на своем сайте очередной ежегодный рейтинг самых дорогих и самых мощных брендов в мире – Brand Finance Global 500 2017.

 

 

Forensic-expert-activity-subjects-their-status-and-authorityДиректор Департамента судебной работы Министерства юстиции Украины Олейник Александр Николаевич предоставил официальные разъяснения относительно вопросов экспертного обеспечения правосудия для субъектов назначения судебных экспертиз, а именно судей, следователей, прокуроров, адвокатов и граждан относительно полномочий субъектов судебно-экспертной деятельности. Особое внимание в разъяснениях уделено довольно часто встречающимся на практике случаям назначения проведения судебных экспертиз без определения конкретного исполнителя хозяйственным товариществам, позиционирующим себя в качестве «частных экспертных учреждений».

 

 

inflation_700x377Согласно данных Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в январе 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 1,1%, с января 2016 года – на 12,6%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в январе 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем снизились на 0,3%, с января 2016 года – выросли на 36,8%.

 

 

Otsenochnaya-deyatelnost-v-mire-sravnitelnyy-analizНа основе изучения различных источников, описывающих особенности формирования и развития оценочной деятельности в 23 странах мира, посредством введения ряда критериев, авторами исследования (Касьяненко Т.Г., Бакалова К.А., Сергеева Д.П.) показано, что по уровню развития оценки собственности все страны могут быть разделены на группы, причем в мировых лидерах оказываются США. При этом Украина занимает достойное место среди стран Европы с развитой рыночной экономикой, находясь в рейтинге на одном уровне с Францией, Россией, Новой Зеландией, Польшей и Китаем. Материалы исследования могут быть интересны тем, кто занимается изучением организации оценочной деятельности, как в Украине, так и в зарубежных странах, студентам, обучающимся профессии оценщика, специалистам в области оценки и преподавателям оценочных дисциплин.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион) опубликовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ и продукции промышленного производства, а также опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения и сооружения жилья по регионам Украины, по состоянию на 01 января 2017 года.

 

 

E-declaration-for-appraisers-necessary-or-notВ связи с многочисленными запросами по поводу необходимости подачи электронных деклараций лицами, которые не являются государственными служащими и/или должностными лицами местного самоуправления, но предоставляют публичные услуги, Национальное агентство по предотвращению коррупции (НАПК) предоставило разъяснения относительно применения отдельных положений Закона Украины «О предотвращении коррупции» относительно мер финансового контроля.

 

 

Protecting-competition-in-the-assessment-recommendation-or-requirementАнтимонопольный комитет Украины (АМКУ) по результатам исследования установил, что определение Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКП), четырех аудиторских компаний (Deloitte, Pricewaterhouse Coopers, Ernst&Young, KPMG) ограничивает круг и доступ участников рынка оценочной деятельности для проведения независимой оценки активов субъектов электроэнергетики. По мнению АМКУ, наличие у субъекта хозяйствования аудиторского опыта не равнозначно профессиональному опыту в сфере оценки.

 

 

The-Contemporary-Art-Market-Report-2016Портал Artprice.com подготовил очередной ежегодный обзор состояния рынка современного искусства, основываясь на анализе аукционных продаж с июля 2015 по июнь 2016 года. Согласно исследованию с 2000 года объем рынка современного искусства вырос в 14 раз. Этот рост был обусловлен легкостью доступа к рынку и дематериализацией продаж, когда интернет становится основным средством поиска и обмена информацией. Не менее 95% участников рынка участвуют в сделках с помощью мобильных устройств. Среди других факторов, влияющих на развитие рынка современного искусства, не последним является финансиализация (процесс трансформации финансового капитала в фиктивный и виртуальный капитал, его отделения от реальной, производственной сферы). Этот аспект сочетается с массовым увеличением количества покупателей произведений искусства (с 500 тысяч в послевоенный период до 70 миллионов в 2015 году) и значительным снижением их среднего возраста, географическим расширением рынка в Азию, Азиатско-Тихоокеанский регион, Южную Африку, Индию, Ближний Восток и Латинскую Америку, а также стремительное развитие мировой музейной индустрии.

 

 

kredity-po-novomu-top-7-izmenenii-ot-nbuВ Украине упростили правила предоставления кредитов, сообщает UBR.UA. НБУ пошел на попятную и несколько смягчил свои требования (постановление №351) по оценке заемщиков и формированию резервов, которые тестировались с лета 2016 года и полностью вступили в силу с 01.01.2017 года. Неделю назад НБУ утвердил новый документ – постановление №5 — и сделал проще оформление займов в нескольких случаях. Проще, в первую очередь для банков. Они теперь станут куда реже отказывать людям и компаниям в предоставлении кредитов.

 

 

Intervyu-Igorya-Bilousa-samobichevaniye-bez-pokayaniyaС последнего интервью главы Фонда государственного имущества Украины Игоря Билоуса однозначно следует, что вся независимая оценка для большой приватизации, выполненная в 2016 году, была проведена с нарушениями Методики оценки имущества, поскольку по результатам такой оценки определялась не рыночная стоимость (как того требует Методика), а некая «завышенная». А где же тогда был государственный регулятор, который утверждал такую оценку и принимал все соответствующие решения по ее использованию? Или возможно с самой Методикой оценки имущества что-то не так? В любом случае, интервью Игоря Билоуса очень похоже на самобичевание без покаяния.

 

 

Regulyator-otsenochnoy-deyatelnosti-ne-mozhet-regulirovat-nezavisimuyu-otsenkuРегулировали, регулировали, да не отрегулировали – глава Фонда государственного имущества Украины Игорь Билоус фактически признал, что регулировать независимую оценку его ведомство не может. Более того, по мнению руководителя ФГИУ, именно оценщики виноваты в том, что стоимость государственной собственности Украины, подлежащей приватизации, сильно завышается, а уровень ее привлекательности для инвесторов сильно переоценивается. Все это, по словам Игоря Билоуса, очень сильно тормозит процесс приватизации.

 

 

Kak-nelzya-schitat-ushcherb-vsledstviye-narusheniya-prav-na-torgovuyu-marku-1Среди юристов, которые занимаются в Украине защитой прав интеллектуальной собственности, есть легенда о «материальном ущербе». Эта легенда, как правило, имеет разную концовку. В зависимости от стороны в деле, которую представляет юрист, эта концовка достигает суммы с большим количеством нулей, либо, наоборот даже не дотягивает до «минималки». Естественно, почти в каждом деле проводиться экономическая экспертиза объектов интеллектуальной собственности, учитывая, что в уголовных делах сейчас она обязательна, согласно п.6 ч.2 ст.242 Уголовного процессуального кодекса Украины. Но, увы, даже привлечение судебных экспертов и проведение нескольких судебных экспертиз этот вопрос не решает. Все равно «легенда» продолжает жить. Это связано с тем, что эксперты применяют абсолютно разные методы, и их выводы существенно разнятся в одном и том же деле.

 

 

IVSC-launches-new-global-standards-for-valuation-professionМеждународный комитет по стандартам оценки (The International Valuation Standards Council, IVSC) на своем официальном сайте во вторник (17.01.2017) обнародовал официальную информацию о запуске новых Международных стандартов оценки (International Valuation Standards, IVS) образца 2017 года (IVS 2017). Как утверждается в сообщении, для специалистов в области оценки IVS 2017 будут служить в качестве основного руководства на глобальном уровне, так как они направлены на совершенствование последовательности оценочных процедур, повышение прозрачности оценки и, как следствие, доверия к ее результатам, что является ключевым индикатором при принятии инвестиционных решений, а также подготовке финансовой отчетности.

 

 

World-Bank-Ukraine-in-the-ranking-Doing-Business-in-2017Всемирный банк (World Bank, WB) опубликовал очередной аналитический доклад «Ведение бизнеса в 2017 году» – 14-е издание серии в рамках проекта «Ведение бизнеса» (Doing Business), выпускаемого Всемирным банком и Международной финансовой корпорацией (International Finance Corporation, IFC). В новом отчете приводится рейтинг 190 стран мира по показателю создания благоприятных условий для ведения бизнеса.

 

 

charts-education-and-training-of-appraisers-for-the-first-half-2017Департаментом оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины подготовлены графики проведения обучения по программе базовой подготовки оценщиков, квалификационных экзаменов оценщиков и проведения обучения по программе повышения квалификации оценщиков на первое полугодие 2017 года.

 

 

Vsemirnyy-bank-prognoziruyet-uskoreniye-rosta-mirovoy-ekonomikiВсемирный банк в своем обзоре «Глобальные экономические перспективы – январь 2017 года» («Global Economic Prospects», January 2017) спрогнозировал ускорение темпов роста мировой экономики в 2017 году до 2,7% на фоне ослабления факторов, сдерживавших экономическую активность в развивающихся странах-экспортерах сырья, при сохранении стабильного внутреннего спроса в развивающихся странах-импортерах сырья. При этом аналитики банка отмечают, что в 2016 году мировая экономика выросла всего на 2,3%, продемонстрировав самый слабый рост за посткризисный период. По сравнению с оценками полугодичной давности прогноз глобального экономического роста на 2017 год снижен экспертами Всемирного банка на 0,1 процентного пункта (п.п.). Прогноз на 2018 год также ухудшен на 0,1 п.п. до 2,9%.

 

 

Price-indices-for-2016-01По данным Государственной службы статистики Украины цены на потребительском рынке в декабря 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 0,9%, за год в целом – на 12,4%. В свою очередь, цены производителей промышленной продукции в декабря 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 3,2%, за год в целом – на 35,7%.

 

 

Negative-dynamics-of-average-prices-for-the-sale-of-apartments-proposal-01Отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир за истекший год наблюдается во всех районах Киева. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Подольском районе – на 23,9%. Снижение средних цен предложений с начала прошедшего года в сегменте трехкомнатных раздельных квартир составило – 11,7%, двухкомнатных раздельных квартир – 7,5%, однокомнатных квартир – 10,2%. По категориям домов больше всего просели в цене «Дореволюционные», «Сталинки», «Старая панель», «Типовая панель» и «Улучшенная типовая панель» – падение на уровнях 18,4%-10,6%. Меньше всего подешевели «Украинская панель» и «Украинский кирпич» – 4,4%-4,1%. Промежуточные показатели продемонстрировали «Старый кирпич» и «Улучшенный кирпич» – падение на уровнях 8,7%-6,3% соответственно.

 

 

Yedyna-baza-zvitiv-pro-otsinku-mayna-panatseya-paliatyv-chy-danayskyy-dar-1Поводом для написания данной статьи послужила недавняя попытка внесения в Налоговый кодекс Украины так называемой поправки №9 народным депутатом Русланом Сольваром. К счастью, попытка оказалась неудачной, но стало понятно, что это только начало. Далее пойдут следующие попытки. И как видно из текста самой поправки, которая не прошла, основой для будущих попыток будет служить так называемая Единая база отчетов об оценке имущества, которая автоматически станет «авторизованной электронной площадкой». Или же наоборот – Единая база отчетов об оценке имущества начнет играть роль интегрированной составляющей будущей «авторизованной электронной площадки». Поэтому нужно серьезно разобраться для чего, а главное кому нужна и так крайне необходима Единая база отчетов об оценке имущества – регулятору оценочной деятельности, оценщикам, заказчикам оценки или, возможно, третьим лицам?

 

 

what-is-expected-indexation-regulatory-monetary-value-of-land-2017Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки (АСО) провела исследование относительно того, чего ожидать от индексации нормативной денежной оценки земель за 2016 год в связи с принятием Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году» от 20.12.2016 за №1791-VIII.

 

 

Poryadok-normatyvnoyi-hroshovoyi-otsinky-zemel-naselenykh-punktiv-2017Министерство аграрной политики и продовольствия Украины в соответствии со статьей 12 Закона Украины «Об оценке земель» своим приказом от 25.11.2016 за №489 утвердило «Порядок нормативной денежной оценки земель населенных пунктов». Соответствующий приказ зарегистрирован в Министерстве юстиции Украины от 19.12.2016 за №1647/29777. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с 01.01.2017 года.

 

 

Calculated_riskВ своей авторской статье доктор технических наук, профессор Валерий Якубовский (MRICS), президент Группы компаний «ВЕРИТЕКС», член Совета Украинского общества оценщиков, Институт международных отношений КНУ имени Тараса Шевченко, освещает наиболее значимые проблемы, с которыми сталкиваются субъекты оценочной деятельности при выполнении работ по стоимостной оценке имущества, используемого в качестве обеспечения по кредитам.

 

 

Novorichne-pryvitannya-vid-Prezydiyi-Vseukrayinskoyi-Asotsiatsiyi-Fakhivtsiv-OtsinkyПрезидиум Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки поздравляет членов АСО и всех других оценщиков Украины с наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым! С надеждой в светлое будущее профессии вступаем в 2017 год! – говорится в сообщении. Пусть каждому из Вас он принесет счастье, радость, профессиональный рост, благосостояние, материальное благополучие и мир!

 

 

Stoimost-narodnogo-deputata-v-kachestve-nematerialnogo-aktiva-01В своей авторской статье Владимир Макуха, оценщик высшей категории Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», описывает методику определения стоимости некоего уникального нематериального актива – полученного статуса народного депутата Украины, используемого для извлечения дополнительных доходов. При рассмотрении данного вопроса автор, в частности, проводит достаточно конкретный анализ одного из видов инвестиционных вложений – приобретение «пассажиром» «билета на поезд» (место в избирательном списке), отправляющегося в Верховную Раду Украины.

 

 

Zvit-pro-robotu-Fondu-derzhavnoho-mayna-Ukrayiny-v-2016-rotsiСегодня, 22 декабря 2016 года, в Фонде государственного имущества Украины состоялось заседание коллегии, во время проведения которой присутствующим было представлено официальный «Отчет о работе Фонда государственного имущества Украины в 2016 году». Данный документ подготовлен по поручению Премьер-министра для заслушивания на заседании Кабинета министров Украины. Один из разделов данного отчета полностью посвящен вопросам оценки государственного имущества.

 

 

Revenge-of-the-tax-assessment-failedВо время сегодняшнего заседания Верховной Рады Украины, посвященного рассмотрению вопросов о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины, депутатами, вопреки вчерашнему решению Комитета по вопросам налоговой и таможенной политики, не была поддержана поправка №9 народного депутата Сольвара Р.М. к проекту Закона о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году (№5132), которой предлагалось внесение изменений в статью 172 НКУ с целью введения в Украине автоматизированной системы контроля по определению оценочной стоимости (электронной системы проверки показателей, связанных с определением оценочной стоимости объектов налогообложения).

 

 

The-approach-to-the-assessment-of-public-debtДолговая модель для населения качественно отличается от долговой модели для бизнеса и государства. Разные возможности и параметры для обслуживания долга, заимствования и рефинансирования. В макроэкономическом смысле наращивание долгов населением оказывает чистый положительный эффект в краткосрочной перспективе, одновременно с этим сокращая возможности потребления в будущем при условии стабилизации производительности и эффективности труда.

 

 

The-project-updated-the-International-Valuation-Standards-2017Международные стандарты оценки (International Valuation Standards, IVS) на сегодняшний день являются теми отраслевыми стандартами, которые, пожалуй, наиболее динамично развиваются в мире, поскольку, начиная с 2009 года, каждые последующие два года они претерпевают изменений и дополнений. Продолжается этот процесс и сегодня – после редакций 2009, 2011, 2013 и 2015 годов, в начале декабря 2016 года Международным комитетом по стандартам оценки (The International Valuation Standards Council, IVSC) представлен проект последней редакции IVS 2017, публичное обсуждение которой продолжалось в течение шести месяцев (апрель-сентябрь 2016 года) непосредственно на официальном сайте IVSC. Официальная публикация Международных стандартов оценки (IVS 2017) запланирована на 01 января 2017 года.

 

 

AMKU-v-ocherednoy-raz-stanovitsya-na-zashchitu-otsenochnogo-soobshchestva-Ukrainy-1В Антимонопольном комитете Украины (АМКУ) рассматривается вопрос соответствия требованиям законодательства о защите экономической конкуренции в действиях Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), которые заключаются в определении четырех аудиторских компаний (Deloitte, PricewaterhouseCoopers, Ernst&Young, KPMG), которые могут предоставлять услуги по независимой оценке активов в сфере электроэнергетики.

 

 

To-use-the-report-of-evaluation-activity-as-a-source-of-information-on-market-prices-for-the-purpose-of-transfer-pricingГосударственная фискальная служба Украины в своем письме от 15.11.2016 за №24576/6/99-99-15-02-02-15 предоставила консультацию для юридических лиц о возможности использования отчета субъекта оценочной деятельности как источника информации о рыночных ценах для целей трансфертного ценообразования. Официальная позиция ГФС заключается в том, что информация о ценах сопоставимых неконтролируемых операций, отраженных в отчете СОД, может быть использована как один из информационных источников для установления соответствия условий контролируемых операций принципу «вытянутой руки».

 

 

On-public-sources-of-information-for-transfer-pricingГосударственная фискальная служба Украины в своем письме от 18.11.2016 за №24927/6/99-99-15-02-02-15 предоставила консультацию для юридических лиц относительно некоторых вопросов трансфертного ценообразования, в частности, относительно возможности использования в качестве общедоступных источников информации о сопоставимых операциях и лицах для установления соответствия условий контролируемой операции принципу «вытянутой руки» коммерческих баз данных компаний, если информация из этих баз является открытой (общедоступной), а сами данные не являются конфиденциальной, секретной или служебной информацией и не представляют коммерческую тайну.

 

 

The-method-of-market-multiples-for-example-an-oil-company-assessmentМетод рыночных мультипликаторов – это один из методов оценки акций в рамках сравнительного, или, как теперь принято говорить рыночного подхода. Он достаточно универсален, в том смысле, что может применяться как к оценке рыночной капитализации, так и к оценке контрольных интересов. В основе метода лежит простое предположение о том, что отношение цены всех акций (или предприятия) к определенной характеристике этого предприятия одинаково как для оцениваемого предприятия, так и для предприятий-аналогов. Тогда, зная цену предприятия-аналога (или его рыночную капитализацию) можно определить стоимость оцениваемого предприятия. Как проверить правильность и точность метода? Очень просто – оценить им компанию, цена которой известна. Рассмотрим самый простой пример – оценку нефтяной компании.

 

 

Methods-of-evaluation-assets-of-natural-monopoliesПосле официальной публикации в Урядовом курьере №217 от 18.11.2016 вступили в силу изменения к Методике оценки активов субъектов природных монополий, субъектов хозяйствования на смежных рынках в сфере комбинированного производства электрической и тепловой энергии, утвержденные приказом Фонда государственного имущества Украины от 25.10.2016 за №1929, зарегистрированные в Министерстве юстиции Украины от 11.11.2016 за №1463/29593.

 

 

New-Methodology-regulatory-monetary-value-of-agricultural-landКабинет Министров Украины на своем официальном сайте опубликовал Постановление КМУ от 16.11.2016 за №831 «Об утверждении Методики нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения», проект которой был одобрен на последнем заседании правительства. «Это постановление является инструментом для приведения методических основ проведения нормативно-денежной оценки земель Украины в соответствие с законом об оценке земель», – заявил министр аграрной политики и продовольствия Тарас Кутовой. По его словам, документ также создает предпосылки для периодического проведения нормативно-денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.

 

 

Opredeleniye-spravedlivoy-stoimosti-finansovykh-aktivov-bankovНа этой неделе глава департамента консолидированных продаж и управления активами Фонда гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) Юлия Берещенко упрекнула Фонд государственного имущества (ФГИ) в том, что последний не выполняет надлежащим образом свою работу, поскольку до сих пор не разработал и не опубликовал детальной официальной методики оценки финансовых активов проблемных банков. Следовательно, каждый отдельный независимый оценщик, не имея четких инструкций, оценивает подобные активы исходя из собственных убеждений. Как результат – оценка таких активов в разных банках существенно отличается. Но в инструкциях ли только проблема?

 

 

business-valuationНе прибегая к анализу больших массивов данных, сложному анализу финансовой отчетности и других бухгалтерских данных, эмпирические правила позволяют просто, быстро и достаточно точно определить «на глаз» стоимость практически любого бизнеса – предприятия, компании или доли в ней. Сами по себе эмпирические правила – не что иное, как рецепт домашнего приготовления, используемый при оценке. Такое руководство к действию легко запомнить, а располагается эта путеводная нить где-то посередине между математической формулой и гаданием на кофейной гуще…

 

 

Guidelines-on-the-application-of-premiums-and-discountsПредставленные методические рекомендации предназначены для использования в процессе оценки стоимости контрольных и неконтрольных (миноритарных) пакетов акций и/или долей участия в уставном капитале компаний. В настоящих методических рекомендациях реализованы методологические подходы, изложенные в Международных стандартах Международной организации по стандартизации (International organization for Standardization), Международных стандартах оценки Международного совета по стандартам оценки (International Valuation Standards Council — IVSC) и в Европейских стандартах оценки Европейской группы ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers’ Associations — TEGoVA).

 

 

Back-to-the-Future-housing-prices-have-reached-the-level-of-a-twelve-year-old-1Проведенный специалистами Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» (АСО) анализ рынка жилья в Киевском регионе за период с 2001 по 2016 годы, показывает, что на рынке продолжает преобладать явно выраженный спадающий тренд, а уровень самих цен на жилье уже достиг показателей двенадцатилетней давности.

 

 

2016-minregionbudМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион) опубликовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ и продукции промышленного производства, а также опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения и сооружения жилья по регионам Украины, по состоянию на 01 октября 2016 года.

 

 

ASBOU-represent-Ukraine-in-the-European-group-associations-Appraisers-1Начиная с октября 2016 года Ассоциация специалистов банковской оценки Украины, АСБОУ (Ukrainian Association of Bank Valuation Specialist, UABVS) на правах ассоциированного членства будет официально представлять Украину в Европейской группе ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers' Associations, TEGoVA). Соответствующая информация появилась на днях на официальном сайте TEGoVA.

 

 

The-average-cost-per-square-meter-of-residential-real-estateРынок жилой недвижимости Украины (сегмент социальное жилье) с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года по всем регионам показал отрицательную динамику. Среди пяти крупнейших областных городов Украины за год сильнее всего подешевела жилая недвижимость в Одессе – на 20,0% (до $807 за 1 кв.м.). Винница оказалась лидером по темпам снижения стоимости социального жилья – на 26,8% за двенадцать месяцев (до $580 за 1 кв.м.). В Ужгороде зафиксирован самый низкий уровень сокращения цен на социальное жилье – 10% (до $599 за 1 кв.м.).

 

 

Practical-issues-in-determining-the-cost-of-capital-and-the-calculation-of-WACC-for-IFRS-purposesПривлечение капитала на финансовых рынках и его эффективное использование являются приоритетными задачами для многих компаний и инвесторов. Доступность и стоимость капитала меняются не только во времени, следуя за экономическими циклами, но также существенно отличаются для компаний, работающих в разных отраслях и странах. Глобализация финансовых рынков требует развития единых методов управления рисками инвестирования и определения стоимости капитала.

 

 

Why-lose-the-value-of-the-assets-and-how-to-measure-lossesВ профессиональной литературе по экономике и корпоративным финансам в деталях рассказывается о том, как компании могут создавать стоимость. Описанием ситуаций, в которых стоимость может быть потеряна, и того, как этому противостоять, занимаются представители другой дисциплины – управления рисками. В финансовой отчетности по МСФО, одной из главных задач которой является представление информации об инвестиционных рисках, вопросы потери стоимости (обесценения активов) регулируются МСФО 36 «Обесценение активов». Учитывая, насколько важными и сложными являются вопросы измерения стоимости в условиях экономической волатильности, рассмотрим в статье, что нужно знать инвесторам, регуляторам и менеджменту компаний при проведении анализа обесценения.

 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 18