МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
PDF Печать E-mail

ПРИБЛИЖАЮТСЯ ОЧЕРЕДНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГОВОЙ ОЦЕНКЕ

 

20 ноября 2014 года

 

Уважаемые оценщики! В распоряжение Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки (АСО) попало письмо Государственной фискальной службы Украины под №474/3/99-99-17-03-02-11 от 05.11.2014 «О совершенствовании оценочной деятельности», в котором ГФС Украины предлагает Фонду государственного имущества Украины, Министерству юстиции Украины, Министерству финансов Украины, Министерству экономического развития Украины, Государственному агентству по вопросам электронного управления и Национальному банку Украины создать рабочую группу для проработки вопросов очередного реформирования налоговой оценки в Украине.

 

DFS_Bilous

 

В письме, в частности, говорится о том, что отмена отдельной сертификации СОД по специализации «для целей налогообложения» обусловило значительное увеличение их количества на рынке, что привело к многочисленным злоупотреблениям со стороны СОД по определению стоимости объекта оценки в зависимости от «заказа» заявителя. Такая ситуация является следствием отсутствия государственной системы контроля качества оценочной деятельности в Украине, что подтверждается мониторингом рынка. Как следствие, это приводит к существенному снижению стоимости объектов недвижимого имущества для целей налогообложения, что, в свою очередь, уменьшает поступление средств в государственные и городские бюджеты.

 

С целью недопущения необоснованных потерь бюджетных поступлений ГФС Украины предлагает принять комплекс мер с целью обеспечения адекватности оценки имущества, которое служит базой для начисления и уплаты налогов и других обязательных платежей, предусмотренных законодательством, а именно:

 

  • обеспечить автоматизированный мониторинг рынка недвижимого имущества на территории Украины;

 

  • минимизировать влияние человеческого фактора на определение стоимости объекта оценки, внедрив унифицированную, стандартизованную, автоматизированную систему предоставления оценочных услуг в соответствии с предусмотренными действующим законодательством национальными стандартами оценки и международной практики предоставления оценочных услуг;

 

  • объединить СОД в едином информационном пространстве, обеспечив их автоматизированное взаимодействие с ФГИУ, ГФС Украины и другими уполномоченными органами;

 

  • обеспечить санкционированный доступ уполномоченных органов в единую базу данных отчетов по оценке в соответствии с требованиями законодательства.

 

Как показывает мировая практика, использование информационных технологий контроля качества в сочетании с процессами унификации и повышения прозрачности оценки со стороны государства позволит обеспечить надлежащий уровень услуг в этой сфере и значительно сократить возможности для злоупотреблений, приблизит рынок оценочных услуг Украины к европейским стандартам, говорится в письме ГФС Украины.

 

Приложение:

Письмо ГФС Украины за №474/3/99-99-17-03-02-11 от 05.11.2014