Позиция Кабинета Министров Украины и Фонда государственного имущества относительно работы авторизованных электронных площадок
МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
PDF Печать E-mail

ПОЗИЦИЯ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ И ФОНДА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ОТНОСИТЕЛЬНО РАБОТЫ АВТОРИЗОВАННЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ПЛОЩАДОК

 

03 августа 2018 года

 

Днями стали известны официальные позиции Кабинета Министров Украины и Фонда государственного имущества относительно работы авторизованных электронных площадок в рамках реализации положений статьи 172 Налогового кодекса Украины и приказов Фонда государственного имущества, изданных во исполнение указанной статьи, по регулированию оценочной деятельности для целей налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества.

 

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-01

 

 

З’явилася перша реакція на адвокатський запит, який був направлений Кабінету Міністрів України та Фонду державного майна щодо необхідності надання роз’яснень по окремих правових нюансах роботи авторизованих електронних майданчиків в рамках реалізації положень статті 172 Податкового кодексу України та наказів Фонду державного майна, виданих на виконання зазначеної статті, щодо регулювання оціночної діяльності для цілей оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна.

 

Так, Прем’єр-міністр України Володимир Гройсман особистим розпорядженням від 25.07.2018 за №30534/0/1-18 доручив Степану Кубіву, Оксані Маркаровій та Віталію Трубарову разом із Олександром Саєнко, Володимиром Бондаренко, Оксаною Величко та Урядово-громадською ініціативою «Разом проти корупції» терміново опрацювати питання реалізації положень статті 172 Податкового кодексу України та наказів Фонду державного майна, виданих на виконання зазначеної статті, щодо регулювання оціночної діяльності для цілей оподаткування та нарахування і сплати обов’язкових платежів та подати Кабінету Міністрів в установленому порядку узгоджені пропозиції з метою недопущення вчинення або сприяння здійсненню корупційних правопорушень.

 

Водночас, Секретаріат Кабінету Міністрів України відмовився надавати будь-яку офіційну відповідь і повернув вищезазначений запит без розгляду по формальних причинах, мотивуючи це тим, що останній не відповідає вимогам, визначеним статтею 24 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», в частині того, що адвокатський запит не може стосуватися надання консультацій і роз’яснень положень законодавства.

 

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-02

 

 

Таким чином, Кабінет Міністрів України технічно переклав обов’язок щодо необхідності надання роз’яснень по окремих правових нюансах роботи авторизованих електронних майданчиків безпосередньо на Фонд державного майна. Останній, у свою чергу, надав власне бачення ситуації, повідомивши, зокрема, наступне:

 

1. Щодо невиконання Постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2014 за №358 у частині необхідності забезпечення безперешкодного і безоплатного доступу до інформації, яка міститься в єдиній базі звітів про оцінку, Фондом державного майна повідомлено, що найближчим часом Кабінет Міністрів України приведе свої нормативно-правові акти у відповідність до законодавства. Як наслідок, на сьогоднішній день вже опрацьовуються зміни до вищезазначеної постанови.

 

2. Щодо необхідності внесення через авторизовані електронні майданчики даних зі звітів не лише про оцінку нерухомого майна (як це передбачено статтею 172 ПКУ), але й об’єктів рухомого майна (що не передбачено статтею 173 ПКУ), Фондом державного майна повідомлено, що наведений підхід до обчислення доходу фізичної особи у випадках визначення оціночної вартості рухомого майна є аналогічним підходу до обчислення доходу з визначенням оціночної вартості нерухомого майна, передбаченого статтею 172 Податкового кодексу України. А тому Фондом з метою дотримання єдності методичного та організаційного забезпечення оцінки майна вимоги статті 172 ПКУ автоматично застосовано і до статті 173 ПКУ.

 

3. Щодо державного органу, на який покладено функцію контролю вартості надання послуг авторизованими електронними майданчиками, Фондом державного майна повідомлено, що до його повноважень не віднесено питання контролю за вартістю послуг суб’єктів господарювання, в тому числі у сфері оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні.

 

В той же час, щодо причин незабезпечення Фондом державного майна можливості альтернативного доступу до єдиної бази для внесення інформації через авторизований електронний майданчик, оператором якого виступав би спеціально уповноважений державний орган, Фондом чіткої відповіді так і не надано. Натомість у відомстві вирішили навести роз’яснення щодо загальної процедури доступу на перегляд інформації зі звітів про оцінку для користувачів інформації.

 

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-03

 

 

З повним текстом роз’яснень Фонду державного майна від 27.07.2018 за №10-58-15152 щодо окремих правових нюансів роботи авторизованих електронних майданчиків в рамках реалізації положень статті 172 Податкового кодексу України та наказів Фонду державного майна, виданих на виконання зазначеної статті, щодо регулювання оціночної діяльності для цілей оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна, можна ознайомитися нижче.

 

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-04

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-05

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-06

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-07

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-08

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-09

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-10

 

Position-of-the-Cabinet-of-Ministers-of-Ukraine-and-the-State-Property-Fund-regarding-the-work-of-authorized-electronic-platforms-11